Решение по делу № 2-981/2012 ~ М-651/2012 от 16.02.2012

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 г.                                                                                                  гор. Краснодар

         Судья Октябрьского районного суда гор. Краснодара Якименко Л.А., при секретаре

Новиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диброва Л.В.

Диброва Л.В. к Криворучко С.Д. о признании сделки купли-продажи до-

ли земельного участка действительной и признании права собственности,

                                              У С Т А Н О В И Л:

         Истец обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи доли земельного участка действительной и признании права собственности, указав, что 24 марта 2009 года он купил у ответчика 15/300 долей земельного участка из принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 61/300 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, за сто тысяч рублей, уплаченных продавцу полностью. Сделка купли-продажи была оформлена распиской. Просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на 15/300 долей земельного участка, уменьшив долю земельного участка Криворучко С.Д. с 61/300 долей до 46/300 долей земельного участка в праве общей долевой собственности.

         Представитель истца Смольнякова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

         Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, указав, что полностью с ними согласен.

         Суд, выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Как установлено в судебном заседании 24 марта 2009 года истец купил у ответчика 15/300 долей земельного участка из принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 61/300 долей, расположенных по адресу: <адрес>, за сто тысяч рублей. Сделка купли-продажи была оформлена распиской. Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 61/300 долей земельного участка на основании соглашения об установления долей земельного участка от 12.04.2008 года, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО1. и зарегистрированного в реестре за №; Распоряжения администрации Центрального административного округа г. Краснодара от 20.06.1996 года №.9 р., и договора о передаче в общую совместную собственность квартиры администрацией Центрального административного округа г. Краснодара № от 23.08.1995 года.

         По этому же адресу истцу принадлежит на праве общей долевой собственности

39/100 долей земельного участка согласно Соглашения об установлении долей земельного участка от 12.04.2008 года, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Сидоренко И.А. и зарегистрированного в реестре за №; договора купли-продажи доли жилого дома от 19.02.2003 года и Распоряжения администрации Центрального административного округа г. Краснодара от 20.06.1996 года №.

         Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 01.06.2011 года № общая площадь земельного участка составляет 711 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов.

         При оформлении сделки купли-продажи 21.03.2009 года супругой ответчика ФИО2 было подписано согласие на продажу 15/300 долей земельного участка, удостоверенное нотариусом Сидоренко И.А. и зарегистрированное в реестре за №.

Супруга истца Диброва С.Д. также подписала согласие на покупку 15/300 долей земельного участка 20.03.2009 года, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа Сидоренко И.А. и зарегистрированное в реестре за №.

         Согласно Информационного письма «Об определении рыночной стоимости земельного участка» от 29.06.2011 года №, выданного Специализированной оценочной организацией ООО «Ятрань-оценка» стоимость 15/300 долей земельного участка составляет четыреста десять тысяч рублей.

         На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его

судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также признание исковых требований ответчиком, суд считает требования законными и обоснованными, поскольку

они подтверждаются распиской от 24.03.2009 года.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                 Р Е Ш И Л:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 15/300 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 61/300

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░:

<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░.

          2. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 15/300

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 711 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3.░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ 61/300 ░░░░░ ░░ 46/300

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 711 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 2012 ░░░░.