Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2019 ~ М-2096/2019 от 17.10.2019

63RS0030-01-2019-003403-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.

при секретаре Кирченковой А.М.,

с участием представителя истца Рощиной Н.А. – Абрамова Д.Н. по доверенности, ответчика Рощиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/2019 по иску Рощиной Н. А. к ПАО «КуйбышевАзот», Васякиной З. А., Рощиной О. В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Рощина Н.А. обратилась в суд с иском к Рощиной Н.А. к ПАО «КуйбышевАзот», Васякиной З.А., Рощиной О.В. о признании права собственности на 120/291 доли в праве общей долевой собственности на имущество: двухкомнатная квартира, общей площадью 49,4 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м расположенная по адресу: .... порядке наследования по закону после смерти наследодателя Р, ... г.р., умершего ..., мотивировав свои требования тем, что 06.07.2018 г. скончался ее отец Р На основании договора о безвозмездной передачи квартир в собственность №071342 от 25.07.1995 г. Р (наследодатель) являлся собственником квартиры общей площадью 20.4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 12 кв.м., состоящей из одной комнаты в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: ..... Указанный договор зарегистрирован в МП «Инвентаризатор» за № 071342 от 27.07.1995 г. Впоследствии регистрация в органах Росреестра не проводилась. Истец является единственной наследницей на имущество своего отца Р, других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась с целью вступления в наследство после смерти своего отца к нотариусу Кусакиной Н.В., где было заведено наследственное дело №193/2018 г. После изучения соответствующих документов, нотариус сообщила истцу о невозможности выдать наследнику свидетельство о праве на наследство, поскольку спорный объект не индивидуализирован в соответствии с законом, наименование объекта права, указанного в договоре, противоречит ст. 16 ЖК РФ, описание предмета договора не позволяет считать его ни комнатой, ни квартирой «квартира, состоящая из 1 комнаты в двухкомнатной квартире». Кроме того, жилое помещение не поставлено на кадастровый учет как самостоятельный объект права, и поставлено быть не может, поскольку в ЕГРН внесена запись об объекте квартира общей площадью 49,4 кв.м., частью которой является жилое помещение, предоставленное наследодателю.

При этом, из выписки из ЕГРП следует, что квартира спорная имеет площадь общую в 49,4 кв.м., и в этой квартире есть другой правообладатель - Васякина З.А., ее доля в праве общей долевой собственности составляет 171/291, что свидетельствует согласно техпаспорту жилого помещения, данный ответчик занимает комнату в размере 17,1 кв.м. При данных обстоятельствах истцу нотариусом рекомендовано обратиться в суд для разрешения вопроса по существу.

В судебном заседании представитель истца Рощиной Н.А. – Абрамов Д.Н. поддержал требование и просил его удовлетворить, дал пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик Рощина О.В. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что истец ее дочь, а умерший Р ее бывший супруг. Когда он болел, она за ним ухаживала, он написал завещание на нее, но она отказалась от наследства в пользу дочери. Претензий никаких не имеет, на имущество умершего не претендует.

Ответчик Васякина З.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ПАО «КуйбышевАзот» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Рощиной Н.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 35. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо… имущества… означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что ... Р, ... года рождения, о чем отделом ЗАГС Комсомольского района составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти ... (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении .... Р является отцом Рощиной Н.А. (л.д. 11).

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась с целью вступления в наследство после смерти своего отца к нотариусу Кусакиной Н.В., где было заведено наследственное дело № 193/2018 г., о чем в материалах дела имеется сообщение нотариуса Кусакиной Н.В. (л.д. 69), из которого следует, что заявление о принятии наследства по завещанию и по закону подала Рощина Н.А., заявление об отказе от обязательной доли подала Рощина О.В.. наследственное имущество состоит из 1 комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью 20,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: ....; денежных вкладов в ПАО Сбербанк.

Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передачи квартир в собственность № 071342 от 25.07.1995 г. Р являлся собственником квартиры общей площадью 20.4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 12 кв.м., состоящей из одной комнаты в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: .... (л.д. 13).

Согласно ответу МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» от 21.12.2018 г. по данным реестра технической документации за Р 27.07.1995 г. за № 071342 зарегистрировано право собственности на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № 071342 от 25.07.1995 г. на одну комнату в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: .... (л.д. 14).

В соответствии с действовавшей в период открытия наследства правовой нормой ст. 6. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

До введения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество регламентированной Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а впоследствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", регистрация объектов жилищного фонда осуществлялась в порядке установленном Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации (БТИ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 59. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя Р на спорную комнату в квартире было зарегистрировано органом технической инвентаризации - МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» по ранее установленному порядку и на момент открытия наследства являлось юридически действительным.

Однако, как установлено нотариусом при оформлении наследственных прав истца, объект наследования не индивидуализирован в соответствии с законом, наименование объекта права, указанного в договоре как «квартира, состоящая из 1 комнаты в двухкомнатной квартире», противоречит ст. 16 ЖК РФ, описание предмета договора не позволяет считать его ни комнатой, ни квартирой.

Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, жилое помещение не поставлено на кадастровый учет как самостоятельный объект права, и поставлено быть не может, поскольку в ЕГРН внесена запись об объекте квартира общей площадью 49,4 кв.м., частью которой является жилое помещение, предоставленное наследодателю (л.д. 16-17, 19).

Также из выписки из ЕГРП следует, что спорная квартира имеет площадь общую в 49,4 кв.м., в этой квартире есть другой правообладатель - Васякина З.А., доля которой в праве общей долевой собственности составляет 171/291, что соответствует согласно техпаспорту жилого помещения, одной комнате в размере 17,1 кв.м., которую она занимает.

Таким образом, исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что наследодатель являлся собственником 120/291 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что соответствует согласно техпаспорту жилого помещения, одной комнате в размере 12 кв.м., которая является объектом наследования истца после смерти Р

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие заключенного в установленном Законом от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядке договора приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, признав за истцами право собственности на 120/291 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в порядке наследования после смерти наследодателя Р

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рощиной Н. А., удовлетворить.

Признать за Рощиной Н. А. право на 120/291 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенной по адресу: ...., в порядке наследования после смерти Р ... года рождения, умершего ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2019 года.

Судья Н.В. Мыльникова

2-2175/2019 ~ М-2096/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Рощина Н.А.
Ответчики
Рощина О.В.
ПАО "КуйбышевАзот"
Васякина З.А.
Другие
Абрамов Д.Н.
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области
Судья
Мыльникова Н. В.
Дело на странице суда
komsomolsky--sam.sudrf.ru
21.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.10.2019Передача материалов судье
01.11.2019Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
01.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.11.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.11.2019Предварительное судебное заседание
28.11.2019Судебное заседание
04.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.01.2020Дело оформлено
30.06.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее