Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2015 (2-3095/2014;) от 10.09.2014

Дело № 2-495/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика – Администрации Емельяновского района ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Вега» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 502 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ссылаясь на то, что в 1988 году он вступил в члены СНТ «Вега», где ему выделили вышеназванный земельный участок; с указанного времени он пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности из-за отсутствия полного пакета документов.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района – ФИО5 в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что истец не представил проект организации застройки СНТ, доказательства тому, что СНТ «Вега» зарегистрировано было до 1998 года, доказательства тому, что границы испрашиваемого участка согласованы со смежными землепользователями.

Представитель ответчика СНТ «Вега» ФИО6, третьи лица – смежные землепользователи ФИО7, ФИО8, супруга истца – ФИО9, ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Вега» с 1988 года и пользуется земельным участком № площадью 502+/-16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>», район <адрес>; участок сформирован в установленном порядке, стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №; площадь участка соответствует материалам межевания.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, выданной в 1988 году, с отметками об уплате членских взносов с 1989 года, заявлением председателя СНТ «Вега» о признании исковых требований, списком членов СНТ, справками председателя СНТ о том, что истец пользуется участком № площадью 502 кв.м., что ранее данный участок никому не предоставлялся и правами третьих лиц не обременен, заключением правления данного СНТ, в котором указано, что ФИО2 действительно является членом СНТ «Вега», за ним закреплен участок № 182, описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО2; кадастровым паспортом земельного участка, актом согласования границ со смежными землепользователями.

Из устава СНТ «Вега» видно, что данное СНТ является правопреемником этого же товарищества, созданного коллективом треста «Строймеханизация» на основании решения Крайисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ; земля, предназначенная для ведения огородничества и садоводства общей площадью 4.1 га, предоставлена гражданам исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на землях племзавода «Элита» в верховье ручья Овинного.

Из решений Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов видно, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ГЛФ Мининского лесхоза изъято и передано тресту «Строймеханизация» для коллективного садоводства 5.0 га лесов 1 группы; решением от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Мининского лесхоза изъято и предоставлено тресту «Строймеханизация» 2.3 га, в том числе исполкому Емельяновского райсовета 0.30 га лесов 1 группы для расширения садоводческого товарищества «Вега» с правом вырубки деревьев; решением от ДД.ММ.ГГГГ из земель гослесфонда Мининского лесхоза изъято и предоставлено тресту «Строймеханизация» для расширения СТ «Вега» 0.05 га прочих (нелесных) земель; решением от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда Мининского лесхоза изъято и предоставлено тресту «Строймеханизация» 0.35 га лесов 1 группы для расширения существующего коллективного сада «Вега» с правом вырубки леса; решением от ДД.ММ.ГГГГ № Мининскому лесхозу разрешено произвести отвод 0.30 га лесов 1 группы для коллективного садоводства районному Совету народных депутатов с правом вырубки деревьев; на СТ «Вега» треста «Строймеханизация» возложена обязанность включить отводимые земли в границы общества; решением от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Мининского лесхоза передано в спецземфонд района 0.05 га; 0.05 га земель спецземфонда предоставлено СТ «Вега» для коллективного садоводства с правом вырубки деревьев.

Из постановлений <адрес> видно, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Вега» для расширения участков ФИО10, ФИО11 дополнительно из земель спецземфонда района (Мининский лесхоз) предоставлено 0.10 га с правом вырубки деревьев; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в спецземфонд района из земель Мининского лесхоза передано 0.10 га земель и передано в спецземфонд для предоставления их садоводческому товариществу «Вега» для садоводства; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № из земель спецземфонда района дополнительно СТ «Вега» предоставлено 0.06 га для садоводства; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> передала ранее предоставленные земельные участки в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов.

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на основании ст. 66 Земельного кодекса РФ принято решение предоставить из земель спецфонда района в спецфонд края 3.0 га (лесной, покрытой лесом 3.0 га) для дополнительного выделения садоводческому товариществу «Вега» для садоводства.

Из плана границ СНТ «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что директор КГУ Мининское лесничество ФИО12 и директор КГУ Емельяновское лесничество ФИО13 своими подписями и печатями подтвердили, что выделенный для согласования земельный участок не находится на землях Мининского и Емельяновского лесничеств.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из заявления председателя СНТ о признании исковых требований следует, что испрашиваемый участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Вега»; последнее создано в 1977 году на землях племзавода «Элита» в верховье ручья Овинный.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют заявления председателя СНТ и смежных землепользователей ФИО7, ФИО8 о признании исковых требований, акт согласования границ 2010 года. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 502+/-16 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 19 января 2015 года.

Председательствующий: