Решение по делу № 2-4206/2014 ~ М-3170/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-4206/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Коммунально-эксплуатационное управление» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, в обосновании своих заявленных требований указало, что ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «КЭУ» является управляющей компанией, производящей работы по ремонту, содержанию и обслуживанию многоквартирного дома ответчика в связи, с чем имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

За период с января 2013 года по декабрь 2013 года у ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составляет 104 184 руб. 39 коп.

В связи с изложенным истец просил суд взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ООО «КЭУ» задолженность в указанном выше размере и расходы по оплате государственной пошлине в размере 3283 руб. 70 коп.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве ответчика также была привлечена сособственник указанного жилого помещения – ФИО2 (л.д.40).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ООО «КЭУ» является управляющей компанией, производящей работы по ремонту, содержанию и обслуживанию многоквартирного дома ответчика в связи, с чем имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

Судом установлено, что за период с января 2013 года по декабрь 2013 года у ответчиков возникла задолженность по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составляет 104 184 руб. 39 коп.

Истец, как эксплуатирующая организация, в исполнение своих обязательств оказал жилищно-коммунальные услуги ответчикам, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчика оплаты данных услуг.

Поскольку ответчики не исполняет свою обязанность как собственник жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, в связи, с чем с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 104184 руб. 39 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3283 руб. 70 коп., поскольку они являются документально подтвержденными.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Коммунально-эксплуатационное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Коммунально-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 104 184 руб. 39 коп. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 3283 руб. 70 коп., а всего взыскать сумму в размере 107468 руб. 09 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева