Решение по делу № 2-7535/2013 ~ М-7157/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-7535-2013

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

        г. Якутск                                             13 сентября 2013 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., единолично, при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной Л.Э. к Вдовину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Вдовина Л.Э. обратились в суд с иском к Вдовину В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ____ и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в данном помещении фактически не проживает, выехал на другое место жительства, оплату за жилищно-коммунальные услуги не несет, что ущемляет интересы истца. Просит признать Вдовина В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Вдовина Л.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, по данному адресу не проживает, после расторжения брака подарил часть своей доли в квартире дочери, за коммунальные услуги не платит, выехал на другое место жительства, просит удовлетворить.

Ответчик Вдовин В.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен. В связи с чем, суд с учетом мнения истца и положения ст. 233 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец Вдовина Л.Э. и ее дочь Вдовина А.В. являются собственниками квартиры №, находящейся по адресу: ____, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ____2013, серия № и №. Согласно п.14 договора установления долей и дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру от ____ 2013 года ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ____ 2013 года. Из представленной справки «Паспортно-регистрационного управления» от ____ 2013 года видно, что по данному адресу зарегистрирован Вдовин В.В., ____ года рождения. Факт того, что ответчик не проживает и не несет расходы по содержанию данного жилого помещения по вышеуказанному адресу подтверждается представленными материалами дела, а именно: свидетельством о расторжении брака № от ____2011.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, поскольку, в силу статьи 288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, Вдовин В.В. утратил право пользования квартирой по месту регистрации.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, за Вдовиным В.В..

Данное решение суда является основанием для снятия Вдовина В.В. с регистрационного учета по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Н.Р. Шевелев