Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2010 ~ М-989/2010 от 16.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И.1 и И.2 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась с указанными исковыми требованиями к Администрации ..., в обоснование доводов сославшись на то, что являются нанимателями комнаты Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., которая была предоставлена им на основании договора найма жилого помещения Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного с администрацией ... .... Согласно выписке из технического паспорта жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ... комната ... является изолированным жилым помещением с отдельным входом, общая площадь составляет Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилая площадь Номер обезличен квадратных метров, туалет Номер обезличен квадратных метров, расположена на Номер обезличен этаже в жилом доме, являющееся муниципальной собственностью. Таким образом, в результате перепланировки из комнаты образовано изолированное жилое помещение - однокомнатная квартира. Согласно заключению ОАО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, заключению ООО «...» пожарно-технической экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена года и заключению ФГУ «...» Номер обезличен от Дата обезличена года существующая перепланировка и техническое состояние комнаты Номер обезличен соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам правилам, соответствует противопожарным требованиям. С Дата обезличена года И.1 и И.2 проживают в данной комнате, что подтверждается выпиской из регистрационного учета и квитанциями об оплате за комнату. Жилое помещение, в котором проживают истицы, числится в реестре муниципальной собственности как общежитие, но используется как жилое для постоянного проживания. На основании постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года общежитие по ..., ... было передано в муниципальную собственность, числиться в реестре муниципальной собственности, и находится на учете в МП «...». В связи с чем истицы имеют право на приобретение комнаты Номер обезличен в указанном доме в собственность в порядке однократной бесплатной приватизации, с этой целью они обратились в администрацию ..., однако в приватизации им было отказано. Ранее И.1 проживала в ... области с Дата обезличена года по Дата обезличена года, в приватизации жилого помещения ранее не участвовала. И.2 ранее проживала с рождения по Дата обезличена года в ... района Красноярского края, с Дата обезличена года по Дата обезличена года в ..., в приватизации ранее не участвовала. Каких-либо объектов жилого недвижимого имущества на праве собственности истицы не имеют. Спорная комната не приватизирована. Таким образом, отказ администрации ... в приватизации спорного жилого помещения нарушает права истцов. В связи с изложенным просят суд признать за И.1 и И.2 право собственности в равных долях по Номер обезличен за каждой на жилое помещение - комнату Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилой Номер обезличен метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... в порядке приватизации, сохранить указанную комнату в перепланированном состоянии в соответствии с параметрами технического паспорта.

В судебном заседании представитель истцов П.И., выступающий на основании доверенностей, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ... не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, о причине неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица МП «...», в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается судебным уведомлением, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица - Муниципального предприятия «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просили.

При таких обстоятельства, с учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает исковые требования И.1 и И.2 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, И.2 и И.1 вселились в комнату Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., на основании договора найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена года и договора найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена года, соответственно, заключенного между истцами и ... .... Истицы состоят на регистрационном учете по указанному адресу с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из регистрационного учета Номер обезличен от Дата обезличена года и копиями паспортов. Постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, указанное общежитие было отнесено к специализированному жилищному фонду - - жилым помещениям в общежитиях, числится в Реестре муниципальной собственности, что подтверждается ответом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен.

Учитывая, что истицы получили право на проживание в спорной комнате муниципального общежития, суд полагает, что к данным правоотношениям ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» применима.

Таким образом, И.1 и И.2 проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеют право на приватизацию занимаемой ими комнаты.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от Дата обезличена г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписке из технического паспорта, комната Номер обезличен имеет общую площадь Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилую - Номер обезличен квадратных метров и подсобной - Номер обезличен квадратных метра, изменение площади произошло за счет произведенных самовольно перепланировки и переустройства. Согласно техническому заключению ОАО «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, институт согласовывает перепланировку комнаты Номер обезличен в квартиру Номер обезличен по ..., ... .... Согласно экспертному заключению ФГУЗ «... в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, существующая перепланировка жилого помещения Номер обезличен, расположенного по указанному адресу, соответствует санитарным правилам и нормативам. По заключению ООО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, указанное жилое помещение соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.

Согласно сообщениям УФРС по ... Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности и иные вещные права, аресты и иные запрещения на комнату Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ..., не зарегистрированы.

Согласно справке о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, И.1 заключила брак с О. Дата обезличена года, после заключения брака ей присвоена фамилия О.. Брак с О. расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен.

Согласно справке Филиала «...» Нижнеудинского центра технической инвентаризации, И.1 по месту проживания с Дата обезличена года по Дата обезличена года в приватизации участия не принимала. Согласно справке МП «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, И.1 по состоянию на Дата обезличена года квартиру в ... не приватизировала. Согласно справке МП «...» от Дата обезличена года Номер обезличен И.2 по состоянию на Дата обезличена года участия в приватизации жилого фонда в ... не принимала. Согласно справке администрации ... сельсовета в том, что И.2 в ... Красноярского края за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в приватизации жилья участия не принимала.

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года Номер обезличен за И.1 права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года Номер обезличен за И.2 права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, истцами соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем требования И.1 и И.2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за И.1 и И.2 право собственности в порядке приватизации по Номер обезличен доли за каждой в жилом помещении - комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилой Номер обезличен квадратных метров.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: