Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2797/2015 ~ М-2600/2015 от 26.08.2015

гр. дело № 2-2797/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2015г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Ефименко М.И.

с участием:

истца ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 38,0 кв.м., в том числе помещение .............. - коридор литер «А3» площадью 5,5 кв.м.; помещение .............. - кухня литер «А2» площадью 9,6 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв.м.,

установил:

В Минераловодский суд 26.08.2015г. поступило исковое заявление ФИО3 к администрации Первомайского сельсовета, ФИО1 о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 38,0 кв.м., в том числе помещение .............. - коридор литер «А3» площадью 5,5 кв.м.; помещение .............. - кухня литер «А2» площадью 9,6 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв.м. \л.д. 5-7\.

Истец ФИО3 уточнила исковые требования \л.д. 74-76\, доводы которых поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении о том, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ............... Площадь жилого дома составляет 70,9 кв.м, право собственности на данную долю у нее возникло на основании договора купли-продажи от 01.10.1986г., номер регистрации в реестре 117. Право подтверждающим документом является свидетельство о государственной регистрация права собственности 26-АЖ 183757, выданное 19.03.2010г. Жилой дом состоит из жилого дома литер «А», пристроек литер «А1», «А2», «АЗ». Между собственниками сложился определенный порядок пользования домом, каждый собственник пользовался и пользуется частью жилого дома с отдельными входами, при этом помещения общего пользования отсутствуют. Споры между сособственниками о порядке пользования жилым домом не возникали, они отсутствуют и на сегодняшний день. 1/2 принадлежащая ей доля представляет собой половину жилого дома, где ей в пользование и владение отведена часть литера «А» и литера «А2», «АЗ» общей площадью 38 кв.м. 1/2 доли принадлежащая ранее ФИО2 представляет из себя часть литера «А» и весь литер «А1», общая площадь доли составляет 33,1 кв.м. Жилой дом расположен на двух земельных участках. Часть литера «А» и литер «А2» находятся на земельном участке площадью 448 кв.м., который предоставлен ей в собственность постановлением главы Первомайской сельской администрации от 02.08.1993г. .............. для развития приусадебного хозяйства. О регистрации права 28.09.1993г. мне было выдано свидетельство ............... О регистрации права свидетельствует выданное 16.09.2010г. свидетельство о государственной регистрации права собственности 26-АЗ 129067. На данном участке находятся хозяйственные постройки литер «Н», «Б», «В», «в», «Н1», «Г». При этом, часть литера «А» и литер «А1» находятся на земельном участке площадью 605 кв.м., который был предоставлен ФИО2 в собственность постановлением главы Первомайской сельской администрации от 12.03.1993г. .............. для развития приусадебного хозяйства. О регистрации права 16.03.1993г. ей было выдано свидетельство ............... Граница земельных участков давно сложилась, на меже стороны установили забор, споров в сфере землепользования между сособственниками не возникало. 30.06.2015г. ей выдана выписка из похозяйственной книги, где указано, что часть жилого дома принадлежит ей и ФИО2, а также нам принадлежат вышеуказанные земельные участки, при этом указано, что собственница умерла 07.04.2003г. В настоящее время ФИО1 в наследство не вступил. В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. При этом, пунктом 2 настоящей статьи установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. В соответствии ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Статья 252 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку в наследство ни кто из наследников не вступил, заключить соответствующее соглашение не представляется возможным. Согласно разъяснениям п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ .............. от .............. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Согласно сложившегося порядка пользования жилым домом, ею используются следующие помещения: помещение .............. - коридор литер «АЗ» площадью 5,5 кв.м.; помещение .............. - кухня литер «А2» площадью 9,6 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв.м. Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Статья 1113 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Статья 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; и т.д. Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Пунктом 36 данного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. ФИО1 обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 умершей ............... В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По состоянию на момент рассмотрения настоящего спора ФИО1 является единственным наследником всего имущества умершей. О том, что он является единственным наследником свидетельствует справка о принятии наследства, выданная временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 JI.A. Мелешко от 29.09.2015г., исходящий регистрационный ............... ФИО1 совершил действия по принятию наследства, он пользуется наследственным имуществом, несет расходы на содержание части жилого дома и коммунальные расходы, управляет данным имуществом как собственник. Не смотря на то, что он фактически осуществляет правомочия собственника в отношении части жилого дома он не регистрирует права в установленном законом порядке. Обосновывает это отсутствием денег. Длится это уже долгое время, при том нарушается мое право связанное с управлением и распоряжением моей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке делает невозможным заключение соглашения о разделе долевой собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования. Однако, как было указано выше, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит суд выделить в натуре долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 38,0 кв.м., в том числе помещение .............. - коридор литер «АЗ» площадью 5,5 кв.м.; помещение .............. - кухня литер «А2» площадью 9,6 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв.м.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом уведомлен о времени дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие \л.д. 83\.

Третье лицо администрация Первомайского сельсовета надлежащим образом уведомлен судом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие \л.д. 80\.

На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие…, а поэтому суд признает не явку в судебное заседание ответчика и третьего лица в судебное заседание - не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных истцом исковых требований, против чего лицом, участвующим в деле возражений не заявлено.

Ответчик ФИО1 в письменном заявлении от 12.10.2015г. признал исковые требования ФИО3 к нему о выделе в натуре доли ФИО3 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 38,0 кв. м., в том числе помещение .............. – коридор литер «А3» площадью 5,5 кв. м.; помещение .............. – кухня литер «А2» площадью 9,6 кв. м.; помещение .............. – жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв. м.; помещение .............. – жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв. м., что сделано ответчиком добровольно, по своей инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, понимании того, что признание ею обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождают истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств и после разъяснения ему последствий признания иска, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме. Просит приобщить к материалам дела данное заявление, принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие \л.д. 83\.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, на что суд полагает необходимым указать как на допустимые и относимые доказательства по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Судом принято признание ответчиками заявленных к нему истцом исковых требований, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание исковых требований ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, как заявленных законно и обоснованно, доказанных относимыми и допустимыми доказательствами по делу (ст.ст.59-60 ГПК РФ), не опровергнутыми ответчиком в судебном порядке.

Судом принято признание исковых требований ответчиком ФИО1 \л.д. 83\, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание исковых требований ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, в заявленном им объеме, что подтверждено относимыми и допустимыми доказательствами по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ), которые не опровергнуты стороной ответчика, а у суда не имеется законных оснований подвергать их сомнению, что влечет удовлетворение требований истца о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 38,0 кв.м., в том числе помещение .............. - коридор литер «А3» площадью 5,5 кв.м.; помещение .............. - кухня литер «А2» площадью 9,6 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-11, 12-13, 55-57, 67-68, 214 ГПК РФ, ст. 12, 131, 218 п.4 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО3 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 38,0 кв.м., в том числе помещение .............. - коридор литер «АЗ» площадью 5,5 кв.м.; помещение .............. - кухня литер «А2» площадью 9,6 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 9,4 кв.м.; помещение .............. - жилая комната литер «А» площадью 13,3 кв.м.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде со 20.10.2015г.

Копию решения вручить или направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. со 20.10.2015г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.

Решение принято в окончательной форме 19.10.2015г.

Председательствующий:

Судья

Коренец Т.Н.