Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6671/2014 ~ М-5790/2014 от 03.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-6671\2014

г. Тюмень     15 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о разделе земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка путем образования двух самостоятельных и признании за истцом права собственности на образованный земельный участок. Исковые требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1008 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование существующий индивидуальный жилой дом, по адресу г Тюмень, <адрес>. Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ответчик. В связи с тем, что право собственности ФИО3 на земельный участок не зарегистрированы, ФИО2 не имеет возможности прекратить долевую собственность на земельный участок. По результатам геодезических измерений фактическая площадь указанного земельного участка составляет 1170 кв.м. Под фактическими границами земельного участка понимаются границы земельного участка, образованные объектами искусственного происхождения (ограждения, объекты недвижимости), существующие на местности на момент проведения геодезических измерений. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом по адресу г Тюмень, <адрес> прекращено, увеличен размер доли истца в праве общей долевой собственности с ? на 70/100 долей. Единства судьбы земельных участков и прочно связанных с расположенными на них строениями (ст. 1 Земельного кодекса РФ), в соответствии с которым судьба земельного участка следует судьбе расположенного на нем жилого дома. В связи с чем, истец просит суд     разделить земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:448 по адресу <адрес>    путем образования двух самостоятельных земельных участков площадью 585 кв.м, с адресным описанием - <адрес>., а также признать за ФИО2 право собственности на образованный земельный участок площадью 585 кв.м., с адресным описанием <адрес>, в точках координат (н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, н18, н19, н20, н21, н22, н23, н24).

Истец, её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражений относительно заявленных истцом требований не высказала.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В порядке ст. 61 ГПК РФ судом установлено, что решением Ленинского районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены, судом увеличен размер доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, полученный в результате реконструкции с 1/2 доли на 70/100 долей. Выделено    в натуре 70/100 доли ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом: часть Лит.А, Лит.А4. Лит.А5, лит.а1 по адресу <адрес>, общей площадью 140,7 кв.м.,    за ФИО2 признано право собственности на помещения: часть Лит.А, площадью 21,9 кв.м., Лит.А4, Лит.А5. лит.а 4 в жилом доме по адресу <адрес>., а также прекращено     право общей долевой собственности ФИО2 на помещения: часть Лит.А, площадью 25.0 кв.м.. Лит 2. Лит 3, лит. al, лит.а2 в жилом доме по адресу <адрес> и ФИО3 на помещения: часть Лит.А, площадью 21.9 кв.м.. Лит.А4. Лит.А5, лит.а4 в килом доме по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними (ч.1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.З).

Из представленного стороной истца заключения кадастрового инженера ООО «Тюменская землеустроительная компания» следует, что раздел земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:448 предлагается провести путем раздела земельного участка на 2 самостоятельных по 585 кв.м.

Изучив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, учитывая мнение стороны ответчиков, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца в полном объеме и разделе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:448 по адресу <адрес> путем образования двух самостоятельных земельных участков площадью 585 кв.м., а также признании за истцом право собственности на вновь образованный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67-69,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Разделить земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:448 по адресу <адрес>    путем образования двух самостоятельных земельных участков площадью 585 кв.м, с адресным описанием - <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на образованный земельный участок площадью 585 кв.м., с адресным описанием <адрес>, в точках координат (н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, н18, н19, н20, н21, н22, н23, н24).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                Важенина Э.В.