Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2013 ~ М-2128/2013 от 05.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2013 г.          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Фенак О.В.,

с участием представителя истцов Кузнецовой Т.Б.,

представителя ответчиков ООО «Аграрий», ООО «ЗемПроект» - Исламгазиевой Ж.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Клименко Т.М., Молдовановой Г.С., Удаловой Л.А., Голиковой Л.О., Тимофеевой И.А., Лапиной В.П., Шумилиной О.Н., Парамзиной Н.А., Прилипко Л.А., Ганичева И.А., Роговой Н.В., Сидоровой В.М. к ООО «Аграрий», ООО «ЗемПроект» о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л :

Клименко Т.М., Молдованова Г.С., Удалова Л.А., Голикова Л.О., Тимофеева И.А., Лапина В.П., Шумилина О.Н., Парамзина Н.А., Прилипко Л.А., Ганичев И.А., Рогова Н.В., Сидорова В.М. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Аграрий» об устранении наложений границ земельных участков, указав, что они являются собственниками земельных участков для садоводства, расположенных по адресу: <адрес>. В результате проведенной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «Терра» была выявлена кадастровая ошибка, заключающаяся в наложении кадастровых границ земельного участка кадастровый номер № принадлежащий ООО «Аграрий» с дачным массивом, в который входят участки истцов. Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый номер № разделен. На сегодняшний день дачный массив имеет наложения с участком кадастровый номер №, выделенным из участка кадастровый номер №. В связи с вышеизложенным истцы обратились в суд с требованием об устранении наложений границ земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов Кузнецова Т.Б. уточнила исковые требования, указав в качестве соответчика ООО «ЗемПроект» и просила суд прекратить право собственности ООО «Аграрий» и ООО «ЗемПроект» на земельный участок кадастровый номер: № площадью 188 871, расположенный по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», в центральной части кадастрового квартала № и исключить из ГКН сведения о данном земельном участке.

Представитель истцов Кузнецова Т.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ООО «Аграрий», ООО «ЗемПроект» - Исламгазиева Ж.О. исковые требования признала в полном объеме. Признание иска представителем ответчиков сделано добровольно, последствия и значение признания иска им судом разъяснены.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В ходе судебного заседания установлено, что истцы являются собственниками земельных участков для садоводства № №, №, расположенных по адресу: <адрес>, массив <адрес> что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, выданных Управлением Росреестра по Самарской области. Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами земельного участка, выданными ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. В массиве <адрес> предоставлены земельные участки для садоводства в количестве 190.

Земельный участок площадью 188 871 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, принадлежит на праве общей долевой собственности ООО «Аграрий» и ООО «ЗемПроект», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

Сведения земельным участке кадастровый номер № внесены в ГКН по заявлению ООО «Аграрий» от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на ГКН земельного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Ч.Д.В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:17:0517004:74.

Согласно заключения кадастрового инженера Д.Н. при изучении сведений, полученных из Государтсвенного земельного кадастра, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия» с кадастровым номером №, выявлено несоответствие, заключающееся в том, что кадастровый номер участка не соответствует кадастровому кварталу, в котором находится целиком. Согласно материалам кадастрового деления <адрес>, в кадастровом квартале № расположен коллективный сад жителей поселка Журавли. Также установлено, что межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия» с кадастровым номером №, происходило без учета расположения ранее учтенных садовых земельных участков коллективного сада. Согласно, топосъемке, выполненной «Волгониигипрозем» в ДД.ММ.ГГГГ и утвержденной в ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, садовые земельные участки сформированы ранее участка № и оформлены свидетельства на право собственности. В связи с выявленными кадастровыми ошибками, наложение границ земельных участков возможно только путем снятия с кадастрового учета земельного участка № и признания недействительными результатов межевания данного участка.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Представитель ответчиков ООО «Аграрий», ООО «ЗемПроект» - Исламгазиева Ж.О. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.     

В соответствии со ст.ст. 39, 198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками ООО «Аграрий», ООО «ЗемПроект» в лице представителя Исламгазиевой Ж.О., поскольку данное признание сделано добровольно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

    Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Клименко Т.М., Молдовановой Г.С., Удаловой Л.А., Голиковой Л.О., Тимофеевой И.А., Лапиной В.П., Шумилиной О.Н., Парамзиной Н.А., Прилипко Л.А., Ганичева И.А., Роговой Н.В., Сидоровой В.М. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «ЗемПроект» на 95/100 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общая площадь 188 871 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №

Прекратить право общей долевой собственности ООО «Аграрий» на 5/100 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общая площадь 188 871 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Самарской области для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности ООО «Аграрий» и ООО «ЗемПроект» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общая площадь 188 871 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №

Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для исключения из государственного кадастра объектов недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 188 871 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», расположен в центральной части кадастрового квартала №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда: М.П. Бурцев