Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2020 (2-9519/2019;) от 20.11.2019

Дело № 2-1-232/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 02 июля 2020 годагражданское дело по иску ООО «УК ГУП Калуги» к Самборскому Антону Олеговичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборскому Даниилу Антоновичу, Самборскому Тихону Антоновичу, Самборской Юлии Александровне, Самборской Анжелике Олеговне, Самборскому Дмитрию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

06 августа 2019 года ООО «УК ГУП Калуги» обратилось в суд с иском о взыскании (с учетом последующих уточнений) солидарно с Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт за жилое помещение, за период с 01.04.2016 по 31.10.2016 года в размере 3 133 рубля 34 копейки, пени в размере 240 рублей 89 копеек; солидарно с Самборской Анжелики Олеговны, Самборского Дмитрия Геннадиевича, Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.10.2016 года в размере 24 571 рубль 56 копеек, пени в размере 1 815 рублей 68 копеек; солидарно с Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 30.09.2018 года в размере 96 762 рубля 46 копеек, пени в размере 61 658 рублей 06 копеек, указав, что ответчики не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 93, кв. 48, в связи с чем образовалась указанная выше задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Семеняка Д.О. требования с учетом представленных уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков Самборской А.О. и Самборского Д.Г. по доверенности Терехова Е.В., считая требования необоснованными, просила отказать в удовлетворении требований к ее доверителям.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В судебном заседании установлено, что Самборский Антон Олегович 29.10.1977 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 3/7, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 79).

Самборская Юлия Александровна 26.12.1976 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 2/21, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 79).

Самборский Даниил Антонович 30.05.1997 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 2/21, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 79).

Самборская Серафима Антоновна 30.07.2006 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 2/21, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 79).

Несовершеннолетняя Самборская Серафима Антоновна 30.07.2006 г.р. является дочерь Самборского Антона Олеговича и он является ее законным представителем, что подтверждается справкой на имя Самборского Антона Олеговича, выданной паспортно-визовой службой (л.д. 188).

Самборская Мария Антоновна 07.10.2003 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 2/21, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 79).

Несовершеннолетняя Мария Антоновна 07.10.2003 г.р. является дочерь Самборского Антона Олеговича и он является ее законным представителем, что подтверждается справкой на имя Самборского Антона Олеговича, выданной паспортно-визовой службой (л.д. 188).

Самборский Кирилл Антонович 16.06.1999 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 2/21, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

12.02.2016 г. Самборский Кирилл Антонович умер.

Согласно ст. 1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Самборский Тихон Антонович 22.06.2001 г.р. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 2/21, жилое помещение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 79).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 14.11.2019 г. № № Самборская А.О. и Самборский Д.Г. утратили 1/3 доли в праве каждый 25.03.2013 года.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Самборская Анжелика Олеговна 06.04.1972 г.р. согласно выписке из домовой книги был зарегистрирован была зарегистрирована по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48 в период с 02.02.1976 г. по 18.11.2016г., Самборский Дмитрий Геннадьевич 17.08.1993 г.р. согласно выписке из домовой книги был зарегистрирован по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д.93, кв.48 в период с 10.09.1993 г. по 18.11.2016 г.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Указанный дом находится в управлении ООО «УК ГУП Калуги» на основании договора № 126 от 30 декабря 2014 года (л.д.13).

Факт потребления коммунальных услуг, их объемов ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.

Между тем, оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками не в полном объеме, в связи с чем за период с апреля 2016 года по сентябрь 2018 года сформировалась задолженность, что подтверждается отчетами по сальдо.

На момент образования задолженности дети Самборского А.О. и Самборской Ю.А.: Самборская С.А., Самборская М.А., Самборский Т.А. являлись несовершеннолетними, в связи с чем ответчики в силу закона были обязаны оплачивать за них коммунальные услуги в равных долях.

Как видно из материалов дела, истец обращался к мировому судье судебного участка № 8 Калужского судебного района Калужской области о взыскании сумм задолженности, судебный приказ отменен определением мирового судьи по заявлению должника 06 февраля 2019 года.

Учитывая, что право собственности ответчиков Самборской А.О. и Самборского Д.Г. на жилое помещение было прекращено в 2013 году, однако указанные лица снялись с регистрационного учета по указанному адресу лишь 18 ноября 2016 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.10.2016 года в размере 24 571 рубль 56 копеек, пени в размере 1 815 рублей 68 копеек, подлежит взысканию с указанных лиц, а также с Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны в солидарном порядке.

Проживание ответчиков Самборской А.О. и Самборского Д.Г. в ином жилом помещении, не освобождает их от обязанности производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилья в спорной квартире, поскольку указанные лица с регистрационного учета в спорной квартире сняты лишь 18.11.2016 года, в связи с чем, на всех зарегистрированных лиц производятся начисления за коммунальные услуги, утратившими право пользования в установленном законом порядке указанные лица не признаны, следовательно, при таких обстоятельствах, они несет ответственность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

Доводы представителя ответчиков о том, что ее Самборская А.О. и Самборский Д.Г. не являются членами семьи собственника, выводов суда не опровергают, поскольку приведенные обстоятельства об освобождении их от обязанности по оплате соответствующих услуг не свидетельствуют.

При этом, задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 93, кв. 48 за аналогичный период с 01.04.2016 по 31.10.2016 года в размере 3 133 рубля 34 копейки, пени в размере 240 рублей 89 копеек, а также за период с 01.11.2016 по 30.09.2018 года в размере 96 762 рубля 46 копеек, пени в размере 61 658 рублей 06 копеек, подлежит взысканию с Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны.

В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ООО «УК ГУП Калуги» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны в пользу ООО «УК ГУП Калуги» задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 93, кв. 48 за период с 01.04.2016 по 31.10.2016 года в размере 3 133 рубля 34 копейки, пени в размере 240 рублей 89 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 991 рубль 62 копейки.

Взыскать солидарно с Самборской Анжелики Олеговны, Самборского Дмитрия Геннадиевича, Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны в пользу ООО «УК ГУП Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 93, кв. 48 за период с 01.04.2016 по 31.10.2016 года в размере 24 571 рубль 56 копеек, пени в размере 1 815 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать солидарно с Самборского Антона Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самборской Серафимы Антоновны, Самборской Марии Антоновны, Самборского Даниила Антоновича, Самборского Тихона Антоновича, Самборской Юлии Александровны в пользу ООО «УК ГУП Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 93, кв. 48 за период с 01.11.2016 по 30.09.2018 года в размере 96 762 рубля 46 копеек, пени в размере 61 658 рублей 06 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 368 рублей 41 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья А.В. Чистова