Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6883/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-6883/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Сысоева В.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Сысоев В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, мотивируя требования тем, что он является владельцем земельного участка № 226, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ «Родничок-2», общей площадью 549 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. С 11 мая 1992 года является членом СНТ «Родничок-2» в границах которого, расположен спорный земельный участок, используемый им по назначению, уплачивает членские и другие целевые взносы. Ответчик отказывает членам СНТ в предоставлении земельных участков со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок находится за территорией СНТ «Родничок-2». Просит, с учетом уточнений, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 559 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, СНТ «Родничок-2», участок № 226, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Истец Сысоев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять свои интересы адвоката Черкашину Л.В..

В судебном заседании, перед объявлением перерыва 16 декабря 2019 года, представитель истца Сысоева В.А. адвокат Черкашина Л.В., действующая на основании ордера № 096283 от 13 декабря 2018 года и удостоверения № 747, исковые требования поддержала, не поддержала требование в части определения координат земельного участка.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Представители администрации г.Красноярска, ФГБУ «ФКП Росреестра по Красноярскому краю», управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

Представитель третьего лица СНТ «Родничок-2» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказанной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ранее представлял отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии с п.2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 19.08.2011 № 2976-недв СНТ «Родничок-2» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства дачного хозяйства, общая площадь 29471 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ «Родничок-2», земельный участок относящийся к имуществу общего пользования, кадастровый номер: 24:50:0000000:1869.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0000000:1869 следует, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания и составляет 29471+/-60 кв.м.. Граница земельного участка состоит из 4 контуров.

Как следует из членской книжки садовода 24 КР № 008276, а также справки № 672 СНТ «Родничок-2», выписки из протокола общего собрания от 11 мая 1992 года, Сысоев В.А. является членом СНТ «Родничок-2» с 11 мая 1992 года, имеет садовый участок № 226, который находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2» и имеет площадь 559 кв.м.. Задолженности по членским взносам, целевым взносам не имеет.

Кроме того, согласно заключению по использованию земельного участка СНТ «Родничок-2», Сысоев В.А. является членом СНТ «Родничок-2», фактическим пользователем земельного участка № 226, площадью 599 кв.м., расположенного в пределах границ СНТ «Родничок-2» Октябрьского района г.Красноярска, подтверждает соответствие описания местоположения границ данного земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого для ведения садоводства граничит с земельными участками № 224 и № 228, спора по границам земельного участка нет.

Как следует из схемы расположения земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, СНТ «Родничок-2», участок № 226, имеет общую площадь 559 кв.м., расположен в кадастровом квартале: 24:50:0100508, в границах садоводства СНТ «Родничок-2».

Как указано кадастровым инженером в каталоге координат, спорный земельный участок расположен в следующих точках координат:

№ точки	Х	Y
1	630829.74	88604.95
2	630819.78	88594.19
3	630840.25	88580.44
4	630857.20	88 572.53
5	630862.79	88581.56
1	630829.74	88604.95

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Межа», земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ «Родничок-2»Э, участок № 226, категория земель: земли населенных пунктов, не пересекает границы смежных земельных участков.

Таким образом, материалами дела объективно подтверждается, что земельный участок № 226, расположенный в границах СНТ «Родничок-2», был предоставлен истцу для ведения садоводства СНТ «Родничок-2», используется последним по назначению. Кроме того, Сысоев В.А. является членом СНТ «Родничок-2», задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

Доводы ответчика о том, что испрашиваемый земельный участок частично составляет территорию садоводческого товарищества, которая была представлена СНТ «Родничок-2» доказательствами не подтверждены, напротив опровергаются схемой расположения земельного участка.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что Сысоев В.А. имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему СНТ «Родничок-2», в связи с чем, исковые требования Сысоева В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сысоева В.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сысоева В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, СНТ «Родничок-2», участок № 226, общей площадью 559 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко