Определение по делу № 2-3909/2013 ~ М-2263/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-3909/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2013 года Калининград

Ленинградский районный суд Калининграда в составе:

председательствующего судьи Дорошенко О.Л.

при секретаре Вакориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зиняевой М. В. об оспаривании действий государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, обязывании отменить регистрационный действия,

УСТАНОВИЛ:

Зиняева М.В. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что в рамках исполнительного производства о взыскании с Зиняева В.Л. денежных сумм судебным приставом исполнителем ОСП Центрального района Калининграда Каминской О.Н. было арестовано и передано взыскателю Пономаревой О.В. имущество должника - встроенное нежилое помещение (гараж) литер №, 1/18 доля, расположенное по адресу – <адрес>. Постановление судебного пристава исполнителя о проведении государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем от ДД.ММ.ГГГГ ею было оспорено. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом была рассмотрена ее жалоба на указанное постановление, в удовлетворении которой было отказано. Ею, в свою очередь, подана апелляционная жалоба, а ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект к взыскателю.

Податель жалобы полагает действия по государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект за Пономаревой О.В. незаконными в силу того, что постановление судебного пристава исполнителя, явившееся основанием к государственной регистрации было ею оспорено в суде и не вступило в законную силу.

Зиняева М.В. просит суд признать незаконными действия регистратора Дудина А.Ю. Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области по регистрации права собственности на встроенное нежилое помещение (гараж) литер № 1/18 доля, расположенное по адресу – <адрес> обязать отменить регистрационные действия.

В судебном заседании Зиняева М.В. на удовлетворении заявления настаивала, просила требования удовлетворить, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и указывая на то, что спорный объект является совместно нажитым имуществом супругов и принадлежит ей на праве совместной собственности с должником Зиняевым В.Л. В настоящее время ею в Центральный районный суд подано исковое заявление о признании права собственности на ? долю спорного нежилого помещения.

Шестаков А.С., действующий по доверенности в интересах УФСГРКК по Калининградской области не согласился с требованиями Зиняевой М.В., просил оставить заявление без рассмотрения ввиду того, что имеется спор о праве. В тоже время указывал, что у государственного регистратора не имелось препятствий к регистрации за Пономаревой О.В. права собственности на спорный объект. Проверка законности постановления судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации недвижимого имущества, явившегося основанием к государственной регистрации прав за взыскателем, к таковым не относится.

Судебный пристав исполнитель ОСП Центрального района Калининграда Каминская О.Н. просила заявление Зиняевой М.В. оставить без удовлетворения.

Пономарева О.В., Зиняев В.Л. в судебное заседание не явились. Извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2, если наличие спора о праве, подведомственного суду, выяснится при рассмотрения дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, оставляя заявления без рассмотрения.

Положениями ч. 3 ст. 263 ГПК РФ установлено, что если при рассмотрении дела устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из материалов дела усматривается, что заявитель Зиняева М.В., оспаривая регистрационные действия по регистрации права собственности на объект - встроенное нежилое помещение (гараж) литер №, 1/18 доля, расположенное по адресу – <адрес> за Пономаревой О.В., и, заявляя требования об отмене совершенных регистрационный действий, тем самым оспаривает право собственности последней на спорный объект.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место спор о праве собственности как Пономаревой О.В. так и Зиняевой М.В. на встроенное нежилое помещение (гараж) литер №, 1/18 доля, расположенное по адресу – <адрес>.

В связи с чем, исходя из характера заявленных исковых требований об оспаривании права собственности Пономаревой О.В. на нежилое помещение и прекращении записей регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2, полагает заявление Зиняевой М.В. оставить без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.3 ст. 263, ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: