Решение по делу № 2-1658/2019 ~ М-1371/2019 от 16.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

23 мая 2019 года                            город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи             Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём        А.И. Маймаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1658/19 по исковому заявлению Скарат Любови к Аверину А.С. , Авериной К.Э. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Авериной Д.А. , Авериной К.А. , об устранении препятствий в пользовании хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скарат Л. обратилась в суд с исковыми требованиями к Аверину А.С., Авериной К.Э., Авериной Д.А., Авериной К. А. об устранении препятствий в пользовании хозяйственными постройками, расположенными на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>, указав, что ответчики, в отсутствие согласия собственника земельного участка, незаконно занимают хозяйственную постройку, литер Б, являющуюся летней кухней, чем препятствуют истцу в землепользовании. При таких обстоятельствах просила суд устранить нарушенное право, обязать ответчиков освободить находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес> хозяйственные постройки и нежилые помещения.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечён ГКУ «Центр социальной поддержки населения по Ленинскому району города Астрахани».

В судебном заседании истец Скарат Л. не присутствовала. Судом извещён надлежащим образом, по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда lensud@astranet.ru и свободна в доступе гражданам, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали. Судом извещён надлежащим образом, по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда lensud@astranet.ru и свободна в доступе гражданам, причина неявки в суд не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не имеется.

Представитель ответчика Аверина А.С, действующей на основании доверенности Рабинович С.М., иск не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ГКУ «Центр социальной поддержки населения по Ленинскому району города Астрахани» в судебном заседании не присутствовали. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вынести с учётом интересов несовершеннолетних.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, представленные на обозрение материалы гражданского дела <№> по иску Скарат Л. к Аверину А.С. и др. о выселении, материалы правоустанавливающего дела по адресу: <адрес>, представленными по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено судом из представленных суду Выписок из ЕГРН, договора купли-продажи земельного участка, технической докеументации, Скарат Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> с видом разрешённого использования: малоэтажная жилая застройка. На указанном земельном участке расположен жилой дом и подсобные помещения, в том числе литер <данные изъяты> (кухня), площадью 66,5 кв.м.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/20 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце лежало бремя доказывания выдвигаемых им требований.

Однако допустимых законом доказательств в обоснование этих требований истцом представлено не было.

Представитель ответчика Аверина А.С. в судебном заседании пояснил, что его доверитель прав Скарат Л., как собственника земельного участка по адресу: <адрес> не нарушает, в пользовании хозяйственными постройками не препятствует, летнюю кухню (литер <данные изъяты>) не занимает, имеет место регистрации по адресу: <адрес>, где преимущественно находится и проживает со своей семьей, Аверина К.Э. так же имеет место регистрации по адресу: <адрес>, в пользовании хозяйственными постройками Скарат Л. не препятствует.

В обоснование своих доводов представителем представлены паспорта ответчиков с отметками о регистрации.

При таких обстоятельствах, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных и достоверных доказательств нарушенного права истца в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом, расположенным на земельном участке по адресу: г. Астрахань, ул. М. Расковой,1 и полагает, что Скарат Л. избран неверный способ защиты своего права, в связи с чем иск подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скарат Любови к Аверину А.С. , Авериной К.Э. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Авериной Д.А. , Авериной К.А. , об устранении препятствий в пользовании хозяйственными постройками, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова