Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3940/2021 ~ М-2582/2021 от 18.03.2021

                                                                                Дело № 2-3940/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» апреля 2021 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Васиной Д.К.

при помощнике судьи                                                        Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Назаровой Елене Владимировне, Назарову Александру Владимировичу о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Назаровой Е.В., Назарова А.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 718 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в сумме 13 836 руб. 12 коп. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 291 руб. 90 коп.

Стороны в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения ответчика, статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Назарова Елена Владимировна является собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрирован: Назаров А.В.

ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» и.о. мирового судьи № с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с должников Назаровой Е.В., Назарова А,В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ от Назаровой Е.В. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и.о. мирового судьи № с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕСА расположенного по адресу: АДРЕС, Одинцовского городского округа, АДРЕС.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Голицыно» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 90 718 руб. 47 коп.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 90 718 руб. 47 коп.

Также в силу ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить исполнителю пени.

Истец предоставил расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 836 руб. 12 коп.

Судом расчет проверен, признан верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем с солидарно ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 3 291 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Назаровой Елене Владимировне, Назарову Александру Владимировичу о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Назаровой Елены Владимировны, Назарова Александра Владимировича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 718 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в сумме 13 836 руб. 12 коп. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 291 руб. 90 коп.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина