Решение по делу № 02-1461/2020 от 30.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/20 по иску ...а Игоря Павловича к Межмуниципальному отделу регистрации недвижимости по Северному и адрес Управления Росреестра по Москве о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности,

установил:

Истец ...фио обратился в суд к Межмуниципальному отделу регистрации недвижимости по Северному и адрес Управления Росреестра по Москве с исковым заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, исковые требования мотивированы тем что, дата истцом были поданы документы (решение Бутырского районного суда адрес от дата и Апелляционное определение от дата) в МФЦ адрес 77/011/235/2019-1125 для регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. дата регистратором фио было принято решение о приостановке регистрационных действий, в котором, ссылаясь на ч.1 ст. 69 Федерального закона от дата № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостанавливает регистрационные действия до дата. В качестве документа – основания в орган регистрации прав представлено Апелляционное определение Московского городского суда от дата. дата государственным регистратором фио было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности ( перехода прав) в отношении объекта недвижимости по адресу: адрес.

Истец ...фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, сведения о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчик Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Северному и адрес Управления Росреестра по Москве, представителя в суд не направил, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведения о причинах не явки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, cуд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что дата истцом были поданы документы: решение Бутырского районного суда адрес от дата и Апелляционное определение от дата в МФЦ адрес 77/011/235/2019-1125 для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата исковые требования ...фио к Ризо фио о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворены; постановлено: произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

дата регистратором было принято решение о приостановке регистрационных действий, в котором, ссылаясь на ч.1 ст. 69 Федерального закона от дата № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостанавливает регистрационные действия до дата.

дата государственным регистратором принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности (перехода прав) в отношении объекта недвижимости по адресу: адрес.

В силу ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 указанной статьи предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которыми являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно п.7 ст.15 закона о недвижимости лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ...фио о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на основании решения суда, вступившего в законную силу, обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца ...фио к Межмуниципальному отделу регистрации недвижимости по Северному и адрес Управления Росреестра по Москве о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на основании решения суда, вступившего в законную силу – удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произвести государственную регистрацию и внести в Единый государственной реестр право собственности ...фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено дата