Решение по делу № 2-103/2015 ~ М-22/2015 от 15.01.2015

Дело 2-103/2015

Поступило в суд «15» 01.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 г. р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кулинич О.Н.,

при секретаре Хромочкиной М.С.,

с участием представителя истца Проскурякова Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском к Алифанову <данные изъяты>, Арбузовой <данные изъяты>, Арешиной <данные изъяты>, Балабанову <данные изъяты>, Бочарникову <данные изъяты>, Герлей <данные изъяты>, Голикову <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты>, Дуденко <данные изъяты>, Захарову <данные изъяты>, Карташову <данные изъяты>, Малярову <данные изъяты>, Масленкиной <данные изъяты>, Мельникову <данные изъяты>, Ощепкову <данные изъяты>, Парахневичу <данные изъяты>, Печенцеву <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты>, Прохоренко <данные изъяты>, Риско <данные изъяты>, Роот <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты>, Тельцеву <данные изъяты>, Тельцевой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Усольцевой <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Черепановой <данные изъяты>, Черненко <данные изъяты>, Чертковой <данные изъяты>, Шабан <данные изъяты>, Шатровой <данные изъяты>, Шиковой <данные изъяты>, Шуваеву <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска истец указал, что в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года и на основании Постановления администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями Мошковского района» граждане – члены коллективно-долевого предприятия (кооператив) «<данные изъяты>» в количестве <данные изъяты> человек, получили в порядке приватизации в общую долевую собственность землю сельскохозяйственного назначения, находившуюся в пользовании кооператива «<данные изъяты>». Согласно Постановления администрации Мошковского района Новосибирской области №от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли каждого участника долевой собственности при приватизации земли в кооперативе «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> га. Государственная регистрация земельных долей вышеуказанных участников долевой собственности производится в земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в границах муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. Ответчики более трех лет земельными долями не распоряжались, в аренду не передавали, в натуре земельный участок в счет земельных долей не выделяли, право общей долевой собственности на принадлежащие земельные доли не регистрировали, данные обстоятельства подтверждаются выпиской о регистрации прав из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ст. 12.1 ФЗ № 101 от 24.07.2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, истцом проведена инвентаризация и составлен список в количестве <данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей в земельном участке бывшего кооператива «<данные изъяты>». Данный список был опубликован в газете «Мошковская новь»№ от ДД.ММ.ГГГГ на странице №, на официальном сайте истца www.admsokur.ru и размещен на информационных щитах в населенных пунктах Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. После опубликования списка невостребованных земельных долей <данные изъяты> участников долевой собственности были исключены из вышеуказанного списка истцом в связи с поступившими возражениями или принятием решений о распоряжении своими земельными долями, ответчики исключены из данного списка не были. Кроме того, истцом по своей инициативе было назначено на ДД.ММ.ГГГГ проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего кооператива «<данные изъяты>» для утверждения списка невостребованных земельных долей, что подтверждается извещением, опубликованным в газете «Мошковская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ на странице №. Однако общее собрание не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума участников собрания. Каких-либо общих собраний участников долевой собственности на земельный участок бывшего кооператива «<данные изъяты>» для утверждения списка невостребованных земельных долей по инициативе других лиц также не проводилось.

Истец, учитывая отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу о невостребованных земельных долях, а также руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», своим Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердил список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. С даты утверждения указанного списка земельные доли ответчиков признаны невостребованными.

В связи с чем, истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на невостребованные земельные доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначенияс кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу - <адрес> и признать за истцом право собственности на указанные земельные доли.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Алифанов <данные изъяты>, Арбузова <данные изъяты>, Арешина <данные изъяты>, Балабанов <данные изъяты>, Бочарников <данные изъяты>, Герлей <данные изъяты>, Голиков <данные изъяты>, Денисова <данные изъяты>, Дуденко <данные изъяты>, Захаров <данные изъяты>, Карташов <данные изъяты>, Маляров <данные изъяты>, Масленкина <данные изъяты>, Мельников <данные изъяты>, Ощепков <данные изъяты>, Парахневич <данные изъяты>, Печенцев <данные изъяты>, Постникова <данные изъяты>, Прохоренко <данные изъяты>, Риско <данные изъяты>, Роот <данные изъяты>, Степанова <данные изъяты>, Тельцев <данные изъяты>, Тельцева <данные изъяты>, Титова <данные изъяты>, Усольцева <данные изъяты>, Фомкина <данные изъяты>, Фомкина <данные изъяты>, Черепанова <данные изъяты>, Черненко <данные изъяты> Черткова <данные изъяты>, Шабан <данные изъяты>, Шатрова <данные изъяты>, Шикова <данные изъяты>, Шуваев <данные изъяты>, являются умершими, наследственные дела после их смерти не заводились, наследники с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. В связи с чем к участию в деле в качестве ответчика было привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Новосибирской области.

