Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6793/2017 ~ М-4938/2017 от 13.06.2017

                                   2-6793/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Другова Александра Николаевича к ГСК «Момент» о признании права собственности,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

         В обоснование своих требований указал, что является членом ГСК «Момент» с предоставлением ему гаражного бокса № общей площадью 18,2 кв.м, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Земельный участок под гаражный комплекс ГСК «Момент», в котором находится спорное нежилое помещение, выделен ГСК на праве постоянного бессрочного пользования на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 13.10.1994 года, Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 05.05.2010 года, о чем имеется запись в ЕГРП от 23.10.2001 года. Спорный гаражный бокс прошел техническую инвентаризацию, создан как объект недвижимости, используется истцом в соответствии с его назначением, однако в связи с отсутствием у истца необходимых документов он лишен в установленном законом порядке зарегистрировать принадлежащее ему право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем обратился в суд.

          Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ГСК «Момент» своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Администрация Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просили рассматривать дело без их участия, решение суда полагали на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения представителя истца и в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как усматривается из материалов дела, Другов А.Н. является членом ГСК «Момент» с предоставлением ему гаражного бокса № общей площадью 18,2 кв.м, что подтверждается членской книжкой (л.д. 16-17).

Задолженности по членским взносам не имеет, паевой взнос им выплачен в полном объеме (л.д. 12).

Земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаражного комплекса с надстройкой бильярдного клуба, расположенный по адресу: АДРЕС выделен ГСК «Момент» на праве постоянного бессрочного пользования на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 13.10.1994 года, Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 05.05.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.09.2005 года (л.д. 18-20).

Спора по границам со смежными правообладателями ГСК «Момент» не имеет (л.д. 21-22).

Спорный гаражный бокс, находящийся в составе гаражного комплекса ГСК «Момент», прошел техническую инвентаризацию, создан как объект недвижимости, используется истцом в соответствии с его назначением, истец несет бремя его содержания (л.д. 29-36).

лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ему имущество ввиду неисполнения ответчиком своих обязательств по договору.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что паевой взнос при вступлении в кооператив уплачен истцом в полном объеме, гаражный бокс создан как объект недвижимости, имеет индвидуально-определенные характеристики, расположен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке ГСК «Момент» для строительства гаражного комплекса, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

         Признать за Друговым Александром Николаевичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                          С У Д Ь Я :