Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2597/2016 ~ М-2003/2016 от 28.03.2016

Дело№2-2597/16

Решение

ИменемРоссийскойФедерации

27мая2016года       г.Пятигорск

ПятигорскийгородскойсудСтавропольскогокраявсоставе

председательствующегосудьиПушкарнойН.Г.,

присекретареМануйлововйТ.Ю.,

сучастием

представителяистцаЗотовойЕ.В.,

представителяответчикаадвокатаСидоренкоО.В.

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниивзалеПятигорскогогородскогосудагражданскоеделопоискуОООЮридическоеагентство«Парма»кГубченкоАлексеюНиколаевичуовзысканиизадолженности,

установил:

Вобоснованиезаявленныхтребованийистцомуказано,чтоОтветчикГубченкоА.Н.являетсясобственникомжилогопомещения(квартиры)поадресу:<адрес>,кв.№№,70,71.

В2013годупринадлежащиеответчикужилыепомещениябылиреконструированыипоставленынакадастровыйучетвкачествеодногообъектанедвижимостисприсвоениемадреса:<адрес>.РешениемПятигорскогогородскогосудаот26.12.2013г.жилыепомещениясохраненывреконструированномсостояниисвнесениемсоответствующихизмененийвЕГРПнанедвижимоеимущество.

Всоответствииспротоколом№от03.02.2012г.конкурсапоотборууправляющейорганизациипоуправлениюмногоквартирнымидомами,расположеннымипоадресу:<адрес>,победителемпризнаноОООУправляющаякомпания«КМВ-Строй».Жилойдомпринятнаобслуживаниес11.03.2012г.

Всоответствиисдоговоромуступкиправатребованияот23.06.2015годаправотребованиявозникшейзадолженностипередановпользуОООЮридическоеагентство«Парма».ОтветчикбылуведомленосостоявшейсяуступкеправатребованияпутемнаправлениявегоадресДД.ММ.ГГГГг.претензииобоплатезадолженности.Однакодонастоящеговремениоплатудолганепроизвел.

СогласноданныминформационнойсистемыООО«ЕРКЦ»ответчикдонастоящеговременичислитсясобственникомтрехпомещений№№,70,71иемуначисляетсяоплатажилищныхикоммунальныхуслуг.

Согласносведениям,предоставленнымООО«ЕРКЦ»<адрес>,задолженностьответчикапо<адрес>посостояниюна10.02.2016г.составляет41127,59руб.,втомчисле«содержаниеиремонтместобщегопользования»-18227,01руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«центральноеотопление»-17044,58руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«сборивывозТБО»-3904,14руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«электроснабжениенаобщедомовыенужды»-918,60руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«водоснабжениенаобщедомовыенужды»-160,70руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования»-782,56руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.).

Задолженностьответчикапо<адрес>посостояниюна10.02.2016г.составляет42165,63руб.,втомчисле«содержаниеиремонтместобщегопользования»-19113,97руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«центральноеотопление»-17874руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«сборивывозТБО»-4188,50руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«водоснабжениенаобщедомовыенужды»-168,52руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования»-820,64руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.).

Задолженностьответчикапо<адрес>посостояниюна10.02.2016г.составляет39326,37руб.,втомчисле«содержаниеиремонтместобщегопользования»-17428,85руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«центральноеотопление»-16298,14руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«сборивывозТБО»-3819,12руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«электроснабжениенаобщедомовыенужды»-878,36руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«водоснабжениенаобщедомовыенужды»-153,66руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования»-748,24руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.).

ПроситвзыскатьсГубченкоА.Н.основнуюзадолженностьвразмере122619,59рублей.

ВсудебноезаседаниеответчикГубченкоА.Н.,будучинадлежащимобразомизвещенныйоместеивременисудебногозаседания,неявился,неизвестивсудобуважительностипричинсвоегоотсутствия,ходатайствоботложениинепоступало.

Всоответствиисост.167ГПКРФ,сучетоммненияпредставителейсторон,судсчитаетвозможнымрассмотретьделовотсутствиеответчикаГубченкоА.Н.

