Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2014 (2-3398/2013;) ~ М-4109/2013 от 11.11.2013

№2-144/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» января 2014 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переславцевой Александры Николаевны к администрации Стрелецкого сельского Совета о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Переславцева А.Н. обратилась в суд с иском к Стрелецкому сельскому Совету о признании права собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – Аверина Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В ходе рассмотрения дела Переславцев А.Н. дополнила свои требования, помимо права на жилой дом, просит признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Федосеев В.И. исковые требования поддержал и пояснил, что после смерти отца истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю сельхозназначения. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариус отказала, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданном в 1992 году Аверину Н.Ф., площадь участка указана № кв.м, а фактическая площадь участка составляет № кв.м. Просит признать право собственности в порядке наследования спорное недвижимое имущество за истицей в порядке наследования.

Глава администрации Стрелецкого сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Стрелецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Аверина Н.Ф. было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 0,29 га по <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 68:20:2101008:59, площадь участка составляет № кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги Стрелецкого сельсовета Аверину Н.Ф. по указанному адресу принадлежит жилой дом на основании индивидуального строительства 1940 года.

Аверина Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ года. По сведениям нотариуса после его смерти наследство приняла дочь – Переславцева А.Н.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный земельный участок и жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…»права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства Аверина Н.Ф.

Исходя из выше указанных норм закона, отсутствие регистрации права за умершим, на данный земельный участок не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае Переславцева А.Н. приняла наследство после смерти отца, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, вправе принять наследство в виде спорного земельного участка с жилым домом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Переславцевой А.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░ 2014 ░░░░

░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░