Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2016 ~ М-32/2016 от 10.02.2016

Дело № 2- 41/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 годаПосёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толокновой И.И. к администрации Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области о признании права собственности на <данные изъяты> в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Толокнова И.И. обратилась в суд с иском к администрации Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>,под номером <адрес>

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как работнику <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>,под номером <адрес>, в которой она проживает одна и пользуется указанным жилым помещением как своим собственным.

В настоящее время она решила воспользоваться правом на ее приватизацию, и по этому поводу обращалась в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, однако ей было в этом отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором она проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Толокнова И.И. исковые требования по изложенным основаниям поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить. Суду пояснил, что ей как работнику <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена <данные изъяты>, в квартире стала проживать с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее право на приватизацию жилья она не использовала, и поэтому решила приватизировать его. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ей жилое помещение, она обратилась в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию. Подтвердила также, что несет бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка.

Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник отдела Редникина Л.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.52).

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве врио начальника инспекции О.Л.Полунина просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.51).

Представитель ответчика – администрации Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении глава администрации А.А. Пиняев просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, своих возражений на иск не представил (л.д.53).

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-0, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа Толокновой И.И. в приватизации занимаемой квартиры подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ей отказано в приватизации по тому основанию, что квартира, в которой она проживает, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Толокнова И.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> и за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовала (л.д.18).

Из справки, выданной Главой администрации Моховского сельского поселения <адрес> П.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, №, видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает Толокнова И.И., на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д.19).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н.Т.И. и Ф.В.И. показали, что проживают с истцом Толокновой И.И. в одном населённом пункте в <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей <данные изъяты> предприятием как работнику данного предприятия. В настоящее время в квартире проживает одна истица. С момента выделения жилья истец несет бремя по её содержанию, в частности, регулярно проводит текущий ремонт и содержит в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок. Другого жилья у неё не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из справки, выданной администрацией Моховского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Толокнова И.И. постоянно проживает на территории Моховского сельского поселения, зарегистрирована и проживает одна по адресу: <адрес> (л.д.20).

Аналогичные сведения содержатся в паспорте на имя истца, с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации <адрес> В.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о выделении жилья Толокновой И.И. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ архив не располагает (л.д.23).

Из архивной копии приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Толокнова И.И. принята на работу в порядке перевода в качестве бухгалтера с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Аналогичные сведения сдержатся и в копии трудовой книжки Толокновой И.И. (л.д.12-17).

Согласно кадастровому паспорту, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.8).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истца Толокновой И.И. по адресу: <адрес>, с 1994 года.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.27).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По делу установлено, что Моховское ремонтно-техническое предприятие, которому принадлежала спорная квартира, в ДД.ММ.ГГГГ году реорганизовано в <данные изъяты>» и то обстоятельство, что жилищный фонд не был передан на баланс правопреемнику, не может повлечь нарушение жилищных прав истца, в том числе и права на его приватизацию.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования Толокновой И.И. о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку она ранее не использовала предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеет право на бесплатную передачу ей его в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толокновой И.И. удовлетворить.

Признать за Толокновой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 57:14:0610102:340.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова