Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2015 ~ М-523/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-470/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 09 » июня 2015 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.,

при секретаре Горшковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области к Межрайонной ИФНС России № по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

В Сердобский городской суд Пензенской области поступило исковое заявление администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области к Межрайонной ИФНС России № по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, в котором указывалось на то, что в соответствии с решениями <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность <адрес> был передан объект недвижимого имущества - нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Решением <адрес> данный объект недвижимости был принят в муниципальную собственность Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области. На основании изложенного, администрация Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области просит суд признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель истца администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что спорное здание было передано в муниципальную собственность <адрес> при его ликвидации. Данное здание использовалось администрацией для размещения в нем почтового отделения и отделения сберкассы. Однако до настоящего времени не было оформлено право собственности на данный объект недвижимости за администрацией Кировского сельсовета.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Пензенской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании было установлено, что на территории <адрес>, находится нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно решению № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в муниципальную собственность объектов социальной сферы (почта, сберкасса), вынесенному на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 794 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» и общего собрания членов <адрес> было решено передать в муниципальную собственность <адрес> объекты социальной сферы: <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, был передан из <адрес> в муниципальную собственность <адрес> объект социальной сферы (<данные изъяты>) безвозмездно. Данное решение было принято на основании собрания рабочих <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (указанный протокол общего собрания имеется в материалах дела).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приемки-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность <адрес> (<данные изъяты>). Указанный акт был подписан руководителями <адрес> <адрес> и заверен соответствующими печатями.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение № <адрес> об утверждении указанного выше акта.

Объект недвижимости - здание почты/сберкассы было принято в муниципальную собственность <адрес>, что подтверждается реестром, утвержденным решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Закона Пензенской области от 15.09.2010 года № 1945-ЗПО «О преобразовании отдельных муниципальных образований Пензенской области» был ликвидирован исполнительно-распорядительный орган <адрес> - администрация <адрес>.

Тогда же была ликвидирована администрация <адрес>, что подтверждается решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № <адрес> о создании исполнительно-распорядительного органа - администрации <адрес>.

Администрация вновь образованного МО Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области является правопреемником администрации <адрес> и администрации <адрес> в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области, физическими и юридическими лицами, что подтверждается решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <адрес> был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ на основании определения <адрес> о завершении конкурсного производства.

На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении реестра муниципальной собственности Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области, объект недвижимости – здание <данные изъяты>, числится в муниципальной собственности Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2, имеет общую площадь – 26,3 кв.м., полезная – 22,1 кв.м, вспомогательная – 4,2 кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют.

Аналогичные сведения содержатся и в кадастровом паспорте на данный объект недвижимого имущества.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение по адресу: <адрес>

По данным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества <адрес> отсутствует.

В материалах дела имеется сообщение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре государственного имущества <адрес> не учитываются сведения о нежилом здании, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 3 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Следовательно, в соответствии с данными разъяснениями, а также, исходя из системного толкования статей 12, 209, 223, 301, 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации, иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом.

С учетом изложенного и принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, изложенные выше, суд считает, что требования администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области к Межрайонной ИФНС России № по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами. Каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено.

Поскольку судом в ходе судебного заседания установлено, что спорное имущество было передано в муниципальную собственность Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области, который пользуется им как своими собственными, открыто, добросовестно и непрерывно, не нарушая при этом права и интересы третьих лиц, при этом несет бремя их содержания, то суд считает, что требования администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области к Межрайонной ИФНС России № по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Кировский сельсовет Сердобского района Пензенской области на объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Юдаева Ю.В.