Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8340/2011 от 09.06.2011

Судья: ФИО1 Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам

Ростовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Донченко М.П.

судей: Барановой Н.В., Руденко Т.В.

при секретаре: Макоед Ю.И.

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Барановой Н.В. дело по кассационной жалобе Мильченко В.П. на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 05.04.2011 года,

У С Т А Н О В И Л А:

11 февраля 2011 года Ратникова В.В. обратилась суд Ростовской области с иском к Мильченко В.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска истица указала, что 05.01.2010 года между Ухановой В.Я. (продавец) и Ратниковой В.В. (покупатель) заключено соглашение о задатке, согласно которому покупатель передал продавцу задаток в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей в счет расчетов и обеспечения обязательств по будущему договору купли- продажи недвижимого имущества земельного участка общей площадью 400 кв.м., который должен быть заключен не позднее 01.05.2010 года. 26.03.2010г. между Ухановой В.Я. и Ратниковой В.В. и Мильченко В.П. заключен договор купли-продажи, предметом которого является земельный участок площадью 400 кв.м., находящийся по адресу <адрес> (в настоящее время присвоен адрес <адрес>). Согласно п. 1 договора Ратникова В.Б. купила 3/8 доли, Мильченко В.П. купила 5/8 доли указанного выше земельного участка.

При подписании договора продавцом собственноручно указано «деньги по настоящему договору в сумме 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей получила полностью, претензий не имею». 05 мая 2010 г. произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, номер регистрации 61-61-42104712010-70, о чем свидетельствует приложение к договору купли- продажи от 26.03.10г.

Условия указанного выше договора возлагали па покупателя Ратникову В.В. обязанность по передаче продавцу денежных средств в сумме 3/8 от цены договора, что составляет 750000:8х3=281 250 рублей, а на покупателя Мильченко В.П. обязанность по передаче продавцу денежных средств в сумме 5/8 от цены договора, что составляет 750 000:8х5=468 750 рублей.

Однако Ратниковой В.В. были уплачены все денежные средства по указанной сделке, в том числе и за долю Мильченко В.П., которые до настоящего времени ей не возвращены. Факт передачи денежных средств подтверждается актом приема-передачи от 26.03.2010 года.

На основании изложенного Ратникова В.В. просит суд взыскать с Мильченко В.П. в пользу Ратниковой В.В. сумму неосновательного обогащения в размере 468 750 рублей, сумму процентов за пользование чужими средствами в размере 35 319 рублей.

В судебном заседании Ратникова В.Е. исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О судебных заседаниях ответчик извещался судебными повестками, однако ответчик уклонялся от получения судебных извещений, злоупотребляя своими процессуальными правами, что отражено в отчетах-квитанциях сотрудников предприятий связи, конверты возвращены за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Мильченко В.П. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Мильченко В.П. направила в суд своего представителя Тумакова Ю.С, действующего на основании доверенности от 15.03.2011 года, который исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать, в судебном заседании пояснил, что поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, следовательно, не может быть и неосновательного обогащения. Денежные средства, по договору купли-продажи передавались в соответствии с долями непосредственно при заключении договора, Мильченко В.П. передала денежные средства в размере 468 750 рублей в присутствии Заринова А.В. и Ратниковой В.В., в машине перед юстицией. Акт приема-передачи денежных средств от 26.03.2010 года при заключении сделки купли-продажи не подписывался какое-либо соглашение с Ратниковой В.В. Мильченко В.П. не заключала.

Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 05.04.2011 года исковые требования Ратниковой В.В. удовлетворены частично.

С Мильченко В.П. в пользу Ратниковой В.В. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 468 750 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 787 рублей, а также расходы на представителя в сумме 15000 рублей. В доход федерального бюджета с Мильченко В.П. взыскана государственная пошлина в размере 8205 рублей 37 копеек.

В кассационной жалобе Мильченко В.П. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. В подтверждении своего требования заявитель ссылается на то, что свои выводы об уплате Ратниковой В.В. всей стоимости домовладения по адресу: <адрес>, в том числе и 5/8 доли, впоследствии оформленной на Мильченко В.П., суд основывал на акте приема-передачи денежных средств от 26.03.2010 года. Вместе с тем, указанный акт надлежащим доказательством по делу не является, поскольку из него не усматривается на каком основании и за что между истицей и продавцом была осуществлена передача денег, и подписан он только двумя сторонами – истицей и продавцом. Кроме того, составление указанного акта не требовалось, поскольку в договоре купли-продажи от 26.03.2010 года в п. 5 содержится указание на произведение сторонами полного расчета до его подписания, в силу чего указанный акт является подложным. Также, кассатор ссылается на то, что им денежные средства на покупку доли домовладения были переданы Зарипову А.В., а не истице, с которым у него и была соответствующая договоренность. В свою очередь между истицей и Зариповым А.В.имелись договорные отношения о строительстве дома, а мотивы предъявления настоящего иска является недовольство истицы выполненной Зариповым А.В. работой и отношения к ответчику не имеет. Также заявитель не согласен стой оценкой, которую дал суд всем представленным по делу доказательствам в их совокупности, в том числе и материалам уголовного дела от 21.03.2011 года. Кассатор полагает, что им право собственности на 5/8 доли указанного домовладения было приобретено на основании договора, что исключает возможность квалифицировать взаимоотношения сторон по делу, как неосновательное обогащение.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Мильченко В.П.- Кучеренко Ю.В., действующую по ордеру, представителя Ратниковой В.В.-Молодых А.В., действующего по доверенности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд руководствовался положениями ст.ст. 321, 307, 454,1102-1109 ГК РФ и исходил из того, что при совершении 26.03.2010 года сделки купли-продажи домовладения по адресу: <адрес>, Ратниковой В.В. помимо стоимости её доли домовладения были также уплачены и денежные средства в размере 468 750 рублей, являющиеся покупной стоимостью 5/8 доли, зарегистрированных на праве собственности за Мильченко В.П.

Судом установлено, что 05 января 2010 года между Ухановой В.Я. и Ратниковой В.В. заключено соглашение о задатке, в соответствии с которым Уханова В.Л. продает, а Ратникова В. В. в срок до 01 мая 2010 года покупает земельный участок, общей площадью 400 кв.м. за сумму 750 000 рублей. При заключении соглашения о задатке Ратникова В.В. передала Ухановой В.Я. денежные средства в размере 100 000 рублей. 26 марта 2010 года между Ухановой В.Л. (продавцом) и Ратниксвой В.В. и Мильченко В.П. (покупателями) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатели приобрели Ратникова В.В - 1/8 доли, Мипьченко В.П.- 5/8 долей земельного участка за 750 000 рублей. Как следует из договора купли-продажи от 26.03.2010 года деньги в сумме 750 000 рублей получены полностью Ухановой В.Я. В подтверждение передачи денежных средств истцовой стороной был суду был представлен акт приема-передачи от 26.03.2010 года, в соответствии с которым Ратникова В.В. во исполнения договора купли-░░░░░░░ ░░ 26.03.2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░

650 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 19.02.2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 5/8) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3/8), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 1102 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – 468 750 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 128 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1102 ░░ ░░, ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 468 750 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 27.03.2010 ░░░░ (░░. 333, 395 ░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.03 2010 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 5/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26.03.2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 26.03.2010 ░░░░ (░.░. 16), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.195,196 ░░ ░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 361-364 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.04.2011 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: