Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13960/2021 от 22.04.2021

судья Попова Н.А. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Артемьевой Ю.А.,

     судей Маркина Э.А., Ивановой З.А.

при ведении протокола помощником судьи Салазановой Ю.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 мая 2021 года гражданское дело по иску Гамзаева А. А.о к Кучерявому Г. И., Гордееву А. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

по апелляционной жалобе Кучерявого Г. И.,

на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Маркина Э.А.,

объяснения представителя истца Гамзаева А.А. – адвоката Володинского И.Е., представителя ответчика Кучерявого Г.И. адвоката Шершнева Н.П.,

у с т а н о в и л а:

Гамзаев А.А., с учетом уточнения требований, обратился в суд с иском к Кучерявому Г.И., Гордееву А.В. об исправлении реестровой ошибки и нечинении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что заочным решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Гамзаева А.А. к Сюмбаевой И.Н., Маркеловой Т.М., Конюховой Л.К. о разделе жилого дома и земельного участка исковые требования его исковые требования были удовлетворены, произведен раздел жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, мкр. Вишняковские дачи, <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы, согласно которому:

Гамзаеву А.А. выделен в собственность земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в средней части участка, обозначен зеленым цветом с размерами : <данные изъяты>

Конюховой Л.К. выделен в собственность земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в левой зафасадной части участка, обозначен красным цветом с размерами: <данные изъяты> м, а также земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в левой фасадной части участка, обозначен красным цветом с размерами: Т<данные изъяты>

Сюмбаевой И.Н. выделен в собственность земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в зафасадной части, обозначен синим цветом с размерами: <данные изъяты> - 6,70 м, а также участок <данные изъяты> общего пользования -площадью <данные изъяты> кв.м, для участков <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенный в левой части, обозначен синей клеткой с размерами: Т. <данные изъяты> м.

Маркеловой Т.М. выделен в собственность земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположен в правой части, обозначен красной клеткой с размерами: Т<данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в правой части участка, обозначен красной клеткой с размерами: Т. <данные изъяты>, а также земельный участок <данные изъяты> общего пользования - площадью <данные изъяты> кв.м., для участков <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположен в правой части участка, обозначен зеленой клеткой с размерами: <данные изъяты> м.

Земельный участок, выделенный судом Гамзаеву А.А. он не поставил на государственный кадастровый учет, в связи с возникшими проблемами с собственником образованных смежных земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> Маркеловой Т.М.

Земельный участок <данные изъяты> площадью 36 кв.м, предназначенный, согласно указанному решению суда, для общего пользования собственников земельных участков <данные изъяты> (Гамзаев А.А.) и № (Маркелова Т.М.), после постановки на кадастровый учет был зарегистрирован за Маркеловой Т.М. на праве личной собственности.

При этом, несмотря на закрепление судом данного участка площадью 36 кв.м в его общее пользование совместно с Маркеловой Т.М., последняя стала чинить ему препятствия в проходе по данному земельному участку, вследствие чего, он не может попасть в выделенную ему судом часть жилого дома, кроме, как через окно.

<данные изъяты> по заявлению Маркеловой Т.М. выделенные ей в собственность земельные участки были поставлены на кадастровый учет под кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м и под кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Местоположение границ указанных земельных участков было определено кадастровым инженером не верно, и общая межевая граница также была смещена вглубь его (Гамзаева А.А.) земельного участка, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка от <данные изъяты>, подготовленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» Вишняковой С.В.

<данные изъяты> Управлением Росреестра по <данные изъяты> была произведена государственная регистрация перехода права собственности в порядке купли - продажи земельного участка с частью жилого дома от Маркеловой Т.М. к Кучерявому Г.И. и Гордееву А.А., приобретшим указанные земельные участки в общую долевую собственность.

Поскольку, по мнению Гамзаева А.А., ответчики являются правопреемниками Маркеловой Т.М., на них лежит обязанность устранить длящиеся нарушения его права и не чинить ему препятствий в проходе через вышеуказанный участок - тропку площадью 36 кв.м, а также ответственность за допущенную реестровую ошибку при постановке границ земельный участков на государственный кадастровый учет.

С учетом уточнения исковых требований от <данные изъяты> Гамзаев А.А. просил суд: исправить реестровую ошибку в сведениях о границах земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м и под кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>, мкр. Вишняковские дачи, <данные изъяты>, по варианту судебной землеустроительной экспертизы, и обязать ответчиков Кучерявого Г.И. и Гордеева А.А., предоставить ключи от замка от входной калитки на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу, и не чинить ему препятствий в проходе через данный земельный участок.

В судебное заседание истец Гамзаев А.А. и его представитель адвокат Володинский И.Е. действующий по ордеру и доверенности, в судебное заседание также не явились, представили заявление согласно которому исковые требования поддерживают, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.64).

Ответчик Гордеев А.В. судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. Ранее заявленные исковые требования не признал и возражал против их удовлетворения, ссылаясь на то, что проход иных лиц через принадлежащий ему земельный участок ущемляет его права, как собственника.

Ответчик Кучерявый Г.И. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании, исковые требования не признал и возражал против их удовлетворения. Кроме того, представил письменный отзыв на уточненное исковое заявление, в котором также просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований (л.д. 117 – 119).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым исковые требования Гамзаева А.А. удовлетворил, исправив реестровую ошибку с внесением в сведения ЕГРН изменений и обязав ответчиков Гордеева А. В. и Кучерявого Г. И. предоставить Гамзаеву А. А.о ключи от замка от входной калитки на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, микрорайон Вишняковские дачи, <данные изъяты>, и не чинить ему препятствий в проходе через данный земельный участок.

Не согласившись с постановленным решением в части удовлетворения исковых требований о предоставлении ключа от замка входной калитки и нечинения препятствий в проходе через земельный участок, ответчик Кучерявый Г.И. обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит решение суда в этой части отменить.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил решение суда в обжалуемой части отменить, представитель истца просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п.4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что заочным решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Гамзаева А.А. к Сюмбаевой И.Н., Маркеловой Т.М., Конюховой Л.К. о разделе жилого дома и земельного участка исковые требования его исковые требования были удовлетворены, произведен раздел жилого дома и земельного участка площадью 930 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, мкр. Вишняковские дачи, <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы, согласно которому Гамзаеву А.А. выделен в собственность земельный участок <данные изъяты> площадью 198 кв.м, рас░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ : <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 133 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ 36 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 36 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ ░.░.) ░ № (░░░░░░░░░ ░.░.), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. (░.░.112)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░