Решение по делу № 2-3088/2018 ~ М-1494/2018 от 19.03.2018

копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 мая 2018 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Фокса», 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 действующие в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Фокса» договор участия в долевом строительстве №.2.2/ВА/ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на принадлежащем застройщику на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, вблизи д.Козино, кадастровый №, объект недвижимости – жилой дом блокированной застройки (корпус 10.2) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, передать в долевую собственность по 1/3 доли участникам объект долевого строительства, указанный в п.1.2 договора и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, определенную настоящим договором, а истцы обязались уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по передаточному акту.

Пунктом 1.2 указанного ранее договора предусмотрено, что объектом долевого строительства является жилое помещение - трехкомнатная квартира свободной планировки, строительный №.2.2, расположенная на первом и втором этажах в многоквартирном доме общей проектной площадью 113,3 кв.м.

Стоимость приобретаемого имущества в соответствии с п.4.1 договора составляет 5 620 000 рублей.

Истцы указали, что полностью исполнили свои обязательства по оплате спорного жилого помещения.

К настоящему времени объект был завершен строительством и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505101-371 от 01.12.2015г., жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, городское поселение Нахабино, д.Нефедьево, <адрес>, корпус 2.

Квартире истцов присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение условий договора участия в долевом строительстве между ООО «Фокса» и истцами составлен передаточный акт, в котором стороны подтвердили, что застройщик в соответствии с договором участия в долевом строительстве передал, а истцы приняли в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Нахабино, д.Нефедьево, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Спорное жилое помещение является единым объектом недвижимого имущества общей площадью 113,5 кв.м, 29.07.2016г. поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0020110:2382, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако зарегистрировать свои права на квартиру истцы не могут, поскольку Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцам отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру.

Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд, просят суд признать за ними, ФИО4, ФИО2, ФИО3, право собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на приобретенное жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020110:2382, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Нахабино, д.Нефедьево, <адрес>, корпус 2, просят компенсировать причиненный моральный вред, который оценивает в сумме 30 000 рублей по 10 000 рублей каждому, просят взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 36 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО4 явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Фокса», действующий на основании доверенности ФИО9, в судебном заседании иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а ответчику понятны, что подтверждается подписью ФИО9 в протоколе судебного заседания.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явилось, извещены.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ истцам подлежат возмещению понесенные ими судебные расходы, которые приходятся на оплату государственной пошлины, размер которой составляет 36 300 рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение – <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020110:2382, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Нахабино, д.Нефедьево, <адрес>, корпус 2, по 1/3 доли за каждым.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4, ФИО2, ФИО3 на указанную выше квартиру.

Взыскать с ООО «Фокса» в пользу ФИО4, ФИО5 денежную компенсацию морального вреда - 30 000 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины - 36 300 рублей, всего взыскать 66 300 (шестьдесят шесть тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись