Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2016 ~ М-504/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-893/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием истца Гурьяновой А.И.,

ответчика Гурьяновой Е.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гурьянова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьяновой А.И. к Гурьянову А.В., Гурьяновой Е.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в г.Орске об отмене договора дарения квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Гурьянова А.И. обратилась в суд с иском к Гурьянову А.В., Гурьяновой Е.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в г.Орске (далее по тексту Управление Росреестра по Оренбургской области) об отмене договора дарения в части дарения 2/6 долей <адрес> сыну ФИО1, отмене государственной регистрации права собственности ФИО1 на 2/6 доли в спорной квартире, восстановлении права собственности на эти доли за Гурьяновой А.И. Требования мотивированы тем, что, заключая данную сделку, она не могла предполагать о ранней смерти сына и с учетом того, что в договоре дарения указано: «в случае, если даритель переживет одаряемых, он вправе отменить дарение в порядке, предусмотренном действующим законодательством», она может требовать отмены договора дарения.

В судебном заседании истец Гурьянова А.И. требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что она приняла наследство в виде 5/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и распределила их между двумя сыновьями, подарив ФИО1 2/6 доли, а Гурьянову В.А. – 3/6 доли. Однако ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не открывалось, однако у него имеются двое детей, которые являются наследниками по закону.

Ответчик Гурьянова Е.В. в судебном заседании требования иска признала, пояснив, что не имеет намерений вступать в наследство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гурьянов В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований иска.

Ответчик Гурьянов А.В., отбывающий наказание в <данные изъяты>, представитель ответчика Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественной право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Гурьяновой А.И. и ее сыновьями Гурьяновым Владимиром Александровичем, ФИО1 был заключен договор дарения 5/6 долей в праве собственности на квартиру <адрес>, согласно которому Гурьянова А.И. подарила 2/6 доли в праве собственности ФИО1, 3/6 доли – Гурьянову Владимиру Александровичу (л.д. 13)

Согласно сведениям представленным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на 1/6 доли и на 2/6 доли спорной квартиры зарегистрировано за ФИО1, на 3/6 доли – за Гурьяновым Владимиром Александровичем (л.д. 36-37).

В соответствии с п. 9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если даритель переживает одаряемых, он вправе отменить дарение в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Таким образом, при заключении договора дарения сторонами прямо предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

Поскольку даритель Гурьянова А.И. пережила одаряемого ФИО1, а в договоре дарения прописано условие его отмены в случае, если даритель переживет одаряемого, суд приходит к выводу об удовлетворении требования иска об отмене договора дарения в части.

В силу этого, суд, удовлетворяя исковые требования Гурьяновой А.И. об отмене дарения, отменяет государственную регистрацию права собственности ФИО1 на 2/6 доли спорной квартиры и признает право собственности Гурьяновой А.И. на указанные 2/6 доли объекта недвижимого имущества.

Исковые требования Гурьяновой А.И. к Управлению Росреестра по Оренбургской области подлежат отклонению поскольку, государственный регистратор не является ответчиком по делам по спорам о праве собственности на недвижимое имущество. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП независимо от участия в деле, разъяснение о чем содержится в абз. 4 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии со стороны Управления Росреестра по Оренбургской области нарушений прав и законных интересов истца Гурьяновой А.И., надлежащим ответчиком по требованиям истца не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гурьяновой А.И. удовлетворить.

Отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения 2/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Гурьяновой А.И., ФИО1, ФИО5.

Отменить государственную регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гурьяновой А.И. право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2016 года