Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1650/2021 ~ М-2040/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-1650/2021

УИД 70RS0002-01-2021-002983-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Т.П.,

помощника судьи Ряковского Н.А., при секретаре Ильиной И.Н.,

с участием истца Кудряшовой О.В., ее представителя Зорина Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске исковое заявление Кудряшовой О.В. к Чернышову В.В. о возмещении убытков,

установил:

Кудряшова О.В. обратилась в суд с иском к Чернышову В.В., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 194631,18 руб. в счет возмещения убытков, причиненных некачественным ремонтом жилого помещения, 107666,67 руб. в счет компенсации за испорченные материалы, 176000,00 руб. в счет компенсации расходов по найму жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что 16.09.2020 сторонами заключен договор на ремонт (отделку) квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> по условиям которого ответчик обязался выполнить ремонтные работы, указанные в приложении № 1 к договору, в период с 16.09.2020 по 30.10.2020, а истец – принять и оплатить работы в размере 143898,00 руб. Всего истцом внесено 118000,00 в счет оплаты работ и 62000,00 руб. в счет материалов. Также истцом закуплено материалов на общую сумму 53650,5 руб. Ответчик предоставил чеки и квитанции на приобретение материалов на сумму 45666,67 руб. На сумму 16333,33 руб. чеков предоставлено не было. Ответчик просрочил исполнение обязательства, в связи с чем, истец вправе отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков. Проведенные ответчиком работы не отвечают нормативным требования качества. Стоимость устранения недостатков некачественного ремонта составляет 194631,18 руб. Кроме того, истцом передавались денежные средства на покупку материалов в размере 62000,00 руб., закуплены материалы на сумму 45666,67 руб. Затраченную на материалы сумму в размере 107666,67 руб. (62000,00 руб. + 45666,6 руб.) истец считает своими убытками. Помимо этого, поскольку на период проведения ремонтных работ у истца отсутствовала возможность проживать в своей квартире, срок ремонта затягивался по вине ответчика, истец понесла расходы по найму жилого помещения, сумма которых составила 176000,00 руб.

Истец Кудряшова О.В., ее представитель Зорин Е.Ю., действующий на основании ордера № 42 от 12.08.2021, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что ремонтные работы ответчиком до настоящего времени не выполнены, денежные средства не возвращены, на телефонные звонки ответчик не отвечает.

Ответчик Чернышов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу регистрации в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право участвовать в судебном заседании для реализации ряда процессуальных возможностей. В связи с этим на основании части 1 статьи 113 того же кодекса указанные лица должны быть извещены судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с тем частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях недопущения злоупотребления процессуальными правами предусмотрена обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Данное положение получило развитие в целом ряде законодательных установлений и в том числе в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67); статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

В пункте 63 данного постановления разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, ответчику Чернышову В.В. направлялись судебные извещения заказным письмом с уведомлением по адресу его регистрации: <адрес обезличен>,данные извещения ответчиком не получены и возвращены в суд с указанием причины невручения: «истек срок хранения». Иных адресов проживания ответчика материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения законодательства, принимая во внимание, что указанные выше обстоятельства приводят к затягиванию судебного разбирательства и нарушению процессуальных сроков рассмотрения дела, установленных частью 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд в сложившейся ситуации расценивает неявку ответчика в судебное заседание как злоупотребление своим правом, признает его извещение о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункты 1, 2).

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (пункт 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Из пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы закреплена положениями статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, из пункта 1 которой следует, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, Кудряшова О.В. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

16.09.2020 между Кудряшовой О.В. (заказчик) и Чернышовым В.В. (подрядчик) заключен договор на ремонт (отделку) квартиры, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу: <адрес обезличен>; начало работ – 16.09.2020, окончание работ – 30.10.2020 (пункты 1.1, 3.1 договора).

Согласно смете отделочных работ от 16.09.2020 по договору подлежат выполнению следующие работы: полы – грунтовка пола, наливной пол, укладка плитки в коридоре, укладка ламината; стены – грунтовка стен, штукатурка стен по маякам, шпаклевание стен, наклейка обоев; ванна, туалет – грунтовка стен, штукатурка стен, укладка плитки стены, пол, монтаж инсталляции, устройство поддона под ключ, монтаж умывальника, монтаж бойлера; прочие работы – электромонтажные работы, сантехнические работы, вывоз мусора, погрузочные работы, мелкие неучтенные работы.

Как следует из дополнительной сметы, договором также предусмотрено выполнение следующих работ: демонтаж окна, подоконника и монтаж; устройство откосов из ГЛК на окна; устройство перегородок из ГЛК; укладка декоративного камня на стены; демонтаж штукатурки; резка плитки под 45 градусов; доп. вывоз мусора.

Как усматривается из дополнительной сметы отделочных работ от 27.12.2020, помимо названных работ, подлежат выполнению следующие работы: демонтаж окна, подоконника и монтаж; монтаж откосов из ГЛК на окна; монтаж перегородки из ГЛК; монтаж коробов из ГЛК; оформление проемов; звукоизоляция канализационной трубы в туалете; гидроизоляция поддона и стен; монтаж перфорированного уголка; монтаж уголка К-20; укладка декоративного камня на стены; демонтаж штукатурки на стенах; резка плитки под 45 градусов; доп. вывоз мусора; монтаж скрытого люка.

Общая стоимость подлежащих выполнению работ составляет 138937,00 руб., что следует из содержания договора и прилагающихся к нему смет.

Согласно оборотной стороне названного договора Кудряшова О.В. передала Чернышову В.В. в качества аванса денежные средства в общей сумме 118000,00 руб. (16.09.2020 – 18000,00 руб., 23.09.2020 – 10000,00 руб., 01.10.2020 – 10000,00 руб., 08.10.2020 – 10000,00 руб., 14.10.2020 – 10000,00 руб., 21.10.2020 – 10000,00 руб., 28.10.2020 – 10000,00 руб., 05.11.2020 – 10000,00 руб., 11.11.2020 – 10000,00 руб., 18.11.2020 – 10000,00 руб., 27.11.2020 – 10000,00 руб.); помимо этого, Кудряшова О.В. передала Чернышову В.В. денежные средства в общей сумме 62000,00 руб. на приобретение строительных материалов (16.09.2020 – 12000,00 руб., 18.09.2020 – 30000,00 руб., 28.09.2020 – 20000,00 руб.).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Кудряшова О.В. указывает, что в установленный срок договор подряда не исполнен, проведенные работы выполнены некачественно, строительные материалы закуплены на часть переданных денежных средств, по причине несвоевременного окончания работ Кудряшова О.В. понесла расходы по найму другого жилого помещения.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из экспертного заключения № 01/2021, выполненного ООО «Строительный Эксперт» 22.03.2021, стоимость восстановительного ремонта ввиду некачественного выполнения работ и допущенного брака на объекте, расположенном по адресу: <адрес обезличен> по состоянию на 22.01.2021 составляет 194631,18 руб.; подрядчик обязан передать заказчику объект строительства, качество которого должно соответствовать требованиям технических регламентов проектной документации, строительных норм и правил; учитывая недостатки и допущенный брак при строительно-ремонтных работах на объекте строительства, подрядчик взятые на себя обязательства по договору подряда не выполнил, объект непригоден для предусмотренного договором использования; заказчик праве потребовать от подрядчика: безвозмездного, за свой счет, устранения недоделок и брака в разумный срок или компенсировать все материальные затраты заказчика, возмещение расходов заказчика на приобретение и доставку строительных материалов.

У суда не имеется оснований не доверять экспертному заключению, подготовленному ООО «Строительный Эксперт», данное заключение выполнено в соответствии с действующим законодательством, эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию, выводы эксперта мотивированы, исследовательская часть заключения изложена полно и ясно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля О.С.Г. пояснил, что является другом Кудряшовой О.В., осведомлен о проведении в квартире Кудряшовой О.В. ремонтных работ Чернышовым В.В. Свидетель по профессии архитектор, проектировал дизайн квартиры. На момент последнего посещения свидетелем квартиры работы до конца выполнены не были – осуществлена стяжка, установлены окна, уложена плитка, проведена арматура по сантехнике, проводка электрики. Произведенные работы выполнены некачественно, не соответствовали дизайн-проекту, плитка уложена неровно.

Оценивая показания данного свидетеля, суд находит их логичными, последовательными и согласованными с пояснениями истца, а также с письменными доказательствами. При этом, заинтересованности данного лица в исходе настоящего дела судом не установлено, доказательств этому не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении обстоятельства, а равно доказательств надлежащего выполнения ремонтных работ, иного объема выполненных работ вопреки статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив доказательства, представленные сторонами в подтверждение своих доводов, суд приходит к выводу, что Чернышовым В.В. ремонтные работы по заданию Кудряшовой О.В. выполнены несвоевременно, некачественно и не в полном объеме, в связи с чем, с Чернышова В.В. в пользу Кудряшовой О.В. подлежат возмещению убытки, причиненные некачественным ремонтом жилого помещения, определенные заключением ООО «Строительный Эксперт», в размере 194631,18 руб.

Разрешая требование иска о взыскании с ответчика денежных средств в размере 107666,67 руб. в счет компенсации испорченных строительных материалов, суд приходит к следующему.

Как установлено выше, Кудряшова О.В. передала Чернышову В.В. денежные средства на приобретение строительных материалов в размере 62000,00 руб.

