Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2021 (2-673/2020;) ~ М-751/2020 от 27.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2021 года                      г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2021 по иску Аксаевой Г.И. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Аксаева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать её супруга – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного в Самарской области, Сызранском районе, <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Усинское и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследником являлся её сын – ФИО3, который за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обратился, умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически принял наследство после смерти матери, поскольку постоянно пользовался земельным участком, а также расположенным на участке жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ дом полностью сгорел. После пожара и утраты дома они с супругом продолжали пользоваться земельным участком, возделывали его. После смерти супруга она продолжила пользоваться земельным участком, на участке имеются различные насаждения, участок огорожен, за участок вносятся налоговые платежи. В настоящее время она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако ей рекомендовано обратиться в суд, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО2 не проводилась, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует адрес объекта.

Истец Аксаева Г.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, оставляя разрешение требований Аксаевой Г.И. на усмотрение суда.

Третьи лица Шатрова О.В. и Клюева Е.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском Аксаевой Г.И. согласны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус нотариального округа г. Сызрань Сафина Р.А., в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аксаевой Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25.04.1991.

     Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

    Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 на основании похозяйственной книги № за 2014 год, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> (л.д.13).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения администрации Усинского с/Совета предоставлен земельный участок площадью 0,21 га (л.д.12).

    Из архивной копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ Усинского сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков гражданам» видно, что решено предоставить земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг (л.д.79).

Согласно постановления № администрации Усинского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» в собственность граждан, проживающим на территории Усинского округа, закреплены земельные участки согласно приложения № 1, в котором в списке жителей, проживающих в <адрес> под № значится ФИО3 - 0,21 га. В данном приложении сведений о земельном участке ФИО2 нет (л.д.78, 93).

Земельный участок с КН №, расположенный в Самарской области, Сызранском районе, <адрес>, площадью 2000 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2020 (л.д.14).

Постановлением администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО2, площадью 2000 кв.м., присвоен почтовый адрес: Самарская область, Сызранский район, <адрес>. Ранее адрес не указывался (л.д.15).

Согласно ответу администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ в земельнокадастровой книге ФИО2 не значится, под № значится ФИО3, всего земли – 0,21 га. В похозяйственной книге № (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года) <адрес> имеется домовладение ФИО2, проживала одна, год застройки дома – 1957, земельный участок размером 0,21 га, после смерти ФИО2 в домовладение вписан ФИО3 Другого домовладения на имя ФИО2 в похозяйственных книгах не имеется (л.д.99-103).

Из справки начальника 47 ОГПС Сызранского района, выданной ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ сгорел полностью его дачный дом по адресу: Сызранский район, <адрес> (л.д.17).

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, поскольку земельный участок был выделен в собственность ФИО2 органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. После смерти ФИО2 наследство принял сын – ФИО3, которому органом местного самоуправления в пределах своих полномочий предоставлен в собственность земельный участок ФИО2, но ФИО3 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является сын – ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.9, свидетельство о заключении брака л.д.18), который фактически принял наследство после смерти матери, так как пользовался земельным участком, оплачивал налоги (л.д.24-25).

Наследственное дело после умершей ФИО2, в том числе по базе «Енот», не заводилось (л.д.67).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является супруга – Аксаева Г.И. (свидетельство о браке л.д.10), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дочери Клюева Е.В. и Шатрова О.В. от наследства отказались в пользу Аксаевой Г.И., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.73).

Поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок, что следует из письма нотариуса г. Сызрани Сафиной Р.А. № от 03.11.2020 (л.д.16).

Судом установлено, что после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла наследник по закону первой очереди супруга Аксаева Г.И. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Аксаевой Г.И.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Аксаевой Г.И. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Аксаевой Г.И. удовлетворить.

Признать за Аксаевой Г.И. право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2021 года.

Судья –