Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7713/2016 ~ М-6076/2016 от 10.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Кирокосян А.Ш. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ООО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 137 453 руб.32 коп., госпошлину в возврат в сумме 3949 руб.07 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, в связи с чем ответчику производится начисление квартплаты и коммунальных платежей, однако ответчик своей обязанности по оплате платежей не выполняет. На основании договора управления многоквартирным домом и договора уступки прав требования истцу перешло право требования выплаты долга по квартплате. Ссылаясь на то, что ответчик обязан своевременно вносить квартплату, был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Кирокосян А.Ш. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. возникла задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 137453 руб. 32 коп.

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, доказательств неправильности расчета либо выплаты долга или его части ответчиком не представлено.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3949 руб.07 коп., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что за услуги представителя оплачено 11800 руб., учитывая сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и участие в них сторон, суд полагает возможным взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ООО «истец» к Кирокосян А.Ш. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить ;

взыскать с Кирокосян А.Ш. в пользу ООО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 137453 руб. 32 коп., госпошлину в возврат в сумме 3949 руб. 07 коп., расходы по оплате услуг представителя 11800 руб., а всего 153202 (сто пятьдесят три тысячи двести два) руб. 39 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-7713/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.