Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6339/2012 ~ М-6209/2012 от 07.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6339/2012 по иску Холиной ФИО9 к Арсланову ФИО10 об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, путем снятия Арсланова ФИО11 с регистрационного учета в квартире <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Арсланов ФИО12. в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги Арсланов ФИО13 не оплачивает. Место жительства ответчика Арсланова ФИО14 истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Холина ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Ответчик Арсланов ФИО16 в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель ответчика Арсланова ФИО17., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат ФИО6 с исковыми требованиями не согласна, суду дополнительно пояснила, что в связи с тем, что место нахождения ответчика определить не представляется возможным и его мнение по предъявленным исковым требованиям не известно, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом Холина ФИО18 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Холина ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, Арсланов ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гражданка Холина ФИО21 прописана и проживает по адресу: <адрес>. Гражданин Арсланов ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, суду пояснила, что вещей Арсланова ФИО23 в спорном жилом помещении не видела, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал приходить в спорное жилое помещение, попыток на вселение в спорное жилое помещение не предпринимал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, суду пояснила, что Арсланов ФИО24 был сожителем истицы и проживал с ней с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей Арсланова ФИО25 в спорном жилом помещении нет.

    Суду не были представлены доказательства, что Арсланов ФИО26. не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

    Таким образом, судом установлено, что Арсланов ФИО27 в <адрес> в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные услуги не оплачивает.     

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для устранения нарушения права собственности истца на квартиру <адрес>, путем снятия Арсланова ФИО28 с регистрационного учета в квартире <адрес>, в связи с тем, что ответчик в данном жилом помещении не проживает без уважительных причин, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, т.к. данные платежи взимаются по месту регистрации граждан. При рассмотрении исковых требований истца, судом не решается вопрос о правах Арсланова ФИО29 на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л:

     Устранить препятствия Холиной ФИО30 на квартиру <адрес>, путем снятия Арсланова ФИО31 с регистрационного учета в квартире <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 09 октября 2012 года