Чернышовым В.В. приобретены строительные материалы на общую сумму 45666,67 руб., что следует из кассовых чеков от <дата обезличена> на сумму 9357,54 руб., от <дата обезличена> на сумму 3168,57 руб., от 23.09.2020 на сумму 1835,44 руб., от 24.09.2020 на сумму 10693,95 руб., от 25.09.2020 на сумму 1588,41 руб., от 30.09.2020 на сумму 3949,66 руб., от 01.10.2020 на сумму 1450,16 руб., от 13.10.2020 на сумму 200,16 руб., от 14.10.2020 на сумму 1188,03 руб., от 16.10.2020 на сумму 891,02 руб., от 20.10.2020 на сумму 1482,39 руб., от 21.10.2020 на сумму 1113,84 руб., от 22.10.2020 на сумму 594,02 руб., от 05.11.2020 на сумму 1182,40 руб., от 07.11.2020 на сумму 1428,30 руб., от 09.07.2020 на сумму 5542,78 руб., от 11.11.2020 на сумму 1 244,40 руб.

Из содержания экспертного заключения № 01/2021, выполненного ООО «Строительный Эксперт», усматривается, что в размер убытков, причиненных некачественным ремонтом, включены расходы на приобретение материалов в размере 45666,67 руб.; вывод о взыскании с Чернышова В.В. убытков, размер которых определен заключением ООО «Строительный Эксперт», приведен выше.

Учитывая данные обстоятельств, оснований для взыскания с Чернышова В.В. в пользу Кудряшовой О.В. компенсации испорченных строительных материалов в заявленном размере суд не находит.

При этом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что из полученных от Кудряшовой О.В. денежных средств в размере 62000,00 руб. на покупку строительных материалов Чернышовым В.В. потрачено 45666,67 руб., а оставшиеся денежные средства не возвращены, с Чернышова В.В. в пользу Кудряшовой О.В. подлежат взысканию денежные средства в размере 16333,33 руб. (62000,00 руб. – 45666,67 руб.).

Разрешая требование иска о взыскании расходов по найму жилого помещения за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года, суд руководствуется следующим.

11.09.2020 Б.О.В. (наймодатель) и Кудряшова О.В. (наниматель) заключили договор найма жилого помещения, согласно пункту 1.1 которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение, представляющее собой одну комнату в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Срок найма устанавливается с 11.09.2020 по 11.11.2020, срок найма автоматически продлевается, если ни одна из сторон не изъявила желания его прервать (пункт 1.5 договора найма жилого помещения от 11.09.2020). Плата за наем составляет 22000 руб. и производится не позднее 12 числа текущего месяца (п.4.1, 4.2 договора).

Чеками по операции Сбербанк Онлайн от 11.11.2020 на сумму 22000,00 руб., от 11.12.2020 на сумму 22000,00 руб., от 11.01.2021 на сумму 22000,00 руб., от 11.02.2021 на сумму 22000,00 руб., от 11.03.2021 на сумму 22000,00 руб., от 11.04.2021 на сумму 22000,00 руб., от 11.05.2021 на сумму 22000,00 руб., от 11.06.2021 на сумму 22000,00 руб. подтверждается несение Кудряшовой О.В. расходов по найму жилого помещения.

По мнению суда, специфика проводимых в квартире Кудряшовой О.В. ремонтных работ препятствует проживанию в квартире граждан на момент проведения ремонта, а с учетом того, что работы в установленный договором срок закончены не были, работы по восстановлению квартиры не производились, квартиру до настоящего момента нельзя признать пригодной для проживания; обратного из материалов дела не усматривается.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик в срок до 30.10.2020, установленный договором от 16.09.2020, работы в полном объеме не выполнил, понесенные Кудряшовой О.В. расходы по найму жилого помещения с 31.10.2020 находятся в причинно-следственной связи с нарушением Чернышовым В.В. обязательств, вытекающих из договора подряда, выразившихся в проведении некачественного ремонта, в связи с чем, с Чернышова В.В. в пользу Кудряшовой О.В. подлежат взысканию денежные средства, потраченные истцом на найм жилого помещения с ноября 2020 по июнь 2021 включительно в размере 176000,00 руб.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения заявленных требований на сумму 386964,51 руб., что с учетом округления составляет 81% от заявленных требований (386964,51 х 100 / 478297,85), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6466,23 руб. (7983,00 руб. х 81%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кудряшовой О.В. к Чернышову В.В. о возмещении убытков удовлетворить частично.

Взыскать с Чернышова В.В. в пользу Кудряшовой О.В. убытки, причиненные некачественным ремонтом жилого помещения, в размере 194631,18 руб.; денежные средства, переданные, но не потраченные на покупку строительных материалов, в размере 16333,33 руб.; расходы по найму жилого помещения в размере 176000,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6466,23 руб.

В оставшейся части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.П. Родичева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 октября 2021 года.