В судебном заседании представитель истца Проскуряков Е.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мотивированный отзыв не направил.

Представители третьих лиц - администрации Мошковского района Новосибирской, Управления Росреестра по Новосибирской области и нотариус нотариального округа Мошковский район Новосибирской области Мельникова Л.С. в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993г., а также на основании постановления администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями Мошковского района», граждане-члены коллективно-долевого предприятия (кооператив) «<данные изъяты>» в количестве <данные изъяты> человек, включая Алифанова А.И., Арбузову П.Н., Арешину О.И., Балабанова И.К., Бочарникова Н.А., Герлей И.П., Голикова С.Н., Денисову М.В., Дуденко А.Н., Захарова В.В., Карташова В.П., Малярова А.Д., Масленкину В.И., Мельникова А.С., Ощепкова А.В., Парахневич В.В., Печенцева В.Л., Постникову А.Ф., Прохоренко И.Ф., Риско М.Ф., Роот В.Э., Степанову О.А., Тельцева М.Е., Тельцеву А.Ф., Титову У.К., Усольцеву А.К., Фомкину И.Д., Фомкину Т.Е., Черепанову М.А., Черненко М.П., Черткову Р.А., Шабан В.А., Шатрову В.С., Шикову А.В., Шуваева Л.Ф., получили в порядке приватизации в общую долевую собственность земельную долю сельскохозяйственного назначения, находившуюся в пользовании кооператива «<данные изъяты>». Размер земельной доли каждого участника долевой собственности при приватизации в кооперативе «<данные изъяты>» составил <данные изъяты> га.

Государственная регистрация земельных долей участников долевой собственности производится в земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в границах муниципального образования Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.

Участники долевой собственности (всего <данные изъяты> человек), включая умерших Алифанова А.И., Арбузову П.Н., Арешину О.И., Балабанова И.К., Борчарникова Н.А., Герлей И.П., Голикова С.Н., Денисову М.В., Дуденко А.Н., Захарова В.В., Карташова В.П., Малярова А.Д., Масленкину В.И., Мельникова А.С., Ощепкова А.В., Парахневич В.В., Печенцева В.Л., Постникову А.Ф., Прохоренко И.Ф., Риско М.Ф., Роот В.Э., Степанову О.А., Тельцева М.Е., Тельцеву А.Ф., Титову У.К., Усольцеву А.К., Фомкину И.Д., Фомкину Т.Е., Черепанову М.А., Черненко М.П., Черткову Р.А., Шабан В.А., Шатрову В.С., Шикову А.В., Шуваева Л.Ф., более трех лет земельными долями не распоряжались, в аренду не передавали, в натуре земельные участки в счет земельных долей не выделяли, право общей долевой собственности не регистрировали.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение более трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании истец провел инвентаризацию и составил список в количестве <данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей в земельном участке бывшего кооператива «<данные изъяты>», который был опубликован в газете «Мошковская новь»№ от ДД.ММ.ГГГГ на странице №, на официальном сайте истца www.admsokur.ru и размещен на информационных щитах в населенных пунктах Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. <данные изъяты> человек с момента опубликования списка невостребованных земельных долей были исключены из данного списка в связи с поступившими возражениями или принятием решения о распоряжении своими земельными долями.

По данным нотариуса нотариального округа Мошковский район, Новосибирской области Мельниковой Л.С. после смерти Алифанова <данные изъяты>, Арбузовой <данные изъяты>, Арешиной <данные изъяты>, Балабанова <данные изъяты>, Бочарникова <данные изъяты>, Герлей <данные изъяты>, Голикова <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты>, Дуденко <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Карташова <данные изъяты>, Малярова <данные изъяты>, Масленкиной <данные изъяты>, Мельникова <данные изъяты>, Ощепкова <данные изъяты>, Парахневича <данные изъяты>, Печенцева <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты>, Прохоренко <данные изъяты>, Риско <данные изъяты>, Роот <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты>, Тельцева <данные изъяты>, Тельцевой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Усольцевой <данные изъяты> Фомкиной <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Черепановой <данные изъяты>, Черненко <данные изъяты>, Чертковой <данные изъяты>, Шабан <данные изъяты>, Шатровой <данные изъяты>, Шиковой <данные изъяты>, Шуваева <данные изъяты>, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельств о праве на наследство по закону или завещанию не выдавалось.

