Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1190/2017 ~ М-1036/2017 от 10.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1190/17 по иску Сурковой О.В. к Пустобаевой Т.М., Сафаровой Н.В., Трифонов С.И. об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Суркова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 588 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, согласно межевого плана от 06.12.2016 г. в соответствии с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м Х Y	Уточненные координаты, м Х Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М), м	Описание закрепления точки
1	2	3	4	5	6	7
1	-	-	3507,54	-3158,58	0,10	-
17	-	-	3524,76	-3151,97	0,10	-
16	-	-	3529,28	-3149,54	0,10	-
8	-	-	3518,43	-3129,22	0,10	-
6	-	-	3510,09	-3133,93	0,10	-
5	-	-	3499,43	-3138,01	0,10	-
4	-	-	3494,22	-3139,52	0,10	-
3	-	-	3501,01	-3152,42	0,10	-
2	-	-	3505,56	-3159,35	0,10	-

ссылаясь в обоснование иска на то, что она является собственником указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.04.1997 г. № 636351. При межевании земельного участка был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка, согласно координатам не соответствует фактическому местоположению земельного участка, местоположение границ уточняемого земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек таких границ. При этом площадь земельного участка изменилась незначительно, спора с соседями относительно границ не имеется. Согласно уведомления УФСГР кадастра и картографии по Самарской области от 21.02.2017 г. приостановлено осуществления кадастрового учета по указанным причинам, поэтому установление местоположение границ и площади участка возможно только в судебном порядке, поэтому истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Представитель истца Сурковой О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Трифонов С.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, не возражал против иска, подтвердив, что спора по границам земельного участка не имеется. От Сафаровой Н.В. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против иска. От Пустобаевой Т.М. возражений против иска не имеется, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители Администрации г.о. Сызрань, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, кадастрового инженера, проверив дело, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007г. местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Судом установлено, что Сурковой О.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата> № *** принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 585 кв. метров, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>. При межевании земельного участка был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка уточнено посредством определения координат характерных точек таких границ, и исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право собственности.. При этом площадь земельного участка изменилась незначительно. Согласно уведомления УФСГР кадастра и картографии по Самарской области от 21.02.2017 г. приостановлено осуществления кадастрового учета.

Согласно заключению кадастрового инженера Пряникова А.О., изложенного в межевом плане от 06.12.2016 г., при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, были уточнены характеристики земельного участка. В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 17.08.2012 г. № 518 г. Москва «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек в отношении земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов не должна составлять более 0,10 м. Местоположение уточненных границ, площадь и конфигурация уточняемого земельного участка определялись на основании соответствующей нормативно-правовой базы и сведений указанных выше, предлагается принять соответствующие положения характерных точек, границы и конфигурацию уточняемого земельного участка и провести государственный учет изменений объекта недвижимости.

Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: г. Сызрань <адрес>, существует без изменений более 15 лет. В ходе проведения кадастровых работ координаты поворот точек границ земельного участка определялись с помощью геодезической спутниковой аппаратуры, фактическая площадь земельного участка составила 588 кв.м, следовательно, площадь земельного участка изменилась на величину, не превышающую десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Кадастровые работы проведены без нарушения законных правил и интересов участников межевания. Граница согласована, возражений по границе нет, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Специалист Пряников А.О. в судебном заседании подтвердил вышеуказанные обстоятельства.

С учетом изложенного суд считает возможным иск удовлетворить и установить местоположение границ и площадь земельного участка согласно межевого плана от 06.12.2016 г.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:08:0111074:9, площадью 588 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, согласно межевого плана от 06.12.2016 г. в соответствии с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м Х Y	Уточненные координаты, м Х Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М), м	Описание закрепления точки
1	2	3	4	5	6	7
1	-	-	3507,54	-3158,58	0,10	-
17	-	-	3524,76	-3151,97	0,10	-
16	-	-	3529,28	-3149,54	0,10	-
8	-	-	3518,43	-3129,22	0,10	-
6	-	-	3510,09	-3133,93	0,10	-
5	-	-	3499,43	-3138,01	0,10	-
4	-	-	3494,22	-3139,52	0,10	-
3	-	-	3501,01	-3152,42	0,10	-
2	-	-	3505,56	-3159,35	0,10	-

Решение является основанием для внесения сведений в ГКН по земельному участку с кадастровым номером 63:08:0111074:9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: