Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2021 ~ М-1023/2021 от 02.03.2021

№ 2-2039/2021

63RS0038-01-2021-001835-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 г.                                                                                                         г. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Буслаевой Н.А.,

с участием представителя истцов – Б.О.А (по доверенности и ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/2021 по иску Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О, Д.Г.К. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О, Д.Г.К. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, указав, что участок в массиве «<адрес> принадлежащий Г.Н.Н, с разрешения <адрес> совета профсоюзов от ДД.ММ.ГГГГ продан К.Р.В, которая в свою очередь, с разрешения профкома облсовпрофа от ДД.ММ.ГГГГ, передала принадлежащий ей дачный участок А, находящийся в массиве <адрес>», своей дочери Ю. Н.П.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, установлено, что Х.Н.П продала Д.О.Б дачный дом, находящийся на земельном участке площадью 741,4 кв.м, под А на дачном массиве <адрес> <адрес>. Указанным решением в порядке наследования после смерти Д.О.Б признано право общей долевой собственности в равных долях, то есть по ? доле, за Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О, Д.Г.К. Право собственности Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О зарегистрировано в установленном законом порядке.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О отказано в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка.

    В связи с вышеизложенным, истцы просили признать за ними право собственности на земельный участок площадью 741,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной МП <адрес> «Архитектурно-планировочное бюро», в равных долях.

    Истцы Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О в судебное заседание не явились, их представитель Б.О.А в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Истец Д.Г.К., привлеченная судом к участию в деле, в своем письменном ходатайстве о признании ее соистцом просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет.

    Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, <адрес> Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, что ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно положениям п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что участок в массиве «<адрес>», принадлежащий Г.Н.Н, с разрешения Профкома областного совета профсоюзов от ДД.ММ.ГГГГ продан К.Р.В (выписка из протокола), которая в свою очередь, с разрешения профкома облсовпрофа от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из протокола ), передала принадлежащий ей дачный участок А, находящийся в массиве <адрес>», своей дочери Ю. Н.П.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, установлено, что Х.Н.П продала Д.О.Б дачный дом, находящийся на земельном участке площадью 741,4 кв.м, под А на дачном массиве <адрес> Указанным решением в порядке наследования после смерти Д.О.Б признано право общей долевой собственности в равных долях, то есть по ? доле, за Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О, Д.Г.К. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О отказано в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план спорного земельного участка со схемой расположения земельного участка и определением координат характерных точек его границ.

В материалах дела также имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, согласно которому спорный земельный участок по точкам н2-н1 и               н1-н8 граничит с землями общего пользования, по остальным точкам – с земельными участками, имеющими кадастровые номера, границы которых установлены в соответствии с земельным законодательством.

Согласно экспертному заключению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечений не выявлено.

В соответствии с выпиской из ИСОГД земельный участок по адресу: <адрес>., площадью 741,4 кв.м, относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), расположен вне границ красных линий.

Как следует из правовой позиции, закрепленной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ -П, согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (ст. 35, ч. 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст. 36, ч. 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного ст. 46 (ч. 1) Конституции РФ права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (ч. 3), 19 (ч. 1 и ч. 2) и 55 (ч. 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Как отмечал Конституционный Суд РФ, природная связь земельного участка и находящихся на нем иных объектов недвижимости обусловливает принцип единства судьбы прав на земельный участок и находящиеся на нем объекты, являющийся одним из основных начал земельного законодательства, отраженным, в частности, в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ -П).

В силу вышеизложенных норм права и правовых позиций Конституционного Суда РФ, в целях обеспечения баланса прав и законных интересов всех участников гражданского оборота, с учетом принципа единства судьбы прав на земельный участок и находящиеся на нем объекты, в соответствии с установленными в рамках рассмотрения гражданского дела обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О, Д.Г.К. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Дьяченко Н.Ю., Деяченко О.О., Дьяченко А.О, Д.Г.К. право собственности на земельный участок площадью 741 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной МП г. Самары «Архитектурно-планировочное бюро», в равных долях (по ? доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                                          Н.П. Мучкаева

2-2039/2021 ~ М-1023/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дьяченко Г.К.
Дьяченко А.О.
Дьяченко О.О.
Дьяченко Н.Ю.
Ответчики
Администрация городского округа Самара
Департамент управления имуществом городского округа Самара
Другие
адвокат Бобылев Олег Анатольевич (представитель истцов)
ФГБУ "Федеральная кадастровая Палата Росреестра" в лице филиала по Самарской области
Управление Росреестра по Самарской области
Департамент градостроительства г.о. Самара
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Мучкаева Н. П.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
02.03.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.03.2021Передача материалов судье
05.03.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.03.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.03.2021Подготовка дела (собеседование)
22.03.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.04.2021Судебное заседание
19.05.2021Судебное заседание
02.06.2021Судебное заседание
28.06.2021Судебное заседание
02.07.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.09.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее