Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2015 ~ М-37/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.01.2015 года г.о. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

при секретаре Трофимовой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности П.И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2015 по иску Флигель И. И. к Ильину Д. В., Ильиной Н. В., Ильиной Е. Д. о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Флигель И.И. обратилась в суд с указанным выше иском к Ильину Д.В., Ильиной Н.В., Ильиной Е.Д., с учетом последующих уточнений просила:

- разделить земельный участок, площадью 657 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, передав на праве собственности Флигель И.И. земельный участок площадью 330 кв.м., сохранив на праве собственности за Ильиным Д.В., Ильиной Н.В., Ильиной Е.Д. земельный участок площадью 327 кв.м., с присвоением индивидуальных кадастровых номеров, с постановкой земельных участков на кадастровый учет и внесением изменений в кадастровый и регистрационный учет недвижимости;

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Флигель И.И., Ильиным Д.В., Ильиной Н.В., Ильиной Е.Д.

- признать право собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Флигель И.И.;

- признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Ильиным Д.В., Ильиной Н.В., Ильиной Е.Д.

В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вторая половина указанного участка принадлежит ответчикам: Ильину Д.В., Ильиной Н.В., Ильиной Е.Д. по 1/6 доли каждому. Ранее указанная часть земельного участка (1/2 доля) принадлежала М.Г.И.

Определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела № по иску М.Г.И. к Флигель И.И. о разделе земельного участка было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Флигель И.И. была передана в пользование задняя часть земельного участка, а в пользование М.Г.И. – правая часть земельного участка.

Впоследствии М.Г.И. вносила изменения в кадастровый учет на основании указанного определения суда от ДД.ММ.ГГГГ и на основании проведенных межевых работ, но при внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости были допущены ошибки, которые в настоящее время устранены.

Фактические границы земельного участка после его отчуждения М.Г.И. ответчикам не изменились.

Однако произвести раздел земельного участка на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не возможно, так как в определении суда не указана площадь разделенного земельного участка, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П.И.Б. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ильин Д.В., Ильина Н.В., Ильина Е.Д. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 17).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился. До начала рассмотрения дела от представителя администрации по доверенности – М.О.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 19).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются, в том числе, при разделе земельных участков.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке

В силу ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании было установлено, что истец Флигель И.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Собственниками оставшихся долей в праве общей долевой собственности являются ответчики Ильин Д.В., Ильина Н.В., Ильина Е.Д. – по 1/6 доле каждый, что также подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 77-79).

Как видно из представленной копии землеустроительного дела видно, что сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости по результатам межевания, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков (л.д. 20-67).

Согласно представленной схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> С.Т.Б., в результате раздела данного земельного участка на две части, площадь образуемого земельного участка № составляет 330 кв.м., площадь образуемого земельного участка № составляет 327 кв.м (л.д. 13).

Ответчики данный вариант раздела не оспаривали, он полностью соответствует сложившемуся между сторонами порядку землепользования, споров по границе земельных участков при их разделе между сторонами не имеется.

С учетом изложенного исковые требования Флигель И.И. о разделе земельного участка в соответствии со схемой раздела земельного, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.Т.Б. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», ст. 11.4 ЗК РФ, ст.ст. 247, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Флигель И. И. удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 657 кв.м м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, в натуре, выделив из права общей долевой собственности на него в соответствии со схемой раздела земельного, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.Т.Б.:

- в собственность Флигель И. И. – часть земельного участка площадью 330 кв.м., сведения о котором указаны в схеме раздела земельного, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.Т.Б., с обозначением земельного участка №

- в общую долевую собственность Ильина Д. В., Ильиной Н. В., Ильиной Е. Д. (по 1/3 доле каждому) – часть земельного участка площадью 327 кв.м., сведения о котором указаны в схеме раздела земельного, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.Т.Б., с обозначением земельного участка №

с постановкой образованных в результате раздела земельных участков на кадастровый учет, присвоением индивидуальных кадастровых номеров и внесением изменений в кадастровый и регистрационный учет недвижимости.

Признать за Флигель И. И. право собственности на земельный участок площадью 330 кв.м., сведения о котором указаны в схеме раздела земельного, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.Т.Б., с обозначением земельного участка №

Признать за Ильиным Д. В., Ильиной Н. В., Ильиной Е. Д. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на земельный участок площадью 327 кв.м., сведения о котором указаны в схеме раздела земельного, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.Т.Б., с обозначением земельного участка №

Прекратить право общей долевой собственности Флигель И. И., Ильина Д. В., Ильиной Н. В., Ильиной Е. Д. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 657 кв.м м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд <адрес>.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья В.Н. Неугодников