Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5663/2016 от 14.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ООО «***» об обязании внесения изменений в платежные документы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ***», просил обязать абонентскую службу ответчика оформлять, делать расчет, начислять платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на каждого собственника с прописанными по его доле членами его семьи, обязать ответчика сделать перерасчет, исходя из изменения обязательств каждого собственника ранее начисленных платежных документов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с учетом уже оплаченных частично каждым собственником взносов за себя, обязать ответчика компенсировать истцу государственную пошлину в сумме *** рублей. В обоснование иска ссылается на то, что истец зарегистрирован и проживает по адресу адрес, ул. адрес. Указанная квартира приватизирована на четверых человек, а именно ФИО1, ФИО4/жена/ и двоих сыновей ФИО5 и ФИО6, т.е. в квартире зарегистрированы три семьи, у каждой из которой свой семейный бюджет. Однако в связи с тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком, все квитанции приходят на его имя, в связи с чем он вынужден их оплачивать за всех. Неоднократные обращения в адрес управляющей компании, ответчика не принесли результата, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Определением суда от дата ФИО4, ФИО5, ФИО6, ***» привлечены судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что соглашение между собственниками об определении порядка оплаты коммунальных платежей отсутствует, вместе с тем в соответствии с статьями 244,245,249 ГК РФ, а также статьями 153,155 ЖК РФ каждый собственник должен оплачивать коммунальные платежи соразмерно своим долям, которые в случае истца в силу закона являются равными.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования оставить без удовлетворения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу адрес, ул. адрес являются ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которая принадлежит им на праве совместной собственности, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от дата /л.д.8/

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, *** в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес /л.д.76-96/. Соответственно именно ***» с силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ приобрел статус исполнителя коммунальных услуг.

Исполнитель коммунальных услуг введен Жилищным законодательством, как субъект, который с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации, коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы. Исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 ЖК РФ. Данное обстоятельство подтверждается и приложенной в материалы дела копией квитанции, где в качестве исполнителя коммунальных услуг указано ***» /л.д.45/.

Из представленного в материалы дела договора №... на информационно-расчетное обслуживание от дата, заключенного между ***» и ***» последний осуществляет информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, к которому относится и жилое помещение истца ФИО1, на адрес. 188 по ул. адрес в адрес оформлен лицевой счет №... на имя ФИО1

В соответствии с п. 2.1 Договора *** осуществляет организацию и ведение лицевых счетов и расчетов по ним; организацию и осуществление абонентского обслуживания; выпуск и передачу платежных документов заказчику /***»/; информационное обеспечение деятельности.

В соответствии с условиями Договора ***» обязано передавать ***» необходимые для начисления платы за жилищные и коммунальные услуги данные, к таким данным относится информация о необходимости внесения изменений в лицевой счет, открытии нового лицевого счета, осуществлении перерасчетов, списания пени и задолженности, доначисления.

В судебном заседании истцу неоднократно разъяснялось право замены ответчика, данным правом истец не воспользовался, настаивал на удовлетворении своих требований к ***». Также в судебных заседаниях судом неоднократно разъяснялось истцу право на уточнение исковых требований в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, однако ФИО1 отказался от уточнения исковых требований, в связи с чем, суд в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ принимая решение по заявленным требованиям, в сформулированных истцом виде, не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ***» об обязании внесения изменений в платежные документы – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес.

В окончательном виде решение изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья

Секретарь: