Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2013 ~ М-1508/2013 от 28.06.2013

Дело № 2-1989\13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 июля 2013 года

    Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

    в составе

    председательствующего Сипцовой О.А.

    при секретаре                       Голубинской О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сентябова Николая Викентьевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    Сентябов Н.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенную по <адрес>.

    В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что занимает данное жилое помещение, балансодержателей которого является ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», на основании ордера от 12.11.1990 года, однако не может воспользоваться своим правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приватизации занимаемого жилья, поскольку у ответчиков отсутствуют соответствующие полномочия собственника на заключение договора приватизации и спорная квартира в установленном законом порядке не включена в реестр федерального имущества.

    В связи с чем он вынужден был обратиться в суд и просит иск удовлетворить.

    В судебном заседании представитель истца Викторова Е.В. исковые требования поддержала.

    Представители СО РАН, ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения иска.

    Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом и ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, а потому его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела Сентябов Н.В. на основании ордера от 12.11.1990 года с 17.05.1991 года года зарегистрирован и проживает в трехкомнатной квартире по <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

    Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы его жена М.И. и дети: К.Е. и В.П.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    При таких обстоятельствах суд считает, что истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации и отсутствие представителя собственника уполномоченного распоряжаться федеральным имуществом не может являться препятствием для реализации истцом своего права в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Выводы суда подтверждаются материалами дела:

    - копией ордера,

    - заявлением на приватизацию с указанием лиц, зарегистрированных в спорной квартире,

    - справкой МУ «А» о не использовании истцом права приватизации жилья,

    - техническим паспортом помещения,

    - кадастровым паспортом,

    - нотариально удостоверенным согласием М.И., К.Е. и В.П. на приватизацию спорного жилья без включения их в число собственников.

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Сентябова Н.В. обоснованными и каких-либо препятствий для их удовлетворения не имеется.

    С учетом изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сентябова Николая Викентьевича – удовлетворить.

    Признать за Сентябовым Николаем Викентьевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенную на 3-м этаже 10-ти этажного жилого дома по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

    Председательствующий                                                   Сипцова О.А.