ПредставительответчикаГубченкоА.Н.адвокатСидоренкоО.В.всудебномзаседаниивозражалапротивудовлетворениязаявленныхтребований,представивписьменныевозражениянаиск.Вобоснованиевозраженийсослаласьнато,чтоуведомлениеобуступкеправатребованиявадресответчиканепоступало,априложеннаякискупретензиянеподтверждаетфактнаправленияеевадресответчика.Крометого,ответчиком07.10.2014г.произведенаоплатазацентральноеотоплениеиподогревводынепосредственновкассуООО«Пятигорсктеплосервис»,чтоподтверждаетсясоответствующимиквитанциями.

Кдоговорууправлениядомомимеетсяприложени幫Переченьобязательныхработиуслугпосодержаниюиремонтуобщегоимуществасобственниковвмногоквартирномдоме,являющегосяобъектомконкурсаОгородняя,<адрес>».Согласноданномуперечнюосвещениеместобщегопользования,сборивывозТБОикрупногабаритногомусора,аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользованиявошливстоимостьзатратнасодержаниеиремонтместобщегопользования,апотомуистецневправетребоватьповторнооплатуданныхуслуг.

Требованияоплатынасодержаниеиремонтместобщегопользованиятакженеподлежатудовлетворению,посколькупоусловиямдоговорауступкиправтребованияденежныхсредствневозможноопределитьнакакуюсуммуизакакойпериодуистцавозниклоправотребованиязадолженностиуответчика,чтоможетпривестиквзысканиюнеимеющейсязадолженности.Посколькудоговорзаключен23.06.2015г.,истецявляетсяненадлежащимистцомпотребованиям,заявленнымзапериодс01.07.2015г.по01.1.2016г.

Крометого,искпоступилвсудДД.ММ.ГГГГг.,апотомупроситприменитьисковуюдавностьктребованиямистцазапериодс01.01.2013г.по27.03.2013г.Аименнонеподлежитвзысканиюзадолженностьпо<адрес>всумме18417,36руб.;по<адрес>19221,39руб.;по<адрес>17611,55руб.,авобщейсумме55250,30руб.запериодс01.01.2013г.по27.03.2013г.

ВсудебномзаседаниипредставительистцаОООЮридическоеагентство«Парма»-ЗотоваЕ.В.настаиваланаудовлетворенииисковыхтребованийвполномобъеме.Пояснила,чтозадолженностьсответчикаподлежитвзысканиюнамоментзаключениядоговорауступкиправтребования,тогдакаквискеуказанпериодпоянварь2016г.,чтобыпоказать,чтодонастоящеговремениэтазадолженностьнепогашенавообще.Двойноговзысканиясуммвданномслучаеконечноженет.НачислениеденежныхсредствкоплатепроизводилосьУправляющейкомпаниейвсоответствиистребованиядоговорауправлениямногоквартирнымдомомиПриложениемкнему№«Переченьобязательныхработиуслугпосодержаниюиремонтуобщегоимуществасобственниковвмногоквартирномдоме,являющегосяобъектомконкурсаОгородняя,<адрес>».Однако,дляудобствагражданрасходынауслугипосодержаниюиремонтуобщегоимуществасобственниковвмногоквартирномдомеразбитыподробнонастроки,втомчислеотдельноуказаноосвещениеместобщегопользования,сборивывозТБОикрупногабаритногомусора,аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования,чтотребованиямзаконанепротиворечитинивкоемслучаенесвидетельствуетодвойномначисленииоплатызауказанныеуслуги.

Выслушавобъясненияпредставителейсторон,исследовавпредставленныеписьменныедоказательства,иоценивэтидоказательствасучетомтребованийзаконаобихдопустимости,относимостиидостоверности,каквотдельности,такиихвзаимнойсвязивсовокупности,аустановленныесудомобстоятельства-сучетомхарактераправоотношенийсторониихзначимостидляправильногоразрешенияспора,судприходиткследующему:

Согласност.30ЖКРФсобственникжилогопомещенияосуществляетправавладения,пользованияираспоряженияпринадлежащимемунаправесобственностижилымпомещениемвсоответствиисегоназначениемипределамиегоиспользования,которыеустановленыЖКРФ.Собственникжилогопомещениянесетбремясодержанияданногопомещенияи,еслиданноепомещениеявляетсяквартирой,общегоимуществасобственниковпомещенийвсоответствующеммногоквартирномдоме,асобственниккомнатывкоммунальнойквартиренесеттакжебремясодержанияобщегоимуществасобственниковкомнатвтакойквартире,еслииноенепредусмотренофедеральнымзакономилидоговором.

Всоответствиисч.lст.153ГКРФгражданеиорганизацииобязанысвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги.

Согласноч.2ст.153ГКРФобязанностьповнесениюплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслугивозникаетусобственникажилогопомещениясмоментавозникновенияправасобственностинажилоепомещениесучетомправил,установленныхчастью3статьи169ЖКРФ.

Частью2ст.154ЖКРФпредусмотрено,чтоплатазажилоепомещениеикоммунальныеуслугидлясобственникапомещениявмногоквартирномдомевключаетвсебя:платузасодержаниеиремонтжилогопомещения,втомчислеплатузауслугииработыпоуправлениюмногоквартирнымдомом,содержанию,текущемуремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдоме;взноснакапитальныйремонт;платузакоммунальныеуслуги.

Согласноч.4ст.154ЖКРФплатазакоммунальныеуслугивключаетвсебяплатузагорячееводоснабжение,холодноеводоснабжение,водоотведение,электроснабжение,газоснабжение(втомчислепоставкибытовогогазавбаллонах),отопление(теплоснабжение,втомчислепоставкитвердоготопливаприналичиипечногоотопления).

Всоответствиисост.155ЖКРФплатазажилоепомещениеикоммунальныеуслугивноситсяежемесячнододесятогочисламесяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправлениямногоквартирнымдомомлиборешениемобщегособраниячленовтовариществасобственниковжилья,жилищногокооперативаилииногоспециализированногопотребительскогокооператива,созданноговцеляхудовлетворенияпотребностейгражданвжильевсоответствиисфедеральнымзакономотакомкооперативе(далееинойспециализированныйпотребительскийкооператив).Неиспользованиесобственниками,нанимателямииинымилицамипомещенийнеявляетсяоснованиемневнесенияплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслуги.Привременномотсутствиигражданвнесениеплатызаотдельныевидыкоммунальныхуслуг,рассчитываемойисходяизнормативовпотребления,осуществляетсясучетомперерасчетаплатежейзапериодвременногоотсутствиягражданвпорядке,утверждаемомПравительствомРоссийскойФедерации.

Платазажилоепомещениеикоммунальныеуслугидлясобственникапомещениявмногоквартирномдомевключаетвсебяплатузасодержаниеиремонтжилогопомещения,включающуювсебяплатузауслугииработыпоуправлениюмногоквартирнымдомом,содержанию,текущемуикапитальномуремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдоме(ст.154);платазасодержаниеиремонтжилогопомещенияустанавливаетсявразмере,обеспечивающемсодержаниеобщегоимуществавмногоквартирномдомевсоответствиистребованиямизаконодательства.Размерплатызасодержаниеиремонтжилогопомещениявмногоквартирномдоме,вкоторомнесозданытовариществособственниковжильялибожилищныйкооперативилиинойспециализированныйпотребительскийкооператив,определяетсянаобщемсобраниисобственниковпомещенийвтакомдоме(ст.156);собственникпомещениявмногоквартирномдомеобязаннестирасходынасодержаниепринадлежащегоемупомещения,атакжеучаствоватьврасходахнасодержаниеобщегоимуществавмногоквартирномдомесоразмерносвоейдолевправеобщейсобственностинаэтоимуществопутемвнесенияплатызасодержаниеиремонтжилогопомещения.Обязанностьпооплатерасходовнакапитальныйремонтмногоквартирногодомараспространяетсянавсехсобственниковпомещенийвэтомдомесмоментавозникновенияправасобственностинапомещениявэтомдоме.Еслисобственникипомещенийвмногоквартирномдоменаихобщемсобраниинепринялирешениеобустановленииразмераплатызасодержаниеиремонтжилогопомещения,такойразмерустанавливаетсяорганомместногосамоуправления(ст.158).

ВсоответствиисПравиламисодержанияобщегоимуществавмногоквартирномдоме,утвержденнымиПостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииотДД.ММ.ГГГГг.№содержаниеобщегоимуществавзависимостиотсостава,конструктивныхособенностей,степенифизическогоизносаитехническогосостоянияобщегоимущества,атакжевзависимостиотгеодезическихиприродно-климатическихусловийрасположениямногоквартирногодомавключаетвсебятекущийикапитальныйремонт(п.11);собственникипомещенийвправесамостоятельносовершатьдействияпосодержаниюиремонтуобщегоимуществаилипривлекатьиныхлицдляоказанияуслугивыполненияработпосодержаниюиремонтуобщегоимуществасучетомвыбранногоспособауправлениямногоквартирнымдомом(п.12);надлежащеесодержаниеобщегоимуществавзависимостиотспособауправлениямногоквартирнымдомомобеспечиваетсясобственникамипомещенийпутемзаключениядоговорауправлениямногоквартирнымдомомсуправляющейорганизацией(п.16);текущийремонтобщегоимуществапроводитсяпорешениюобщегособраниясобственниковпомещенийдляпредупрежденияпреждевременногоизносаиподдержанияэксплуатационныхпоказателейиработоспособности,устраненияповрежденийинеисправностейобщегоимуществаилиегоотдельныхэлементов(беззаменыограждающихнесущихконструкций,лифтов)(п.18);капитальныйремонтобщегоимуществапроводитсяпорешениюобщегособраниясобственниковпомещенийдляустраненияфизическогоизносаилиразрушения,поддержанияивосстановленияисправностииэксплуатационныхпоказателей,вслучаенарушения(опасностинарушения)установленныхпредельнодопустимыххарактеристикнадежностиибезопасности,атакжепринеобходимостизаменысоответствующихэлементовобщегоимущества(втомчислеограждающихнесущихконструкциймногоквартирногодома,лифтовидругогооборудования)(п.21);собственникипомещенийобязанынестибремярасходовнасодержаниеобщегоимуществасоразмерносвоимдолямвправеобщейсобственностинаэтоимуществопутемвнесенияплатызасодержаниеиремонтжилогопомещениявмногоквартирномдоме-вслучаеуправлениямногоквартирнымдомомуправляющейорганизациейилинепосредственнособственникамипомещений(п.28).

Согласноч.7ст.156ЖКРФразмерплатызасодержаниеиремонтпомещенияопределяетсянаобщемсобраниисобственниковпомещенийвтакомдоме,котороепроводитсявпорядке,установленногостатьями45-48ЖКРФ.

Какустановленосудомиследуетизматериаловдела,ответчикГубченкоА.Н.являетсясобственникомжилыхпомещений(квартир)поадресу:<адрес>,кв.№№,70,71.

В2013годупринадлежащиеответчикужилыепомещениябылиреконструированыипоставленынакадастровыйучетвкачествеодногообъектанедвижимостисприсвоениемадреса:<адрес>.РешениемПятигорскогогородскогосудаот26.12.2013г.жилыепомещениясохраненывреконструированномсостояниисвнесениемсоответствующихизмененийвЕГРПнанедвижимоеимущество.

Однако,согласноданныминформационнойсистемыООО«ЕРКЦ»ответчикдонастоящеговременичислитсясобственникомтрехпомещений№№,70,71иемуначисляетсяоплатажилищныхикоммунальныхуслуг.

Всоответствииспротоколом№от03.02.2012г.конкурсапоотборууправляющейорганизациипоуправлениюмногоквартирнымидомами,расположеннымипоадресу:<адрес>,победителемпризнаноОООУправляющаякомпания«КМВ-Строй».

ДД.ММ.ГГГГзаключендоговоруправлениямногоквартирнымдомом,согласнокоторомуООО«Управляющаякомпания«КМВ-Строй»обязуетсяобеспечиватьблагоприятныеибезопасныеусловияпроживанияграждан,надлежащеесодержаниеобщегоимуществавмногоквартирномдома,атакжепредоставлениекоммунальныхуслугсобственникампомещенийиинымгражданам,проживающимвмногоквартирномдоме,обязуетсяоказыватьуслугиивыполнятьработыпонадлежащемусодержаниюиремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдомепоадресу:<адрес>,представлятькоммунальныеуслугисобственнику(атакжечленамсемьисобственника,нанимателямичленамихсемей,арендаторам,инымзаконнымпользователямпомещений),осуществлятьиную,направленнуюнадостижениецелейуправлениямногоквартирнымдомомдеятельность.

Согласноп.3.1.договорасобственникинесутбремярасходовпоуправлениюмногоквартирнымдомом,содержаниюиремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдомевсоответствиисдолямивправеобейдолевойсобственностинаэтоимущество.

Согласноп.3.2.договорасобственникиоплачиваютуслугииработыпосодержаниииремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдоме,переченькоторыхустанавливаетсяПриложением№кдоговору.

Пунктом3.3.договорапредусмотренаобязанностьсобственниковповнесениюнарасчетныйсчетУправляющейорганизацииплатызасодержаниеиремонтместобщегопользование.

Согласноп.3.7.,3.9.договораплатузасодержаниеиремонтместобщегоимуществасобственникивносятнарасчетныйсчетУправляющейкомпаниипутемперечисленияденежныхсредствчерезМУП«ЕРКЦ»наоснованиивыставленныхкоплатесуммежемесячнодо10числамесяца,следующегозарасчетным.

23.06.2015годамеждуОООУправляющейкомпанией«КМВ-Строй»(«Цедент»)иОООЮридическоеагентство«Парма»(«Цессионарий»)заключендоговоруступкиправатребованияденежныхсредствсусловиемоплатывпользутретьеголицаиобязательствомистребованияуступаемогоправа,поусловиямкоторогоЦедентпередает(уступает),аЦессионарийпринимаетправотребованияденежныхсредстввобщейсумме6886615,93рублейпоразличнымдоговорамобслуживаниямногоквартирныхжилыхдомов,заключеннымЦедентомигражданами,приживающимивтакихМКД(далее-Должники).Цессионарийобязуетсяоплатитьправотребования,указанноевП.1.1ДоговоравпользутретьеголицаЛПУП«Пятигорскаябальнеогрязелечебница»всоответствиисусловиямиДоговора.

Переченьдолжников,суммиоснованийвозникновениязадолженностиуказанывприложении№кдоговору.Так,согласнорееструзадолженностиполицевымсчетамМКДвпользуОООУК«КМВ-Строй»посостояниюна23.06.2015г.,вотношении<адрес>вартиры№задолженностьвобщейсуммесоставляет41127,59руб.,полицевомусчету137317<адрес>задолженностьвобщейсуммесоставляет43128,93руб.,полицевомусчету137318<адрес>задолженностьвобщейсуммесоставляет39326,37руб.

ИменноэтисуммыпоуказаннымлицевымсчетамвотношенииимуществаответчикаГубченкоА.Н.заявленыковзысканиювискеОООЮА«Парма»,чтоопровергаетдоводыответчикаоботсутствиеуказаниянаконкретныйпериодвозникновениязадолженностиинеобоснованностьзаявленныхтребованийзапериодс01.07.2015г.по01.01.2016г.,посколькунадлежащиеписьменныедоказательствасвидетельствуютотом,чтозаявленнаяковзысканиюсответчиказадолженностьобразовалосьдозаключениядоговорауступкиправтребованияиименноонабылапереданаистцупоуказанномудоговору.

Статья382ГКРФпредусматривает,чтоправо(требование),принадлежащеенаоснованииобязательствакредитору,можетбытьпереданоимдругомулицупосделке(уступкатребования)илиможетперейтикдругомулицунаоснованиизакона.

Дляпереходакдругомулицуправкредиторанетребуетсясогласиедолжника,еслииноенепредусмотренозакономилидоговором.

Еслидоговоромбылпредусмотрензапретуступки,сделкапоуступкеможетбытьпризнананедействительнойпоискудолжникатольковслучае,когдадоказано,чтодругаясторонасделкизналаилидолжнабылазнатьобуказанномзапрете.

Предусмотренныйдоговоромзапретпереходаправкредиторакдругомулицунепрепятствуетпродажетакихправвпорядке,установленномзаконодательствомобисполнительномпроизводствеизаконодательствомонесостоятельности(банкротстве).

Еслидолжникнебылуведомленвписьменнойформеосостоявшемсяпереходеправкредиторакдругомулицу,новыйкредиторнесетрисквызванныхэтимнеблагоприятныхдлянегопоследствий.Обязательстводолжникапрекращаетсяегоисполнениемпервоначальномукредитору,произведеннымдополученияуведомленияопереходеправакдругомулицу.

Первоначальныйкредиториновыйкредиторсолидарнообязанывозместитьдолжнику-физическомулицунеобходимыерасходы,вызванныепереходомправа,вслучае,еслиуступка,котораяповлеклатакиерасходы,быласовершенабезсогласиядолжника.Иныеправилавозмещениярасходовмогутбытьпредусмотренывсоответствиисзаконамиоценныхбумагах.

Изимеющегосявматериалахделадоговорауступкиправатребованияследует,чтокновомукредиторупереходитправопервоначальногокредиторавполномобъемеинатехусловиях,которыесуществуютнамоментзаключениянастоящегодоговора.

Договоруступкиправатребованияот23.06.2015годанеоспорен,ответчикбылуведомленосостоявшейсяуступкеправатребованияпутемнаправлениявегоадрес28.03.2016годапретензииобоплатезадолженности,чтоподтверждаетсянадлежащимидоказательствами,имеющимисявматериалахдела.

Изпредставленныхистцомвыписокполицевымсчетам№№,137317,137318наквартиры№№,70,71по<адрес>.Пятигорскаусматриваетсяналичиеуответчиказадолженностивуказанномвискеразмере.

Так,задолженностьответчикапо<адрес>посостояниюна10.02.2016г.составляет41127,59руб.,втомчисле«содержаниеиремонтместобщегопользования»-18227,01руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«центральноеотопление»-17044,58руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«сборивывозТБО»-3904,14руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«электроснабжениенаобщедомовыенужды»-918,60руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«водоснабжениенаобщедомовыенужды»-160,70руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования»-782,56руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.).

Задолженностьответчикапо<адрес>посостояниюна10.02.2016г.составляет42165,63руб.,втомчисле«содержаниеиремонтместобщегопользования»-19113,97руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«центральноеотопление»-17874руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«сборивывозТБО»-4188,50руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«водоснабжениенаобщедомовыенужды»-168,52руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования»-820,64руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.).

Задолженностьответчикапо<адрес>посостояниюна10.02.2016г.составляет39326,37руб.,втомчисле«содержаниеиремонтместобщегопользования»-17428,85руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«центральноеотопление»-16298,14руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«сборивывозТБО»-3819,12руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«электроснабжениенаобщедомовыенужды»-878,36руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«водоснабжениенаобщедомовыенужды»-153,66руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.);«аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования»-748,24руб.(запериодс01.2013г.по01.2016г.).

Указанныйрасчетответчикомнадлежащимидоказательстваминеоспорен,доводыответчикаонеобоснованноститребованийповзысканиюзадолженностизаосвещениеместобщегопользования,сборивывозТБОикрупногабаритногомусора,аварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользования,посколькуонивошливстоимостьзатратнасодержаниеиремонтместобщегопользования,суднаходитнесостоятельными,посколькууказаниеданныхзатратотдельнымистрокамитребованиюзаконалибодоговорунепротиворечит,тогдакакнадлежащих,допустимыхидостоверныхдоказательстввподтверждениедоводовобихдвойномучетеответчикомвусловияхсостязательностипроцессасудупредставленонебыло.

Всоответствиистребованиямист.ст.309,310ГКРФ,обязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразомвсоответствиисусловиямиобязательствитребованиямизакона,иныхправовыхактов.Одностороннийотказотисполненияобязательстваиодностороннееизменениеегоусловийнедопускаются,заисключениемслучаев,предусмотренныхзаконом.

Судомустановлено,чтоГубченкоА.Н.являетсясобственникомжилогопомещения<адрес>.Пятигорска,общейплощадью128,7кв.м.,котороеранееявлялосьтремясамостоятельнымиквартирами№№,70,71.УказанноеправонаединуюквартирувозниклоунегопослереконструкцииуказанныхквартирнаоснованиирешенияПятигорскогогородскогосудаот26.12.2013г.которымжилыепомещениясохраненывреконструированномсостояниисвнесениемсоответствующихизмененийвЕГРПнанедвижимоеимущество.Однако,вМУП«ЕРКЦ»лицевыесчетанатриквартирыисведенияособственностинатриквартирыГубченкоА.Н.измененынебыли,чтопоследнийнеотрицает.

Учитываяизложенноевыше,судсчитает,чтонаГубченкоА.Н.,какнасобственникеуказанногоимущества,лежитобязанностьпооплатезадолженности,возникшейпередОООУК«КМВ-Строй»ипереданнойпоследнимподоговорууступкиправтребованияот23.06.2015г.истцуОООЮА«Парма»,апотомутребованияистцаоснованыназаконе.

Однако,ответчикомвсудебномзаседаниизаявленоходатайствоопримененииисковойдавностикзаявленнымтребованиямзапериодс01.01.2013г.по27.03.2013г.наобщуюсумму55250,30руб.

Согласноп.1ст.196ГКРФобщийсрокисковойдавностисоставляеттригодасодня,определяемоговсоответствиисостатьей200ГКРФ.

Всоответствиистребованиямип.п.1,2ст.199ГКРФисковаядавностьприменяетсясудомтолькопозаявлениюсторонывспоре,сделанномудовынесениясудомрешения.Истечениесрокаисковойдавности,оприменениикоторойзаявленосторонойвспоре,являетсяоснованиемквынесениюсудомрешенияоботказевиске.

Всудебномзаседанииустановлено,чтоистцомзаявленотребованиеовзысканиизадолженностисответчиказапериодс01.01.2013г.по23.06.2015г.деньзаключениядоговорауступкиправтребования,тогдакаквсудсданнымискомистецобратился28.03.2016г.

Ходатайствовосстановлениипропущенногосрокаистцомнезаявлено,доказательствуважительностипричинпропускаданногосрокасудунепредставлено.

Учитываяизложенное,суднаходитобоснованнымходатайствоответчикаиполагаетнеобходимымприменитьисковуюдавностькзаявленнымтребованиямзапериодс01.01.2013г.по27.03.2013г.

Крометого,судучитывает,чтоответчикомвдобровольномпорядке,дообращениявсудсданнымискомсамостоятельнопроизведенаоплатавООО«Пятигорсктеплосервис»зацентральноеотоплениепо<адрес>вразмере17604,80руб.,за<адрес>вразмере18268,15руб.,за<адрес>вразмере17066,90руб.,чтоподтверждаетсяквитанциямикприходномукассовомуордеру№№,8276,8277икассовымичеками.Указаннымиплатежамиполностьюпокрываетсязадолженностьпооплатезацентральноеотопление,являющеесяпредметомнастоящегоспора,апотомутребованияистцавуказаннойчасти,аименноовзысканиизадолженностизацентральноеотоплениеза<адрес>вразмере17044,58руб.,за<адрес>17874руб.,за<адрес>16298,14руб.,авобщейсумме51216,72руб.удовлетворениюнеподлежат.

Приэтом,учитывая,чтосуммыпооплатезацентральноеотоплениенеподлежатвзысканиювполномобъемеввидудобровольногопогашенияуказаннойзадолженностиответчиком,кним,соответственно,неподлежитприменениюсрокисковойдавности.

Крометого,срокисковойдавностинеприменяетсякзадолженностизааварийноеобслуживаниеинженерныхсетейобщегопользованияповсемтремквартирам,посколькуначислениесложилосьзапериодсоктября2013года.

Тогдакак,применяясрокисковойдавностикпериодус01.01.2013г.по27.03.2013г.,неподлежатудовлетворениютребованияистцаовзысканиизадолженностизауказанныйпериодвобщейсумме21906,30руб.

Учитываяустановленныевышефактическиеобстоятельствадела,требованиязакона,судприходитквыводуонеобходимостичастичногоудовлетворениязаявленныхистцомтребований,и,принимаявовниманиенеобоснованностьискаввидучастичнойоплатызадолженностиответчикомдообращенияистцавсудсиском,применениясудомпоследствийпропускасрокаисковойдавностивпериодс01.01.2013г.по27.03.2013г.,требованияистцаподлежатчастичномуудовлетворениювразмере49496руб.57коп.

Наоснованииизложенного,ируководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,-

решил:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░«░░░░░»░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░«░░░░░»░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░49496░░░.57░░░.,░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░.░░░░░░░░░