В связи с этим в качестве ответчика привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Новосибирской области.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 и п.1 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец по своей инициативе назначил на ДД.ММ.ГГГГ проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего кооператива «<данные изъяты>» для утверждения списка невостребованных земельных долей, что подтверждается извещением, опубликованным в газете «Мошковская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ. на стр. №. Но общее собрание не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума участников собрания. Каких-либо общих собраний участников долевой собственности на земельный участок бывшего кооператива «<данные изъяты>» для утверждения списка невостребованных земельных долей по инициативе других лиц также не проводилось.

Учитывая отсутствие решения общего собрания долевой собственности на земельный участок по вопросу невостребованных долей, а также руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области утвердила своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего кооператива «<данные изъяты>», муниципального образования Сокурский сельсовет Мошковского района Новосибирской области. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ земельные доли <данные изъяты> ответчиков признаны невостребованными.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Представитель ответчика территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Новосибирской области каких-либо доказательств распоряжения принадлежащим им земельным долям не представил, кроме того, по утверждению истца, с заявлением о намерении распорядиться земельными долями не обращались в администрацию Сокурского сельсовета Мошковскго района Новосибирской области. Кроме того, земельные доли, принадлежащие, умершим Алифанову А.И., Арбузовой П.Н., Арешиной О.И., Балабанову И.К., Борчарникову Н.А., Герлей И.П., Голикову С.Н., Денисовой М.В., Дуденко А.Н., Захарову В.В., Карташову В.П., Малярову А.Д., Масленкиной В.И., Мельникову А.С., Ощепкову А.В., Парахневичу В.В., Печенцеву В.Л., Постниковой А.Ф., Прохоренко И.Ф., Риско М.Ф., Роот В.Э., Степановой О.А., Тельцеву М.Е., Тельцевой А.Ф., Титову У.К., Усольцеву А.К., Фомкиной И.Д., Фомкиной Т.Е., Черепановой М.А., Черненко М.П., Чертковой Р.А., Шабан В.А., Шатровой В.С., Шиковой А.В., Шуваева Л.Ф. в натуре не выделены, в аренду никому не передавались. Права ответчиков на земельные доли не зарегистрированы согласно ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельные доли размером <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) –<адрес> принадлежащие умершим дольщикам, не востребованы, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности Алифанова <данные изъяты>, Арбузовой <данные изъяты>, Арешиной <данные изъяты>, Балабанова <данные изъяты>, Бочарникова <данные изъяты>, Герлей <данные изъяты>, Голикова <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты>, Дуденко <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Карташова <данные изъяты>, Малярова <данные изъяты>, Масленкиной <данные изъяты>, Мельникова <данные изъяты>, Ощепкова <данные изъяты>, Парахневича <данные изъяты>, Печенцева <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты>, Прохоренко <данные изъяты>, Риско <данные изъяты>, Роот <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты>, Тельцева <данные изъяты>, Тельцевой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Усольцевой <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Черепановой <данные изъяты>, Черненко <данные изъяты>, Чертковой <данные изъяты>, Шабан <данные изъяты>, Шатровой <данные изъяты>, Шиковой <данные изъяты>, Шуваева <данные изъяты> на невостребованные земельные доли размером по <данные изъяты> гектаров на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) –<адрес>

Признать за Сокурским сельсоветом Мошковского района Новосибирской области право муниципальной собственности на земельные доли Алифанова <данные изъяты>, Арбузовой <данные изъяты>, Арешиной <данные изъяты>, Балабанова <данные изъяты>, Бочарникова <данные изъяты>, Герлей <данные изъяты>, Голикова <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты>, Дуденко <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Карташова <данные изъяты>, Малярова <данные изъяты>, Масленкиной <данные изъяты>, Мельникова <данные изъяты>, Ощепкова <данные изъяты>, Парахневича <данные изъяты>, Печенцева <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты>, Прохоренко <данные изъяты>, Риско <данные изъяты>, Роот <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты>, Тельцева <данные изъяты>, Тельцевой <данные изъяты>, Титовой Устиньи <данные изъяты>, Усольцевой <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Фомкиной <данные изъяты>, Черепановой <данные изъяты>, Черненко Марии <данные изъяты>, Чертковой <данные изъяты>, Шабан <данные изъяты>, Шатровой <данные изъяты>, Шиковой <данные изъяты>, Шуваева <данные изъяты> размером каждой земельной доли <данные изъяты> гектаров в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) –<адрес> невостребованные собственниками земельных долей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья О.Н.Кулинич