Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2014 ~ М-57/2014 от 12.03.2014

                                                                                  РЕШЕНИЕ                        

                                                               Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 г.                                                                                                                                       с. Партизанское

         Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В., с участием адвоката Гашева В.А., назначенного судом ответчику ФИО7 в связи с неизвестностью его места жительства,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Шершнёву ФИО2 об утрате права пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                           у с т а н о в и л :

        В суд обратилась ФИО1 с указанным выше иском с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении но не проживает с 2012 года.

       От истца имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца.

       Суду не известно место жительства ответчика. Судебные повестки, направленные по указанному последнему известному месту жительства ответчика возвращены в суд с отметкой о не проживании ответчика по указанному адресу.

       Адвокат Гашев В.А., назначенный судом ответчику в связи с неизвестностью его места жительства и нахождения, в порядке ст.50 ГПК РФ возражает против удовлетворения иска.

        Представитель третьего лица - Отдела УФМС по Красноярскому краю в Партизанском районе в судебное заседание на явился, о причинах неявки суд не извещен, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица в суд не поступило, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ввиду чего, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

        Выслушав адвоката Гашева В.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

         Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем….

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в установленном на дату заключения порядке (л.д.7-8).

Согласно справки администрации Иннокентьевского сельсовета(л.д.4), ответчик состоит на регистрационном учете в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически не проживает по указанному адресу с даты регистрации.

         Факт формальной регистрации ответчика в квартире истца не порождает его прав на данную квартиру, что указано также в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №4-П согласно которого сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

         Доказательств и оснований приобретения самостоятельных прав на спорное жилое помещение у ответчика у суда не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

        Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ установлено, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                                                    р е ш и л :

        Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать ФИО9 утратившим(не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Обязать Отдел УФМС по Красноярскому краю в Партизанском районе снять ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья                                                                                                                            П.И. Гиль