Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2014 ~ М-426/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-1227/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2014 года     г. Канск

Канский городской суд в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Зенит» к Мальчиковой Л.Г., Мальчиковой М.А., Мальчиковой И.А. о взыскании задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Зенит» обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи, мотивируя свои требования тем, что ответчики Мальчикова Л.Г., Мальчикова М.А., Мальчикова И.А. и несовершеннолетние ФИО4, 2004 года рождения, ФИО3, 2006 года рождения, ФИО4, 2011 года рождения, ФИО4, 2010 года рождения были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчики нарушают обязательства по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных услуг. Задолженность составляет 197279 рублей 11 копеек. Просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке и расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца председатель ТСЖ «Зенит» Левицкая Р.А., действующая на основании Устава, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Мальчикова М.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время она выписывается из квартиры вместе с детьми. Долги будет гасить.

Ответчики Мальчикова Л.Г., Мальчикова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца Левицкую Р.А, ответчика Мальчикову М.А., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии по ст. ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирных домах обязаны нести расходы на содержание, принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Мальчикова Л.Г., Мальчикова М.А., Мальчикова И.А. и несовершеннолетние ФИО4, 2004 года рождения, ФИО3, 2006 года рождения, ФИО4, 2011 года рождения, ФИО4, 2010 года рождения были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес> (л.д.26-27). В течение длительного времени ответчики нарушают обязательства по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных услуг. Задолженность составляет 197279 рублей 11 копеек, а именно 24008,10 руб. за содержание текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома; 36644,72 руб. за отопление; 54338,47 руб. за горячее водоснабжение; 26386,64 руб. за холодное водоснабжение; 3972,70 руб. за вывоз мусора; 48272,71 руб. за водоотведение; 3655,77 – теплосчетчик (л.д. 29-35). Управляющей компанией указанного дома является ТСЖ «Зенит» (л.д.7-16). Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованиями погасить образовавшуюся задолженность (л.д.28).

Суд полагает, что, поскольку Мальчикова Л.Г., Мальчикова М.А., Мальчикова И.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании ТСЖ «Зенит», то требования истца о взыскании суммы задолженности в сумме 197279 рублей 11 копеек, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ТСЖ «Зенит» к Мальчиковой Л.Г., Мальчиковой М.А., Мальчиковой И.А. о взыскании задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи.

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Мальчиковой Л.Г., Мальчиковой М.А., Мальчиковой И.А. в пользу ТСЖ «Зенит» сумму задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи в размере 197279 рублей 11 копеек (сто девяносто семь тысяч двести семьдесят девять рублей 11 копеек).

Взыскать в равных долях с Мальчиковой Л.Г., Мальчиковой М.А., Мальчиковой И.А.расходы, понесенные ТСЖ «Зенит» по уплате государственной пошлины в размере 5145 рублей 11 копеек, то есть по 1715 рублей 19 копеек с каждого в пользу ТСЖ «Зенит».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья Глущенко Ю. В.