Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2016 ~ М-707/2016 от 20.05.2016

    Дело № 2-700/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка 15 июня 2016 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко И.Б, к Коваленко М.М., Коваленко З.А., Коваленко И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Коваленко И.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в находящемся в его собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Коваленко М.М., Коваленко З.А., Коваленко И.А., которые в доме не проживают, не несут бремя по содержанию жилья, не являются членом его семьи, нарушают его права и законные интересы.

Коваленко И.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал в объеме доводов, изложенных в иске, указав, что ответчики длительное время не проживают в доме, принадлежащем ему на праве собственности. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Коваленко Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что Коваленко И.Б. является собственником спорного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в указанном доме, однако в нем не проживают. Примерно в 2000 г. ответчики проживали в доме в течение двух лет. В настоящее время в доме проживает знакомый истца.

    Согласно справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю все ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Судебные повестки в их адрес направлялись по данному адресу, однако возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресатов. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений ст.165.1 ГК РФ, а также учитывая, что судом были приняты меры для установления места жительства ответчиков и их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в отсутствие Коваленко М.М., Коваленко З.А. и несовершеннолетнего Коваленко И.А..

Свидетель Ш. пояснил, что знает истца более 15 лет. В <адрес> в <адрес> ранее проживал дедушка истца, а затем брат Александр с женой и дочерьми. После смерти брата в данном доме осталась проживать Коваленко М.М. с дочерьми и внуком. Примерно с 2007-2008 г. Коваленко М.М. осталась в доме одна. В 2012 г. видел её последний раз. С разрешения Коваленко И.Б. пользовался приусадебным участком по адресу <адрес>, а в 2012 г. помогал истцу выводить мусор с территории данного участка, поэтому знает, что ответчики в доме не проживают.

Свидетель Р. пояснил, что около 11 лет работает вместе с Коваленко И.Б.. В 2014 г. с разрешения Коваленко И.Б. пользовался земельным участком при <адрес> в <адрес>. Знает, что в тот период времени и в настоящее время ответчики в данном доме не проживали. В течение 1 года в указанном жилом доме проживает его брат З..

Выслушав пояснения истца, представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в с.30 ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.11.2015 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из адресных справок Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю следует, что Коваленко М.М., Коваленко З.А., Коваленко И.А. имеют регистрацию по адресу: <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда от 10.01.2014 г. Коваленко М.М. отказано в иске к Романовой Е.А. и Коваленко И.Б. о вселении в <адрес> в <адрес>. Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Регистрационный учет ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не порождает их права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, самостоятельно изменили свое место жительства, а сохраняют лишь регистрацию в нем, что препятствует истцу, как собственнику жилья, в полной мере распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики Коваленко М.М., Коваленко З.А., Коваленко И.А. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Коваленко И.Б. на праве собственности, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (15.06.2016 ░░░░).

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░░░