Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2017 (2-6551/2016;) ~ М-7435/2016 от 08.12.2016

Дело №2-642/12-2017г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Мишковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики в лице операционного офиса «Курский» Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» к Небогатых <данные изъяты>, Небогатых <данные изъяты>, Небогатых <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л А:

Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики в лице операционного офиса «Курский» Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» обратился в суд с иском к Небогатых В.И., Небогатых А.И., Небогатых Н.В., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) и ФИО4 Также, просит взыскать солидарно с Небогатых В.И., Небогатых А.И., Небогатых Н.В. в его пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на 09.01.2017г. 1560 824 руб. 76 коп., из них: просроченная ссудная задолженность - 1 456548 руб. 50 коп.; проценты по кредиту - 103480 руб. 31 коп.; проценты по кредиту просроченные – 795 руб. 96 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16121 руб.; обратить взыскание на имущество, заложенное по закладной от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, установив начальную продажную стоимость в размере 625 775 руб. за каждый земельный участок, определив способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО) и ФИО4 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику кредит в размере 1 500 000 рублей сроком на 172 месяца в порядке и на условиях договора, со взиманием за пользование кредитом процентов в размере 12,4 процентов годовых (Приложение № к кредитному договору), для оплаты по договору купли-продажи на приобретение недвижимого имущества - трех земельных участков. Во исполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил кредит в размере 1 500 000 рублей путем их зачисления на расчетный счет ответчика, открытый в банке, что подтверждается банковской выпиской со счета. На основании кредитного договора заемщик взял на себя обязательство своевре­менно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке, установленных кредитным договором. Возврат кредита осуществляется в со­ответствии с графиком погашения кредита, являющимся Приложением № к кредитному договору. Окончательная дата возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, ежемесячными аннуи­тетными платежами, за исключением первого и последнего платежа. С сентября 2015 г. по настоящее время погашение не производится, таким образом, за­емщик перестал исполнять обязательства по кредитному договору надлежащим образом, в ча­сти уплаты задолженности по основному долгу и уплаты начисленных процентов кредит вы­шел на просрочку. По настоящее время погашение задолженности по кредитному договору не производится. С целью погашения имеющейся просроченной задолженности по кредитному договору банк ДД.ММ.ГГГГ. направил заемщику требование о досрочном возврате кредита с указанием размера задолженности перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Тре­бование до настоящего момента оставлено ответчиком без исполнения. В октябре 2015г. в банк обратились родственники заемщика с предоставлением свидетельства о смерти заемщика, согласно которого последний умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются наследниками первой очереди. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Последний платеж в счет погашения основного долга заемщик произвел 30.09.2015г. в сумме 35834 руб. 64 коп. Общая сумма задолженности за пользование кредитом по состоянию на 09.01.2017г. составила 1560824 руб. 76 коп., из них: просроченная ссудная задолженность - 1 456548 руб. 50 коп.; проценты по кредиту - 103480 руб. 31 коп.; проценты по кредиту просроченные – 795 руб. 96 коп. Кредитные денежные средства предоставлены банком для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого приобретено недвижимое имущество: земельные участки: кадастровый №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, которые являются предметом залога. В соответствии с кредитным договором в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, является ипотека в силу закона. Залогодателем является заемщик ФИО4, которым ДД.ММ.ГГГГ была выдана закладная, согласно которой в залог банку предоставлены вышеуказанные земельные участки, стоимость каждого их которых, указанная в закладной, 625 775 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики Небогатых В.И., Небогатых А.И., Небогатых Н.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены почтовым уведомлением по последнему известному месту жительства и регистрации.

Несмотря на то, что почтовые уведомления на имя Небогатых А.И. возвращены в суд с отметками о невручении извещений адресату ввиду истечения срока хранения и неявки в указанный срок адресата по почтовому извещению за получением судебных извещений, считать ответчика неизвещенным, оснований у суда не имеется.

При этом, суд исходит из того, что извещения направлялись судом по адресу регистрации, в связи с чем, неявку ответчика в отделение связи по оставленному почтовому извещению за получением судебных извещений суд расценивает, как уклонение, как отказ от их получения, которое в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, приравнивается к надлежащему извещению.

Указанное согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела1 части 1 ГК РФ»

Так, в соответствии с п. 63 указанного Постановления, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанному адресу, а также риск отсутствия по указанному адресу своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 67 вышеназванного Постановления, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с п. 68 Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В данном случае ГПК РФ иного не предусматривает.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в рамках заочного производства, суд приходит к выводу, что оснований к отказу в иске не имеется. При этом, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно ст. 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании было установлено, что между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО) и ФИО4 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику кредит в размере 1 500 000 рублей сроком на 172 месяца в порядке и на условиях договора, со взиманием за пользование кредитом процентов в размере 12,40 процентов годовых (Приложение № к кредитному договору), для оплаты по договору купли-продажи на приобретение недвижимого имущества - трех земельных участков.

Во исполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил кредит в размере 1 500 000 рублей путем их зачисления на расчетный счет ответчика, открытый в банке, что подтверждается банковской выпиской со счета.

На основании п.п. 2.2., 4.2.1. и 5.1.1 кредитного договора заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном договором; заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, ежемесячными платежами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения части основного долга; заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в порядке, указанном в разделе 4 «Порядок пользования кредитом и его возврата»Договора.

С сентября 2015 г. и по настоящее время погашение не производится, таким образом, за­емщик перестал исполнять обязательства по кредитному договору надлежащим образом, в ча­сти уплаты задолженности по основному долгу и уплаты начисленных процентов, кредит вы­шел на просрочку.

В соответствии с п. 5.4.1. кредитного договора, кредитор имеет право потребовать досроч­ного возврата суммы задолженности по договору путем предъявления письменного требования о досочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустоек в случаях, определенных действующим законодательством РФ.

21.03.2016г. банк направил заемщику требование о досрочном возврате кредита с указанием размера задолженности перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., тре­бование было оставлено ответчиком без исполнения.

В октябре 2015 г. в банк обратились родственники заемщика с предоставлением свидетельства о смерти заемщика.

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района Курской области, ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО4.

Ответчики Небогатых <данные изъяты>, Небогатых <данные изъяты> и Небогатых <данные изъяты> являются наследниками первой очереди, которые обратились к нотариусу Октябрьского нотариального округа г. Курска с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается их заявлениями, имеющимися в наследственном деле №.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Последний платеж в счет погашения основного долга заемщик произвел ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 35834 руб. 64 коп. Общая сумма задолженности за пользование кредитом по состоянию на 09.01.2017г. составила 1560824 руб. 76 коп., из них: просроченная ссудная задолженность - 1 456548 руб. 50 коп.; проценты по кредиту - 103480 руб. 31 коп.; проценты по кредиту просроченные – 795 руб. 96 коп.

В связи с тем, что доказательств, опровергающих правильность произведенного истцом расчета суммы задолженности, ответчиками суду не представлено, оснований к признанию его необоснованным у суда не имеется.

Суд считает, что возникновение у ответчиков перед банком обязанности по погашению задолженности подтверждается представленными истцом кредитным договором, графиком погашения кредита и уплаты процентов, расчетом задолженности, а также, материалами наследственного дела.

С учетом изложенного, подлежит также удовлетворению требование банка о расторжении кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) и ФИО4.

Также, в судебном заседании установлено, что кредитные денежные средства предоставлены банком для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого приобретено недвижимое имущество: земельные участки кадастровый №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между заемщиком ФИО4 и продавцом ФИО5 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого были проданы земельные участки, которые являются предметом залога, за 625 000 руб. каждый.

В п. 1.5. Договора купли-продажи недвижимого имущества указано, что земельные участки приобретаются за счет заемных денежных средств, предоставляемых ПАО АКБ «Связь-Банк».

По передаточному акту от 01.08.2014г. участки переданы покупателю (залогодателю).

В ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи о регистрации права собственности ФИО4 на земельные участки: с кадастровыми номерами №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с п.2.4 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, является ипотека в силу закона. Под залоговой стоимостью сторонами понимается оценочная стоимость недвижимого имущества, подтвержденная Отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора общая стоимость недвижимого имущества составляет 1877325 руб., в том числе, стоимость каждого из земельных участков согласно Отчету об оценке составляет 625775 руб. Права требования кредитора по кредитному договору удостоверяются закладной.

Залогодателем является заемщик ФИО4, которым ДД.ММ.ГГГГг. была выдана закладная, согласно которой в залог банку предоставлены: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 64.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

Согласно п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно закладной, стоимость каждого из предметов ипотеки – земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № составляет 625775 рублей.

Поскольку ответчики, а также, их представитель, участвовавший в судебных заседаниях по данному гражданскому делу, возражений относительно указанной банком в иске начальной продажной стоимости каждого из земельных участков, не высказали, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявили, доказательств иной стоимости земельных участков не представили, суд приходит к выводу о согласованности между сторонами начальной продажной стоимости каждого из земельных участков, отраженной в закладной – каждого в размере 625775 рублей.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении его начальной продажной цены:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену в размере 625 775 руб. за каждый земельный участок, определив способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16004 рубля 12 копеек (размер государственной пошлины от цены иска с учетом уточнения – от суммы 1560824 рубля 76 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики в лице операционного офиса «Курский» Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) и ФИО4.

Взыскать солидарно с Небогатых <данные изъяты>, Небогатых <данные изъяты>, Небогатых <данные изъяты> в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики в лице операционного офиса «Курский» Орловского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на 09.01.2017г. 1560 824 руб. 76 коп., из них: просроченная ссудная задолженность - 1 456548 руб. 50 коп.; проценты по кредиту - 103480 руб. 31 коп.; проценты по кредиту просроченные – 795 руб. 96 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16004 руб. 12 коп., а всего сумму в размере 1576828 (один миллион пятьсот семьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 88 (восемьдесят восемь) копеек.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по закладной от ДД.ММ.ГГГГ:

- на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 625775 (шестьсот двадцать пять тысяч семьсот семьдесят пять) рублей;

- на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 625775 (шестьсот двадцать пять тысяч семьсот семьдесят пять) рублей;

- на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, площадь 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 625775 (шестьсот двадцать пять тысяч семьсот семьдесят пять) рублей.

Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов.

Денежные средства, полученные от реализации имущества: земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, направить в счет погашения задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) и ФИО4.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 20 марта 2017г.

Судья: