Решение по делу № 2-4943/2014 ~ М-2869/2014 от 05.06.2014

       Гражданское дело № 2-4943/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года                                г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего                     Поляковой Т. П.,

при секретаре                                       Богомоловой Т. Л.,

с участием представителя истцов      Казмирука С. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ЕП, Романова ИН, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Романовой ЕИ, к ФГКУ «Ц», ФГКУ «С о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право собственности Российской Федерации на предоставленную им двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Прекратить право оперативного управления ФГУ «К на указанную квартиру. Признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Свои требования мотивировали тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Романовой Е. П. и членам ее семьи: мужу Романову И. Н. и дочери Романовой Е. И. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГУ «К, которое в настоящее время ликвидировано без правопреемства. Ранее истцы не участвовали в приватизации, другого недвижимого имущества не имеют.

Истцы на слушание дела не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Присутствовавший в судебном заседании представитель истцов – Казмирук С. П., действующий по доверенностям, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика ФГКУ «Ц» в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФГКУ С на слушание дела не явился, направил возражения на иск, которые приобщены к материалам дела, в которых просит отказать в удовлетворении иска, поскольку у истцов отсутствуют основания для признания права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит также рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, который приобщен к материалам дела. В отзыве указал, что если судом будет установлено, что истец имеет право на приватизацию квартиры, то Территориальное управление не будет возражать против удовлетворения исковых требований. Просит также дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представители МБУ М», Управления Росреестра <данные изъяты>, Департамента имущественных отношений <данные изъяты> на слушание дела не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в силу ст. 233 ГПУ РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В статье 8 названного Закона закреплено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ответов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на запросы суда квартира № по <адрес> не числиться в Реестре муниципального жилищного фонда, в Реестре государственной собственности <данные изъяты>, в Реестре федерального имущества <данные изъяты>.

Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда никаким образом не может повлиять на реализацию права истцов на приватизацию жилого помещения, поскольку реестр муниципального жилищного фонда существует с целью учета собственника жилого фонда – муниципального образования г. Красноярска своего имущества, и не влечет последствий, предусмотренных ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.131 ГК РФ. Как было указано выше закон связывает право на приватизацию жилого помещения, являющегося государственной и муниципальной собственностью, которое лицо занимает на условиях социального найма. В силу ст.672 ГК РФ на условиях договора социального найма предоставляются жилые помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено по данному делу истец Романова Е. П. проходила военную службу по контракту в Министерстве обороны Российской Федерации, имеет выслугу более <данные изъяты> лет, о чем свидетельствует выписка из приказа командующего № армией (общевойсковой) по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ, послужной список Романовой Е. П.

ДД.ММ.ГГГГ между Романовой Е. П. и ФГУ «К, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, был заключен договор социального найма жилого помещения №– двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. В силу договора с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – супруг Романов И. Н., дочь Романова Е. И.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № квартира № по <адрес> находится в собственности Российской Федерации и на основании приказа Министерства обороны РФ передана в оперативное управление ФГУ «К.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, иного жилого помещения в собственности не имеют, что подтверждается исследованными судом сообщениями Управления Росреестра <данные изъяты>, МП «М», МБУ М», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> и другими документами, имеющимися в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ Романова Е. П. обращалась в Департамент имущественных отношений <данные изъяты> с заявлением о заключении с ней договора о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответа на заявление не последовало.

На основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждении (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

Таким образом, истцы вправе реализовать свое право на приватизацию. Поскольку жилое помещение предоставлено истцам на законном основании, то в силу указанных выше норм, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Романовой ЕП, Романовым ИН, Романовой ЕИ право собственности на жилое помещение – квартиру № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке приватизации, по <данные изъяты> доли каждому.

    Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Ц» на квартиру № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна. Судья                            Т. П. Полякова