Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2013 ~ М-368/2013 от 07.05.2013

                                Дело № 2-523/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

прокурора Костюк И.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Пустовой Марине Александровне и другим о выселении из нежилого помещения в связи с самовольным занятием помещения и использованием нежилого помещения не по назначению, суд

У С Т А Н О В И Л:

МО <адрес> в лице КУМИ <адрес> обратилось в суд с иском к Пустовой М.А. о выселении из нежилого помещения в связи с самовольным занятием помещения и использованием нежилого помещения не по назначению по тем основаниям, что истец является собственником многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При инвентаризации муниципального имущества в доме по адресу <адрес> в 2013 году было выявлено самовольное занятие ответчиком и членами его семьи нежилого помещения (бывшая вахта) для проживания, что было зафиксировано актами. Ответчик обещал освободить помещение, но до настоящего времени проживает в нем, пользуется безвозмездно муниципальным помещением, без оформления каких-либо документов, потребляет без оплаты жилищно-коммунальные ресурсы и электроэнергию. Занимаемое ответчиком нежилое помещение не имеет статуса жилого помещения и для проживания не предназначено.

Просит выселить Пустовую М.А. и членов ее семьи из нежилого помещения (вахты), по адресу: <адрес>.

    Определением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес>.

    Определением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО15, Пустовой Л.В. и в качестве третьего лица Управление образования <адрес>.

    Определением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица Администрация <адрес>.

    Определением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне несовершеннолетней ФИО7 – ее отца ФИО16

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что Пустовая М.А. в КУМИ не обращалась ни с каким заявлением.

Ответчики Пустовая М.А., ФИО7, ФИО15, Пустовой Л.В. в суд не явились, о дате и месте извещены надлежаще.

Адвокат Косиян И.В., действующая в интересах ответчиков, возражает в отношении исковых требований.

     Третье лица:

     Управление образования <адрес> - Иванова В.И. возражает в отношении исковых требований, считает, что дети должны быть прописаны по месту их родителей, мать Пустовая М.А. не имеет регистрации в <адрес>, а отцы детей ФИО16 и Пустовой Л.В. имеют регистрацию, то дети должны быть зарегистрированы быть по месту их жительства. Оснований для лишения родительских прав в отношении Пустовой М.А не имеется.

     Администрация <адрес> - ФИО11 пояснила, что Пустовая с детьми не состоит на регистрационном учете с 2007 года в <адрес>, в Администрацию она не обращалась по поводу предоставления квартиры.

     ООО «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> Фомина С.М. пояснила, что семья Пустовой проживает в спорном помещении, данным дом обслуживается Управляющей компанией с ноября 2012 года, за коммунальные услуги она не производит оплату, но всеми услугами пользуется.

ФИО16 пояснил, что его дочь Кристина проживает с матерью, он предлагал и предлагает им жилой дом в <адрес>, но Пустовая не соглашается.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В судебном заседании установлено, что Муниципальное образование <адрес> является собственником многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что в помещении бывшей вахты указанного дома, которая является нежилым помещением и не предназначенным для проживания, проживает семья Пустовой М.А., без документов на право проживания, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснительными Пустовой М.А., которая не отрицает, что она проживает без соответствующих документов и согласна освободить данное помещение, указывает сроки, его освобождения.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями Фоминой С.М., ФИО11 и представленными справками-расчетами о начислении жилищно-коммунальных услуг Пустовой М.А.

Из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пустовая М.А. и, дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пустовой Л.В. на регистрационном учете по <адрес> не состоят, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации <адрес> не состоят, муниципальное жилье им в <адрес> не предоставлялось.

Пустовая М.А. и ее дети в <адрес> не зарегистрированы с 2007 года, Пустовой Л.В. зарегистрирован в <адрес>.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что <адрес> по у л. Лесной в <адрес> было общежитием, Пустовая с семьей проживала у кого-то на квартире, а потом ее выселили, и она заняла вахту и проживает в ней.

Аналогично пояснила свидетель ФИО14

Поскольку занимаемое ответчиками помещение не имеет статуса жилого помещения, не отвечает санитарным и техническим требованиям и не предназначено для проживания, а также учитывая, что ответчица с семьей самовольно вселилась в данное помещение и проживает в нем без оформления документов, то исковые требования подлежат удовлетворению.

С доводами представителя Управления образования и адвоката суд не может согласиться, поскольку несовершеннолетние дети имеют отцов, которые зарегистрированы по месту жительства. ФИО16 предлагает Пустовой дом своей матери в <адрес>, на который он оформляет право собственности. Сама Пустовая никаких действий по обеспечению себя и своих детей жилым помещением не производит. Поэтому суд считает доводы несостоятельными.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в защиту общественных интересов, а также органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве ответчиков.

Поскольку заявлено одно исковое требование, то согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет <данные изъяты> рублей, поэтому взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> удовлетворить.

Выселить Пустовую Марину Александровну и Пустового Леонида Васильевича со всеми членами семьи из нежилого помещения (вахты) по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пустовой Марины Александровны и Пустового Леонида Васильевича государственную пошлину в доход государства по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                 Л.Ф. Никитенко