Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9885/2012 ~ М-10788/2012 от 13.12.2012

Дело №2- 9885 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Павловой И.М.    

при секретаре Карамышеве М..В.         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова И.В. к Администрации ... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 993 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания членов СНТ «ответчик» истец принят в члены СНТ и ему выделен в пользование земельный участок № площадью 993 кв.м. При обращении с заявлением в Администрацию ..... района о закреплении спорного земельного участка в собственность, было разъяснено, что часть занимаемого участка находится на землях СНТ «ответчик, однако, это не соответствует кадастровым документам.

Истец: Орлов И.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик: представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик: председатель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 4,85 га предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «ответчик». Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 4,87 га предоставлен садоводческому товариществу «ответчик» для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

Согласно госакту общая площадь земельного участка, переданного на основании указанных постановлений СТ «ответчик» составляет 9,72 га.

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за СНТ «ответчик» в установленном законом порядке.

Решением собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Орлов И.В. принят в члены СНТ «ответчик» и за ним закреплен земельный участок №. Истец оплачивает целевые, членские взносы. Задолженностей не имеет.

Земельный участок №, занимаемый Орловым И.В., расположен в границах земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании СНТ площадью 19053 кв.м с кадастровым номером №, а также, в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 11846 кв.м., находящихся в собственности СНТ. Данные обстоятельства подтверждаются также генеральным планом, утвержденным постановлением Главы городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ №.

В отношении земельного участка № проведено межевание, согласованы границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, в результате обмера площадь участка составляет 993 кв.м.

Для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность, общим собранием СНТ «ответчик» принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования СНТ «ответчик» на участок №.

На заявление о передаче земельного участка в собственность, администрация ..... района ответила, что часть занимаемого участка находится на землях СНТ «ответчик», находящихся у нее в собственности» для безвозмездной передачи членам СНТ.

Согласно абз. 5 п.2.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ от «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что письмо Администрации ..... района создало истцу препятствие в реализации его права на приватизацию земельного участка, находящегося в его пользовании. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Орловым И.В. право собственности на земельный участок площадью 993 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, с указанием категории земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: