Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2013 ~ М-565/2013 от 13.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пусева В. Д. к Администрации сельского поселения ... муниципального района ..., Департаменту жилищного обеспечения ... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит суд признать за истцом Пусевым В.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя просьбу тем, что истец занимает указанную квартиру на условиях договора социального найма с ... года, ранее свое право на приватизацию она не использовал. В ... г. Пусев В.Д. обратился по вопросу приватизации указанной квартиры в Администрацию сельского поселения ... района ... и получил в этом отказ со ссылкой на непринадлежность указанного дома к муниципальной собственности. Считает, что нарушены его права на приватизацию занимаемой квартиры.

Истец Пусев В.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения ... муниципального района ... Департамента имущественных отношений ... в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо Пусева Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, отказывается от права на приватизацию указанной квартиры в пользу истца.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что (дата) между Пусевым В.В. и ... в лице ..., действующего от имени собственника жилого помещения – ..., был заключен договор социального найма квартиры № в (адрес). Также в спорной квартире проживает Пусева Т.Н., которая отказывается от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца. Свое право на приватизацию Пусев В.Д. ранее не использовал. Решив использовать свое право на приватизацию вышеуказанной квартиры, истец обратился с заявлением в Администрацию сельского поселения ... района .... (дата) Пусев В.Д. получил из Администрации сельского поселения ... ответ, в котором указано, что квартира №, расположенная по адресу: (адрес) в реестре муниципального имущества сельского поселения ... муниципального района, ..., не значится.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в данном случае Администрация сельского поселения ... района ... не является надлежащим ответчиком, поскольку спорная квартира не находится в муниципальной собственности сельского поселения ... муниципального района ..., поэтому суд считает необходимым в иске к Администрации сельского поселения ... Пусеву В.Д. отказать.

Поскольку установлено, что квартира, на которую претендует истец, была предоставлена истцу ... на условиях социального найма, доказательств тому, что квартира по вышеуказанному адресу не подлежит приватизации, суду не представлено, Пусев В.Д. ранее не использовал свое право на приватизацию, суд считает исковые требования к Департаменту жилищного обеспечения ... подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пусева В. Д. к Департаменту жилищного обеспечения ... о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Пусевым В. Д. право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

В удовлетворения исковых требований Пусеву В. Д. к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова