Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2013 ~ М-532/2013 от 19.03.2013

Дело № 2-632(1)/13

10 апреля 2013 год                                                                          п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд       Саратовской области

в составе председательствующего судьи                                               Волковой О.Н.

при секретаре                                                                                            Кочегаровой Н.Н.

с участием представителя истца                                                             Куколевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Н.А. к администрации муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области, 3-лицо Борисов А.Н. о признании права собственности на квартиру порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истица Волкова Н.А. обратились в Саратовский районный суд Саратовской области с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. <адрес> <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что право собственности на эту квартиру не зарегистрировано за ответчиком, в связи с чем в досудебном порядке она не имеет возможности получить жилье в собственность в порядке приватизации, хотя зарегистрирована и проживает в квартире на основании договора найма жилого помещения.

Истица Волкова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Куколева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представлено.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что с 1986 года по 08 декабря 2010 года Волкова Н.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, <адрес>, в приватизации жилья участия не принимала. Дом находился в аварийном состоянии и был не пригоден к эксплуатации, подлежал сносу. В связи с переселением из аварийного жилья Волковой Н.А. в 2010 году на основании договора социальной найма была предоставлена квартира, обшей площадью 35,1 кв.м, № <адрес> в р.п. <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, в которую она вселилась, зарегистрирована и проживает до настоящего времени; производит оплату за потребляемые коммунальные услуги поставщикам услуг.

Жилой <адрес> в р.п. <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> по акту- приема передачи от 17 сентября 2012 года был передан в администрацию муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области, но до настоящего времени право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в связи с чем в досудебном порядке истица не имеет возможности заключить договор приватизации жилья.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

До настоящего времени истица проживает в квартире на основании договора найма жилого помещения; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимала. В спорной квартире также зарегистрирован и проживает Борисов А.Н., который отказался от участия в приватизации, что подтверждается письменными объяснениями.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истица проживает в жилом помещении, на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимает, то суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Волковой Н.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, обшей площадью 35, 1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> р.п. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись