Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7912/2013 ~ М-4837/2013 от 05.06.2013

Копия                               Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2013 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Шермаковой Л.Н.,

с участием истицы Козловой А.И.,

третьих лиц Козлова А.И., Козлова Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, № «Д» стр. № бокс №, общей площадью 48,4 кв.м. Требования мотивированы тем, что после смерти супруга истицы ФИО1 осталось наследство в виде гаража, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов за исполкомом Советского райсовета был закреплен земельный участок, на котором ФИО1 был выстроен гараж, право собственности, на который он при жизни оформить не успел, в связи, с чем истица, как наследница не может получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на гараж в порядке наследования, ею получены согласования компетентных служб, в соответствии с которыми указанный гараж соответствует условиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, а также строительным нормам.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, регулярно несет расходы по содержанию гаража, оформляет необходимые документы на регистрацию права собственности, но не может им распорядиться, поскольку гараж является самовольной постройкой и не был ранее оформлен в собственность.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом и своевременно.

Третьи лица ФИО2, ФИО5 в судебном заседании с иском согласились в полном объеме, просили признать право собственности на спорный гараж за супругой умершего ФИО1 – истицей. Суду пояснили, что являются наследниками после смерти отца ФИО1, правопритязаний на гаражный бокс по адресу: <адрес>, № «Д» стр. № бокс № не имеют.

Представители третьих лиц ФИО9, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

    Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Как установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, за № «О резервировании и отводе земельных участков для проектирования и строительства в <адрес>», для строительства 22 индивидуальных гаражей размерами 3,2 х 6 м. по осям каждый закрепить за исполкомом Советского райсовета земельный участок площадью, 0,07 га в <адрес>, прилегающий к территории хоккейного стадиона «Сокол». Исполкому Советского райсовета поручено формирование кооператива.

Впоследствии ФИО1 вступил в гаражный кооператив «Сокол», что подтверждается Списком сленов гаражного кооператива по <адрес> у хоккейного стадиона «<адрес> утвержденным начальником отдела архитектуры и землеустройства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), членской книжкой на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Кроме того, согласно обновленного списка членов гаражного Общества «Сокол», ФИО1 является владельцем гаражного бокса № в ГК «Сокол», площадью 24 кв.м. (л.д. 11).

Одноэтажному железобетонному монолитному гаражному боксу с кирпичным подвалом, расположенном в комплексе гаражей по <адрес> «Д» строение № установлен адрес: <адрес> «Д» строение № бокс №. Предыдущий адрес: <адрес>, гаражный кооператив «Сокол», <адрес> «Д», номер бокса №, гаражное Общество «Сокол», бокс №, в <адрес>, прилегающей к территории хоккейного стадиона «Сокол», бокс № б/н, что подтверждается выпиской из Адресного реестра <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 12).

Указанный гаражный бокс, как созданный без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный гараж (бокс) не зарегистрировано (л.д. 32,33).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются его супруга ФИО1, дети ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 14).

    В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами (СНиП), дальнейшая эксплуатация гаража возможна (л.д. 26).

Из представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» экспертного заключения соответствия санитарным нормам и правилам № следует, что условия размещения гаражного бокса соответствует санитарными правилам и нормативам (л.д. 28-29).

В заключении о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «МОНТ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что состояние пожарной безопасности обследованного строения, допускает возможность его эксплуатации (л.д. 24).

В соответствии с информацией Департамента градостроительства администрации <адрес> о возможности сохранения самовольной постройки, гаражный бокс по <адрес> «Д», стр. № бокс № в <адрес> расположен в границах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения.

Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация», кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № «д» стр. №, бокс № имеет общую площадь 48,4 кв.м. (л.д. 16-20,21).

Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответа нотариуса ФИО6 на запрос суда с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились супруга наследодателя ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. От детей наследодателя, сына ФИО2 и сына ФИО5 приняты заявления об отказе от наследства в пользу ФИО2 (л.д. 39).

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти её супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и виде спорного гаража, который подлежит включению в наследственную массу.

Анализируя изложенные доказательства, суд находит заявленные исковые требования о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный в <адрес>, № «д» стр. №, бокс № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гаражный бокс № общей площадью 48,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, № «Д» стр. № (лит. Г).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Председательствующий                      О.О. Чудаева