Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2950/2013 ~ М-2827/2013 от 14.11.2013

Дело № 2-2950/2013

          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 года         г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

под председательством судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.

с участием представителя истцов Жарикова А.А., Жариковой С.В., действующего на основании ордера от 25.11.2013 года - Сидорского С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарикова фио7, Жариковой фио8 к администрации г. Волгограда о признании права собственности на квартиру, суд

установил:

Жарикова А.А. и Жарикова С.В. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации г. Волгограда о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что ЖСК «Районный» им была предоставлена квартира №46, расположенная по ул.им.<адрес> <адрес>. Согласно отметке в расчетной книжке члена кооператива от ДД.ММ.ГГГГ сумма последнего паевого взноса составила 4 888 руб. 01 коп. Указанная сумма была выплачена ими полностью 26.12.1997 года, что подтверждается соответствующими квитанциями. С момента вселения в спорную квартиру в 1987 году они самостоятельно несут бремя ее содержания, на имя Жарикова А.А. открыт лицевой счет. С целью регистрации своего права на спорную квартиру они обратились в регистрационные органы, где им пояснили, что вне судебного порядка признать за собой право собственности они не могут по причине прекращения деятельности ЖСК «Районный».

Истцы Жариков А.А. и Жарикова С.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, с участием представителя Сидорского С.С., свои исковые требования поддержали.

Представитель истцов Сидорский С.С. в судебном заседании поддержал исковые требования своих доверителей и просил признать за Жариковым А.А. и Жариковой С.В. право собственности на <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Представитель ответчика Администрации г. Волгограда, извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

         В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик представитель администрации г. Волгограда о времени слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил. Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В 1986 году Жариков А.А. был принят в члены ЖСК «Районный» и ему вместе с супругой Жариковой С.В. была предоставлена <адрес>, расположенная по ул.им. <адрес>.

Первый паевой взнос за вышеуказанную квартиру истцами был выплачен ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 250 руб. 07 коп., в соответствии со справкой о перечислении платежа ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49). Жариковым А.А. и Жариковой С.В. представлена членская книжка с записями председателя, а также квитанции об оплате паевых взносов со времени вступления в члены ЖСК до момента выплаты последнего паевого взноса. Кроме того, согласно отметке в расчетной книжке члена кооператива от ДД.ММ.ГГГГ г., сделанной бухгалтером ЖСК «Районный», сумма последнего паевого взноса составила 4 888 руб. 01 коп. Указанная сумма была выплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.16-47).

Документы, послужившие основанием для вселения Жарикова А.А. и его супруги Жариковой С.В. в <адрес>, расположенную по ул.им. Сухова, <адрес>, не сохранились, что следует из письма Департамента по жилищной политике администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Подтверждением регистрации и проживания Жариковой С.В. и Жарикова А.А. по вышеуказанному адресу является лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ г., открытый ООО «<адрес>» <адрес>.

Согласно справке МФЦ № по <адрес> в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Жариков А.А., Жарикова С.В. и их сын Жариков А.А. (<данные изъяты> г.р.) (л.д. 10).

С момента вселения в спорную квартиру с 1987 г. Жариков А.А. и Жарикова С.В. совместно, будучи супругами, оплачивают коммунальные услуги за свет, газ, холодное и горячее водоснабжение, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д. 12-15).

В настоящее время ЖСК «Районный» прекратил свое существование, в связи с чем истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Жилищного Кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Следовательно, в отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК РФ, по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в данном случае можно констатировать тот факт, что право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Документом, подтверждающим факт полной выплаты лицом своего паевого взноса и соответственно возникновение права собственности на жилое помещение, может быть, например, соответствующая справка или иной документ, которые выданы правлением кооператива в соответствии с правилами, установленными в уставе этого юридического лица.

Согласно представленной истцами расчетной книжке члена ЖКС «Районный», оформленной на имя фио2, а также квитанциям, паевые взносы за квартиру, расположенную по <адрес> выплачены в полном объеме.

Как установлено судом, Жариков А.А. и Жарикова С.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, у истца Жариковой С.В. возникло право на 1/2 долю <адрес>, пай за которую был выплачен в период брака с Жариковым А.А.

Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать за Жариковым А.А. и Жариковой С.В. право собственности на <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Удовлетворить исковые требования Жарикова фио9, Жариковой фио10 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру.

Признать за Жариковым фио11, Жариковой фио12 право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, в <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                           В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2013 года.

Судья                                                          В.С. Ситников