Решение по делу № 2-251/2010 от 24.11.2010

Решение по гражданскому делу

Дело N 2-251/221/10

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> мировой судья 221 судебного участка <АДРЕС> судебного рай­она Москов­ской области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в от­крытом судебном засе­дании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ № 2-Гагарина» городского округа <АДРЕС> области к <ФИО3> о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ № 2-Гагарина» городского округа <АДРЕС> области (далее - ООО УК «РЭУ № 2-Гагарина») обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме <НОМЕР>, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период времени с 1.11.2008г. по 1.07.2010г. в размере 18734 руб. 01 коп. и расходов по оплате госпошлины.

Ответчик <ФИО3> о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась по неизвестной причине, возражений на иск не представила.

Представитель истца (по доверенности <ФИО5>) о времени и месте судебного разбирательства извещен, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования  подлежа­щими удовле­творению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, является <ФИО3>  

Согласно выписки из домовой книги в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, представленной МУП «СЦГХ» г. <АДРЕС> области, зарегистрирована и проживает <ФИО3> и малолетний ребенок <ФИО3> Анастасия, 2006 года рождения (л.д. 6).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчик в период времени с 1.11.2008г. по 1.07.2010г. несвоевременно и не полностью вносит плату за содержание, техническое состояние и ремонт помещения и допустила образование задолженности в размере 18734 руб. 01 коп.       

Согласно ч. 2 ст. 154 и ч.ч. 1, 2 и 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Задолженность ответчика за содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме подтверждена выписками из лицевого счета квартиросъемщика <ФИО3> за период времени с 1.11.2008г. по 1.07.2010г., расчетом задолженности и составляет 18734 руб. 01 коп. (л.д. 4, 8, 9).

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 - 199, 234 - 237  ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ № 2-Гагарина» городского округа <АДРЕС> области к <ФИО3> о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ № 2-Гагарина» городского округа <АДРЕС> области задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в размере 18734 (восемнадцать тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 01 коп. и госпошлину в размере 749 (семьсот сорок девять) руб. 36 коп., всего на общую сумму 19483 (девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят три) руб. 37 коп.

Заявление об отмене заочного решения мирового судьи может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение 10 дней.

Мировой судья