Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4642/2021 ~ М-4269/2021 от 08.11.2021

УИД 04RS0007-01-2021-008952-12                                                 Дело № 2-4642/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 г.                                                                                      г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Д.Е. к Комитету по управлению имущества и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

    Попов Д.Е. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, в котором просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом: <адрес> до 31.12.2015 г.

В судебном заседании представитель истца Андреев А.Ч. исковые требования поддержал. Пояснил, что с *** г. и по настоящее время земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находятся в пользовании истца. Право собственности на земельный участок не оформлено. Факт пользования истцом спорным земельным участком и жилым домом подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленный по состоянию на *** согласно которого жилой дом возведен в *** г., квитанциями об оплате за электроэнергию, согласно которых договор энергоснабжения заключен с Поповым Д.Е. в *** г. Факт создания жилого дома подтверждается космоснимком. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец Попов Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Очиров Ц.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований в случае представления доказательств наличия и пользования жилого дома до 31.12.2015 года.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III «О земле» имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении им занимаемого земельного участка в аренду.

Таким образом, от установления факта пользования Поповым Д.Е. спорным земельным участком до 31.12.2015 зависит возникновение его права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка вне очереди в аренду без проведения торгов, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Как установлено в судебном заседании, что истец с *** года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: техническим паспортом жилого дома, составленный по состоянию на *** согласно которого жилой дом возведен в *** г., квитанциями об оплате за электроэнергию, согласно которых договор энергоснабжения заключен с Поповым Д.Е. в *** г.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Каталог координат поворотных точек земельного участка.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015 г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт владения и пользования Поповым Д.Е. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07.01.2022 г.

Судья                                                                                             О.В.Мотошкина