Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1378/2014 ~ М-1280/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

24 июля 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре: Пестряковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/2014 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Шадровой Н.В,, Атаманенко М.Н., Капитошину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице представителя Р, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Шадровой Н.В., Атаманенко М.Н., Капитошину А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период: ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 68266,50 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3858.19 руб., а также взыскании государственной пошлины в размере 2363,74 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - Р исковые требования поддержала и пояснила, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и <адрес>. Ответчики проживают в <адрес> указанного дома, Шадрова Н.В. является собственником указанного жилого помещения и на ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет пооплатежилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире зарегистрированы: Шадрова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Атаманенко М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Капитошин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики нерегулярно исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 68266,50 рублей, кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств ответчики обязаны уплатить пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3858.19 руб.. Ссылаясь на положения ст. ст. 153-157 ЖК РФ, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Капитошин А.А. в суде исковые требования признал в размере, заявленном представителем истца, подтвердив факт нерегулярного исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Шадрова Н.В. и Атаманенко М.Н. в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещались надлежащим образом – судебной повесткой, что подтверждается расписками. (л.д.31-32) Об уважительности причины неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что Шадрова Н.В, является собственником <адрес>. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет № пооплатежилищно-коммунальных услуг. (л.д. 21, 23) Согласно справке паспортной службы № <адрес> в квартире зарегистрированы: Шадрова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Атаманенко М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Капитошин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и <адрес> (л.д. 6-20).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно выписке по счету ответчики ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных платежей составляет за октябрь 2012 г., с марта 2013 г. по май 2014 г. в размере 68266,50 рублей. (л.д. 35)

Расчёт, представленный истцом суду, произведён с учётом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, и размера жилой площади. Не доверять данному расчёту у суда нет оснований

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68266,50 рублей.

При этом, суд принимает признание иска ответчиком Капитошиным А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 68266,50 рублей, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, в связи с чем, согласно ст. 68 ГПК РФ, истец освобождается от необходимости доказывания своих исковых требований в этой части. (л.д. 36)

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному представителем истца расчету пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ их размер составляет 3858.19 руб. (л.д. 24)

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании солидарно с ответчиков пеней за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, но вместе с тем считает, что подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд пришел к выводу о снижении неустойки до 500 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства госпошлина в общем размере 2247,99 руб., т.е. по 749,33 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Шадровой Н.В,, Атаманенко М.Н., Капитошина А.А. в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: октябрь 2012 г., с марта 2013 г. по май 2014 г. в размере 68266,50 рублей, пени в размере 500 рублей, а всего 68.766 (шестьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек.

Взыскать с Шадровой Н.В,, Атаманенко М.Н., Капитошина А.А. в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» расходы по оплате госпошлины в размере 749 (семьсот сорок девять) рублей 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 1 месяца.

Судья: подпись Плисякова О.О.

<...>

<...>

<...>