Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3884/2010 ~ М-3860/2010 от 02.11.2010

Дело № 2-3884/2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи         Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием адвоката                              Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Г.В. к Гаврилиди З.Н. о признании права собственности на пристройки и разделе жилого дома, встречному иску              Гаврилиди З.Н. к Титовой Г.В. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица Титова Г.В. обратилась в суд с иском и, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на жилую пристройку лит.А3 - помещение № 5 площадью /.../ кв.м., холодную пристройку лит.а3 - помещение № 10 площадью /.../ кв.м. при домовладении <номер> по <адрес>, а так же произвести раздел вышеуказанного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, выделив ей в собственность помещения: в основном строении лит.А помещение №1 площадью /.../ кв.м., помещение №2 площадью /.../ кв.м., помещение № 3 площадью /.../ кв.м., помещение № 9 площадью /.../ кв.м., в жилой пристройке лит.А1- помещение № 4 площадью /.../ кв.м.; помещение № 7 площадью /.../ кв.м., помещение № 8 площадью /.../ кв.м., погреб лит.пА1; в жилой пристройке лит.А2 - помещение № 6 площадью /.../ кв.м.; в жилой пристройке лит.А3 - помещение № 5 площадью /.../ кв.м.; в холодной пристройке лит.а3 - помещение № 10 площадью /.../ кв.м., а также хозяйственные постройки: лит.Г1-навес, лит.Г2-навес, и 2/3 доли лит.Г-сарай. Право общей долевой собственности между сторонами на домовладение прекратить.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 13/19 долей жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью /.../ кв.м., находящемся при домовладении, расположенных по адресу: <адрес>. К вышеуказанному жилому дому на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке возведены в <дата> жилая пристройка лит.А3, состоящая из помещения № 5 площадью /.../ кв.м. и холодная пристройка а3, состоящая из помещения №10 площадью /.../ кв.м., на которые согласно техническому паспорту, на имеется разрешения. Согласно заключений ОГПН по Серпуховскому району, Управления Роспотребнадзора, Управления архитектуры и строительства, при возведении вышеуказанных построек, нарушений правил пожарной безопасности,санитарно-эпидемиологических и градостроительных норм не выявлено. Собственником других 6/19 долей спорного домовладения и земельного участка площадью /.../ кв.м. является ответчица Гаврилиди З.Н. на основании договора купли-продажи от <дата>, которая пользуется частью дома, состоящей из помещений: в основном строении лит.А - помещением № 1 площадью /.../ кв.м.; в жилой пристройке лит.А1 - помещением № 2 площадью /.../ кв.м.; в холодной пристройке лит.а - помещением № 3 площадью /.../ кв.м., помещением № 4 площадью /.../ кв.м.; в холодной пристройке лит. а2 - помещением № 5 площадью /.../ кв.м., а также 1/3 долей хозяйственной постройки под лит.Г- сарай. Порядок пользования жилым домом сложился и существует в настоящее время

Представитель истицы по доверенности Балдов С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчицы Гаврилиди З.Н. по доверенности адвокат Рыжова Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме и не возражала против признания за истицей права собственности на жилую и холодную пристройки, а также разделе жилого дома по сложившемуся порядку пользования домовладением сторонами и прекращения права общей долевой собственности с истицей на домовладение.

Предъявила встречные исковые требования, в которых также просит разделить жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность помещения: в основном строении лит.А - помещение № 1 площадью /.../ кв.м.; в жилой пристройке лит.А1 - помещение № 2 площадью /.../ кв.м.; в холодной пристройке лит.а - помещение № 3 площадью /.../ кв.м., помещение № 4 площадью /.../ кв.м.; в холодной пристройке лит. а2 - помещение № 5 площадью /.../ кв.м., а также 1/3 долей хозяйственной постройки под лит.Г- сарай.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 6/19 долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка площадью /.../ кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от <дата> Порядок пользования между собственниками сложился.

Представитель ответчика по встречным исковым требованиям истицы Титовой Г.В. Балдов С.В. встречные исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителей сторон по первоначальным и встречным исковым требованиям, проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска представителями ответчиков по первоначальным и встречным исковым требованиям, суд считает возможным принять признание иска представителями ответчиков, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования сторон основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны представителями ответчиков по первоначальным и встречным исковым требованиям по настоящему делу, полномочия на признание иска у представителей ответчиков подтверждены представленными доверенностями, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями законодательства при разделе домовладения право общей долевой собственности прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Г.В. удовлетворить.

Признать за Титовой Г.В. право собственности на жилую пристройку лит.А3 - помещение № 5 площадью /.../ кв.м., холодную пристройку лит.а3 - помещение № 10 площадью /.../ кв.м. к жилому дому     <номер>, расположенному по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Титовой Г.В. часть домовладения <номер> по <адрес>, состоящую из основного строения лит.А - жилое помещение № 1, площадью /.../ кв.м., жилое помещение № 2, площадью /.../ кв.м., жилое помещение № 3 площадью /.../ кв.м., жилое помещение № 9 площадью /.../ кв.м.; жилой пристройки лит. А1 - помещение № 4, площадью /.../ кв.м., помещение № 7, площадью /.../ кв.м., помещение № 8, площадью /.../ кв.м.; хозяйственной постройки погреба лит.пА1; жилой пристройки лит.А2 - помещение № 6, площадью /.../ кв.м.; жилой пристройки лит.А3 - помещение № 5, площадью /.../ кв.м.; холодной пристройки лит.а3- помещение № 10, площадью /.../ кв.м., а также хозяйственные постройки: лит.Г1 (навес), лит.Г2 (навес), и 2/3 доли лит.Г (сарай).

Встречные исковые требования Гаврилиди З.Н. удовлетворить.

Выделить в собственность Гаврилиди З.Н. часть домовладения <номер> по <адрес>, состоящую из основного строения лит. А - жилого помещения № 1 площадью /.../ кв.м.; жилой пристройки лит А1 - помещение № 2 площадью /.../ кв.м.; холодной пристройки лит. а - помещение № 3 площадью /.../ кв.м., помещение № 4 площадью /.../ кв.м.; холодной пристройки лит.а2 помещение № 5 площадью /.../ кв.м. а также 1/3 долей хозяйственной постройки лит. Г (сарай).

Право общей долевой собственности сторон Титовой Г.В. и Гаврилиди З.Н. на домовладение <номер> по <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                Е.В.Козлова