Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2015 ~ М-755/2015 от 29.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Белокуровой О.С.,

при секретаре Игроковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыстовой Ю.Н. к Хлыстову В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в порядке регресса,

установил:

В суд обратилась Хлыстова Ю.Н. с иском, в обоснование которого указала, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником <данные изъяты> доли квартиры является Хлыстов В.Н., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Хлыстов В.Н. не исполнял обязанности по оплате счетов, выставляемых Управляющей компанией ООО «Гарант» (общедомовые нужды, холодная вода, водоотведение, бытовые отходы), ОАО «ЕИРЦ РК» (централизованное отопление и обслуживание). Данные обязательства исполнены ею. Всего за указанный период ею оплачено в ООО «Гарант», в том числе через службу судебных приставов, <данные изъяты> рублей, в ОАО «ЕИРЦ РК» <данные изъяты> рублей. Кроме того, она понесла дополнительные убытки на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, связанные с оплатой судебных расходов. Все суммы ею оплачены по квитанциям судебному приставу. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес> между собственниками Хлыстовой Ю.Н. в размере <данные изъяты> доли, Хлыстовым В.Н. в размере <данные изъяты> доли; обязать ООО «Гарант», ОАО «ЕИРЦ РК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с Хлыстовой Ю.Н. и Хлыстовым В.Н.; взыскать с Хлыстова В.Н. в порядке регресса расходы по оплате коммунальных услуг и квартирной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску в части требований к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант», обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис», открытому акционерному обществу «ЕИРЦ РК» об обязании заключения отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, прекращено.

Истец Хлыстова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на исковых требованиях к Хлыстову В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в порядке регресса на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, о чем представила заявление.

Представители ответчиков ООО «Гарант», ООО «Комсервис», ОАО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Хлыстов В.Н., извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, в части требований о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья не возражал, пояснив, что направит соответствующее заявление в организации, о взыскании в порядке регресса денежной суммы не согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Хлыстовой Ю.Н. <данные изъяты> доли (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доля, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доля), Хлыстова В.Н. <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Х ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве, за Хлыстовой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права Х на основании свидетельства о праве на наследство по закону к Хлыстовой Ю.Н. на <данные изъяты> долю в праве (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ), к Хлыстову В.Н. на <данные изъяты> долю в праве (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Хлыстовой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ долю в праве, за Хлыстовой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве, за Хлыстовым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве.

В соответствии с ч.1 ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно с п.1 ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Исходя из положений ст.153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно материалов дела и информации ООО «Комсервис» и ОАО «ЕИРЦ РК», указанными организациями в настоящее время ведутся лицевые (финансовые) счета в отношении услуг, предоставляемых по указанной квартире. Лицевые (финансовые) счета в отношении квартиры, указанной в иске, оформлены только в отношении Хлыстовой Ю.Н., на имя которой и выдаются платежные документы.

Истцом заявлены требования о взыскании с Хлыстова В.Н. в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг и квартирной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Из материалов дела усматривается, что Хлыстова Ю.Н. является собственником <данные изъяты> доли, совместно с ней собственником <данные изъяты> доли квартиры является Хлыстов В.Н.

Управление многоквартирным домом, где расположена указанная квартира, осуществляется ООО «Комсервис». ОАО «ЕИРЦ РК» является получателем платежей за отопление.

Сумма задолженности солидарных ответчиков Хлыстовой Ю.Н. и Хлыстова В.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенной сторонами в ходе рассмотрения дела сверки расчетов, составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается счетами, выставляемыми ООО «Гарант», ООО «Комсервис», ОАО «ЕИРЦ РК», оплата которых производилась Хлыстовой Ю.Н.

Сумма задолженности ответчиком Хлыстовым В.Н. не оспорена, расчет не представлен.

Взысканию с ответчика подлежит <данные изъяты> доля от понесенных истцом расходов, с учетом уточненных требований истца, суд принимает расчет на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Из материалов дела следует, что все платежи, которые были внесены Хлыстовой Ю.Н. на счета ООО «Гарант», ОАО «ЕИРЦ РК», а также дополнительно расходы подтверждены платежными документами, размер задолженности определен верно, ответчиком не оспаривается.

С учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, уплатившего государственную пошлину, также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований.

Расходы по госпошлине за требование о взыскании задолженности по коммунальным услугам в порядке регресса подлежат взысканию с Хлыстова В.Н. в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать в пользу Хлыстовой Ю.Н. с Хлыстова В.Н. в порядке регресса расходы по оплате коммунальных услуг и квартирной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Хлыстовой Ю.Н. расходы по уплате государственной пошлины с Хлыстова В.Н. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2015.

Судья             (подпись)                 О.С. Белокурова

.